Accogliente trilocale: intero appartamento, luminoso, semplice ma molto confortevole, a piano terra, con ampio giardino privato e recintato dal quale si gode un'ottima vista sulle colline e sui vigneti. All'esterno si trova un bel Gazebo con tavolo e sedie per mangiare all'aperto. Ampio barbecue per ottime grigliate, molto apprezzato dagli ospiti.
Particolarmente adatto a famiglie e cicloamatori. L'abitazione si trova vicino alla pista ciclopedonale Brescia-Iseo-Pisogne/Sarnico. 12 Minuti dal Franciacorta Karting Track.
A soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (linea locale Brescia-Iseo-Edolo).
Animali benvenuti!
Biciclette (solo per adulti) a disposizione gratuitamente, previa richiesta anticipata e sottoscrizione liberatoria.
WI-FI (TIM fibra ottica) con accesso illimitato e connessione a 43 MB/s in download a disposizione gratuitamente.
Lenzuola asciugamani, teli doccia e biancheria da cucina a disposizione.

** PER LA VOSTRA SICUREZZA: PULIZIA ANCORA PIU' ACCURATA E DISINFEZIONE RIGOROSA DI TUTTE LE SUPERFICI CON PRODOTTI IGIENIZZANTI, per questo abbiamo aggiunto le spese di pulizia, per garantivi la massima QUALITA' ***

PREZZO TRASPARENTE TUTTO INCLUSO: biancheria da cucina e da letto, set di asciugamani e teli bagno- biciclette (previa richiesta anticipata e sottoscrizione liberatoria) - set di prima necessità: zucchero, sale, caffè e cialde per un buon caffè espresso. Ed Inoltre: detersivo per lavastoviglie e per piatti.

LO SPAZIO A DISPOSIZIONE:
L' appartamento è composta da:
- cucina completa di lavastoviglie, forno tradizionale, forno a microonde, frigorifero
con freezer, macchina per caffè espresso (cialde) e lavatrice.
- Soggiorno/sala da pranzo con tavolo per 6 persone e TV a schermo piatto.
Due porte finestra si aprono sull'ampio giardino.
- Una soleggiata camera matrimoniale con due luminose porte finestra che danno sul giardino, lato sud.
- Seconda camera con due letti singoli con possibilità di aggiungere un terzo letto
singolo - previa richiesta anticipata- con porta finestra con accesso al giardino, lato nord.
- Bagno finestrato e piccolo ripostiglio.

Riscaldamento autonomo regolabile.

Finiture: pavimento in cotto nella zona Living e parquet nelle camere.
Soggiorno imbiancato ad aprile 2019.

Culla/lettino per bimbini (fino ai 2/3 anni circa) e seggiolone IKEA a disposizione gratuitamente previa richiesta anticipata.

Giardino privato ad uso esclusivo a completa disposizione. L'unità abitativa si trova a piano terra (non ci sono scalini).
Parcheggio pubblico, non custodito, difronte al giardino.
Proprio difronte alla casa c'è un bel parco pubblico con giochi adatti ai bambini.

POSIZIONE
L' appartamento si trova nel cuore della Franciacorta e ad una decina di minuti d'auto dal Lago d'Iseo (circa 40- 60 minuti in bicicletta interamente su pista ciclabile).
Altre distanze:
ISEO 12 minuti in auto
OUTLET FRANCIACORTA: 5 minuti d'auto (3,3 km)
OSPITALETTO casello autostradale( A4 Milano-Venezia) 5 minuti (3,6 km).
BRESCIA: 15 minuti
AEROPORTO ORIO AL SERIO: 30 minuti
VERONA: 50 minuti d'auto
BERGAMO: 30 minuti d'auto
MILANO: 50 minuti d'auto
BARGNANA FRANCIACORTA KARTING TRACK: 12 minuti

INTERAZIONE CON GLI OSPITI:
Al vostro arrivo sarò presente personalmente (o ci sarà mia figlia Chiara che mi aiuta in quest'avventura) ad accogliervi per un saluto di benvenuto e per le formalità di check-in.
A richiesta, possibilità di fare SELF CHECK-IN, in questo caso si richiede anticipatamente invio copia documenti di tutti gli ospiti via whatsapp.

Mi piace essere discreta e lasciarvi la giusta privacy ma sono sempre reperibile per qualsiasi necessità e a disposizione per suggerimenti ed informazioni per visitare al meglio la Franciacorta ed il lago d'Iseo.
In ogni caso nell'appartamento troverete una selezione di brochure e mappe della zona e delle città vicine da consultare liberamente.

IL QUARTIERE:
Il SUPERMERCATO, con reparto take-away- si trova a 50 metri a piedi. Recentemente inaugurato il supermercato dispone di una fornita GASTRONOMIA con piatti pronti da asporto, cucinati in loco.

Paderno si trova nel cuore della Franciacorta. Nelle vicinanze ci sono le cantine più famose. L'outlet Franciacorta è a soli 5 minuti di macchina. Raggiungibile anche in bicicletta. Il quartiere è molto tranquillo e silenzioso.

COME MUOVERSI:
5 minuti a piedi dalla stazione di Paderno Franciacorta (linea locale Brescia-Iseo-Edolo) - 5 minuti di macchina dal casello Autostradale di Ospitaletto. Brescia Centro e Iseo sono raggiungibili tramite pista ciclabile in circa 40-60 minuti.

ALTRE COSE DA CONSIDERARE:
**A causa del COVID-19 abbiamo adottato interventi aggiuntivi di igienizzazione per garantire ai nostri ospiti la massima sicurezza. Desideriamo segnalarvi che stiamo pulendo ancora più accuratamente seguendo le linee guida per la pulizia basate sulle raccomandazioni dell'OMS e ci siamo attivati per disinfettare con particolare cura - utilizzando prodotti appositi/presidi medico chirurgici - tutte le superfici che vengono toccate più di frequente.
** Disponiamo di un generatore di OZONO per la sanificazione che utilizziamo tra un soggiorno e l’altro.
**Offriamo a chi lo desidera il SELF-CHECK-IN a supporto del distanziamento sociale.

A disposizione INTERNET WI-FI GRATUITA (FIBRA TIM) con accesso illimitato e velocità di navigazione a 43 MB/s in download.

Vengono fornite salviette, teli bagno, lenzuola e biancheria da cucina.

PER LA VOSTRA SICUREZZA : abbiamo installato il RILEVATORE DI FUMO e il RILEVATORE DI MONOSSIDO DI CARBONIO!! Feel safe!.

Nuovo e ampio SUPERMERCATO a soli 50 metri, raggiungibile comodamente a piedi, fornito di GASTRONOMIA con piatti pronti da asporto.

PER I VOSTRI BAMBINI: lettino per neonati - da 5 mesi fino a 2/3 anni - disponibile gratuitamente previa richiesta anticipata. Seggiolone IKEA a disposizione.
ANGOLO BIMBI con libri per ogni età, anche in inglese, da consultare a vostro piacimento.

BICICLETTE: City Bikes/Mountain bikes (solo per adulti) disponibili gratuitamente previa richiesta anticipata e sottoscrizione liberatoria.

CHECK-IN dalle 15.00 (ma anche prima di tale orario se l'appartamento non è occupato).

Quinto letto per il quinto ospite disponibile previa richiesta anticipata (con un minimo sovrapprezzo).

Dotazione: lavastoviglie e lavatrice

Il riassetto quotidiano dell'appartamento non viene effettuato ma sono disponibili detersivi e attrezzi per piccole pulizie a vostra cura.

REGOLE DELLA CASA:
Al check-in vi sarà richiesto di presentare il documento d'Identità e/o passaporto per ottemperare alle disposizioni di legge (Legge Regionale Lombardia n.27 del 1/10/2015 - Decreto Sicurezza, articolo 19 bis).

Vietato fumare in casa (consentito solo all'aperto, in giardino).

Vietato organizzare eventi/feste

Chiediamo agli ospiti di comportarsi educatamente, con decoro e di rispettare le regole di buon vicinato (silenzio dopo le ore 22.00 fino alle 08.00).

Per motivi di sicurezza non è consentito ospitare persone aggiuntive rispetto al numero di ospiti comunicato in fase di prenotazione (max 5 persone) e registrate durante il check-in.

Si richiede di effettuare la raccolta differenziata - carta - vetro - umido - plastica e indifferenziato. Grazie mille!!

Siamo "pet friendly" tuttavia vi chiediamo cortesemente - per questioni igieniche- di evitare che il cane dorma su divano e letti e di tenere il giardino pulito dai bisogni del vostro cane. Vi suggeriamo anche di portarvi una coperta vostra per il suo riposo se non disponete di un trasportino.
E' nostra intenzione mantenere alto il livello di pulizia sia dell'appartamento che del giardino per cui chiediamo la vostra cortese collaborazione nel rispettare queste semplici regole di buona educazione.

Volutamente non chiediamo deposito cauzionale. Siamo certi che sarete rispettosi.

VI ASPETTO!!