Casa di Pan 6, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- Utenze: acqua - gas per uso cucina e acqua calda - elettricità
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

Il Prezzo Non Comprende
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali, (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

Casa di Pan è un delizioso e caratteristico casale umbro collocato a margine del borgo di Panicale, immerso nel suggestivo ed inconfondibile scenario disegnato dalle colline che lo circondano, distante solo pochi km dal Lago di Trasimeno. È ospitato all’interno di una storica dimora di contadini dell’800 che è stato completamente rivisitato. Gli ambienti interni, con pareti dipinte nei toni pastello, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto naturale e dettagli particolari ovunque caratterizzano e valorizzano il fascino di questa dimora. Casa di Pan è ricca di carattere e charme, e basta uscire dalle porte finestre per trovarsi sommersi in un giardino che è un continuo susseguirsi di fioriture meravigliose fino alla piscina con la vista a perdita d’occhio verso le colline di fronte. Pur inserita nel contesto del centro storico del borgo (raggiungibile in pochi minuti a piedi), dove si trovano caffè, ristoranti e supermarket, la proprietà si affaccia sulla campagna aperta delimitata da paesaggi di campi coltivati e colline, e rappresenta una location ideale per apprezzare privacy e tranquillità senza dover rinunciare alle comodità situate nelle immediate vicinanze. Spostandosi di pochi chilometri inoltre, numerose sono le attrazioni da visitare: Castiglione del Lago, Perugia, Assisi, Todi e in Toscana Montepulciano, Cetona o Chianciano Terme e molte altre ancora.
CASA DI PAN E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:
La proprietà è costituita da due unità abitative disposti su due piani, non comunicante internamenti, distribuiti su circa 130 mq complessivi. Grazie alla sua posizione su un suolo digradante, permette ad entrambi i livelli l’accesso diretto all’esterno. UNITA’ 1: L’ingresso si trova sotto il porticato per mangiare all’aperto ed è raggiungibile scendendo una rampa di scale oppure tramite un sentiero pavimentato. Si sviluppa con la cucina con adiacente un bagno si servizio (ideale anche per l’uso piscina in quanto ha una seconda porta diretta dall’esterno), tramite una porta scorrevole si arriva al grande open space con area pranzo, camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e accesso diretto al secondo porticato sul retro casa. Adiacente si trova la lavanderia con solo entrata dall’esterno. UNITA’ 2: Si trova al piano superiore e si distribuiscono: una cucina, un bagno di servizio (con una seconda porta per la doccia condiviso con il bagno en-suite) un salotto con TV, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Tutti gli ambienti sono arredati in maniera sobria, romantica, ispirati ai colori della natura e dotati di aria condizionata.

Parco:
La proprietà di Casa di Pan è di circa 2 ettari, distribuiti tra uliveto, campi e vigneti che si estendono sulla vallata circostante, dei quali una parte di circa 2000 mq è adibita a giardino. Si estende dolcemente su un terreno dalla morfologia collinare che, in piccole terrazzamenti, digrada dal cancello verso l'abitazione e la piscina. Ci accompagna lungo il percorso una grande varietà di meravigliose, profumate piante, fiori di ogni genere, una ricchissima e folta vegetazione mediterranea di cespugli e delle statue di bronzo che regalano un aspetto quasi fiabesco alla proprietà. Il giardino racchiude al suo interno il portico al piano terra corredato di tavolo grande, sedie, e barbecue fisso per pranzi, colazioni e cene all'aria aperta; nel retro casa una pergola ricoperta di glicine arredata con divanetti e poltroncine per un relax completo all’ombra nelle ore più calde. Dopo circa 10 metri dal cancello automatico in legno a completare i comfort di questo bellissimo outdoor, c'è un'area parcheggio con due posti auto scoperti.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La panoramica piscina si trova in una posizione molto riservata e tranquilla, è di forma rettangolare e si affaccia verso le verdi colline circostanti. Si trova sullo stesso livello del piano terra della casa e si raggiunge uscendo dal porticato, da cui dista circa 15 metri. La vasca misura 8 m x 3 m con una profondità costante di 1.30 m e si accede tramite una scala romana con gradoni. Il rivestimento è in PVC e ha depurazione a cloro. L’area solarium è con prato ed è arredata con lettini e ombrelloni per garantire ombra nelle ore più calde. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: Si, di piccola taglia. € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.

Extra A richiesta:
- Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
- biancheria extra (€ 20,00 a persona),
- riscaldamento (€ 25,00 al giorno),
- legna (€ 20,00/100 Kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.