Questa amatissima villa con sette camere da letto e sei bagni offre piscina privata, vasca idromassaggio e cinema domestico, immersa in un ampio giardino maturo con uliveti. Situata in posizione strategica vicino ad Arezzo e circondata da splendidi vigneti, si trova anche a pochi passi dal pittoresco borgo di Pergine, ideale per una colazione al bar o una cena rilassata al ristorante del paese.
Disponibili anche servizio chef e colonnina di ricarica per auto.
La proprietà, estremamente spaziosa, può ospitare 12 + 2 persone. Dispone di una grande cucina (completa di barbecue interno e macchina del ghiaccio), ampia sala da pranzo con enorme camino e salone che si estende sul retro della casa.
Al primo piano si trova un’ulteriore zona living, anch’essa con camino, mentre al piano seminterrato c’è una sala cinema, perfetta per le serate o le giornate di pioggia.
All’esterno, gli ospiti possono rilassarsi e cenare all’aperto all’ombra degli alberi secolari. Una meravigliosa terrazza coperta, accessibile dal soggiorno del primo piano, è perfetta per leggere in tranquillità.
Il parco recintato di 200.000 m² è un vero paradiso per i bambini; con circa 700 ulivi, offre numerosi angoli per il relax.
La piscina privata recintata (12 x 6 m) con scalinate romane è un vero lusso, illuminata di notte per piacevoli nuotate serali.
(Nota: al di fuori dei mesi di luglio e agosto, la piscina è riscaldata tramite pompa di calore. La temperatura dell’acqua dipende da quella esterna, ma sarà comunque più alta rispetto alle piscine non riscaldate.)
Nel giardino è inoltre presente una vasca idromassaggio.
Se riuscite a staccarvi da questo luogo incantevole, la villa si trova a breve distanza a piedi dal borgo, in posizione perfetta per esplorare la Toscana.
Per le giornate piovose, è disponibile un cinema domestico completamente attrezzato per 12 persone.
Posizione:
Situata all’interno di un ampio parco con ulivi, cipressi e querce, la villa si trova nel Triangolo Toscano tra Firenze, Arezzo e Siena, a pochi passi dal villaggio locale dove si trovano bar, negozi e ristoranti.
È una base ideale per gite giornaliere a Siena, Arezzo, Firenze, Roma e nella regione del Chianti.
A soli 300 metri dalla proprietà si trova una fermata dell’autobus che collega con molte di queste destinazioni.
Nelle vicinanze: equitazione, degustazioni di vino, corsi di cucina (su richiesta), shopping negli outlet, e molto altro.
Aeroporti:
Firenze: 62 km
Pisa: 161 km
Bologna/Forlì: 162 km
Roma (Fiumicino): 221 km
Dettagli della villa
Piano terra
Ingresso nella grande zona pranzo open space con camino e tavolo per 12 persone, due salotti con porte ad arco che si aprono su giardino e terrazza.
La sala da pranzo conduce alla cucina per la colazione, completamente attrezzata con forno, piano cottura, lavastoviglie, microonde, frigorifero/congelatore, frullatore, macchina del caffè, barbecue interno e tavolo per 6 persone.
Sul piano terra si trovano inoltre:
Camera doppia (letti singoli) con ventilatore
Camera matrimoniale con aria condizionata
Bagno con doccia, WC e bidet
Primo piano
Dal soggiorno si accede al primo piano, dove si trova un’ulteriore zona relax con camino e accesso a una deliziosa terrazza coperta.
Su questo piano:
2 camere matrimoniali con aria condizionata e bagno privato (una con vasca)
2 ulteriori camere matrimoniali con aria condizionata, ciascuna con bagno, situate dall’altro lato del soggiorno per maggiore privacy
Piano seminterrato
Sala cinema con schermo 4x3 m, dove è possibile collegare il proprio PC o accedere ai propri abbonamenti (Netflix, Prime Video, Disney, YouTube, ecc.)
Lavanderia con lavatrice
Camera matrimoniale con aria condizionata e bagno privato accessibile per persone con mobilità ridotta
Tutta la villa è dotata di zanzariere.
Esterni
Giardino recintato di 200.000 m²
Parcheggio privato
Colonnina di ricarica elettrica (a pagamento)
Piscina privata recintata (12 x 6 m) con scalinate romane, aperta dal 1° maggio al 30 settembre
Vasca idromassaggio
Doccia esterna
Zone pranzo e relax all’aperto
Barbecue a gas Weber
Forno a legna
Servizi aggiuntivi (tariffe su richiesta se non menzionate):
Wi-Fi gratuito
Servizio chef su richiesta, anche per eventi e celebrazioni
Degustazioni di vino organizzabili in villa
Corsi di cucina
Lezioni di yoga su richiesta (minimo 4 partecipanti sopra i 10 anni)
Servizio di pulizia su richiesta
Servizio spesa all’arrivo (€30 + costo della spesa)
Assistenza per noleggio bici e tour (consigliata la prenotazione anticipata in alta stagione)
Animali ammessi (€40 per animale)
Auto fortemente consigliata
Nota: È previsto un imposta di soggiorno da pagare in contanti al proprietario all’arrivo (€1,50 a persona al giorno, fino a un massimo di €9 a persona per soggiorno). L’imposta si applica a tutti gli ospiti dai 12 anni in su.
