Villa a San Giovanni Del Pantano con 10 camere da letto e 20 posti letto

Situato in una posizione impareggiabile sulla cima di una collina che domina la valle del Tevere, con una vista mozzafiato su campi, dolci colline, uliveti e vigneti, questo antico castello e l'annessa chiesa risalenti all'XI secolo sono stati ora meticolosamente ristrutturati e trasformati in una villa di lusso con una splendida piscina a sfioro ed è una location perfetta per eventi e matrimoni indimenticabili.

Lo spazio regna sovrano in questa villa, dall'ampio giardino e terreno circostante, alla grande cucina e alle 10 camere da letto ben arredate con i loro sontuosi bagni in marmo (6 nell'unità principale della villa e 4 nella villa annessa). Soffitti a volta, pavimenti in cotto recuperato, affreschi del XIII secolo, scale in marmo travertino creano una casa unica, lussuosa senza essere ostentata, che mescola il comfort moderno con i materiali tradizionali.

Adiacente e collegata alla villa principale e completamente adornata con decorazioni dipinte a mano, l'imponente chiesa di Santa Maria Maddalena, è un ambiente unico per celebrare momenti romantici e memorabili o per abbandonarsi semplicemente alla bellezza e al silenzio.

Dall'altro lato del giardino paesaggistico si trova una dependance composta da 4 splendide camere da letto con bagno, una spaziosa cucina e un accogliente soggiorno che offrono una vista spettacolare sul grazioso pergolato in legno e sulla piscina a sfioro della villa.

La tenuta
Un'esclusiva tenuta di campagna privata in Italia
La Tenuta offre il massimo rifugio nella campagna umbra, di proprietà della stessa famiglia da generazioni e ricca di storia.

Conosciuta per le sue montagne imponenti e i suoi paesaggi naturali, la Tenuta è il luogo ideale per immergersi nei suoni e nel silenzio di migliaia di ettari di riserva naturale, dove non ci sono problemi di vista e il paesaggio è rimasto immutato per secoli.

Informazioni
Scopri le origini della Tenuta di Ascagnano
La Tenuta di Ascagnano si propone di creare e condividere un luogo unico e accogliente dove la natura incontra il lusso e dove il servizio è dedicato al vostro massimo comfort. A soli 20 minuti a nord di Perugia, la Tenuta Ascagnano è situata in una posizione perfetta per esplorare le meravigliose città collinari umbre e toscane.

La villa (350 mq) si sviluppa su due piani: al piano terra si trova la sala da pranzo principale, il soggiorno principale con due aree separate e un antico camino per riscaldare le serate più fredde.
nei mesi non estivi, un piccolo studio con camino collega il soggiorno principale alla sala da pranzo e alla sua sala TV, nonché alla cucina, che è completamente attrezzata con apparecchiature professionali per garantire le esigenze più sofisticate degli ospiti.
attrezzature professionali per soddisfare le esigenze più sofisticate degli ospiti. Al primo piano si trova l'appartamento padronale, con il suo angolo cottura e il suo frigorifero, il suo soggiorno privato con vista sulla terrazza principale, sugli ulivi e le palme e sulla piscina e sul giardino della Spa, e due camere da letto con bagno privato. La camera da letto principale dispone di un'antica vasca da bagno e di un box doccia separato e di due lavandini separati, mentre l'altra camera da letto ha una doccia recentemente rinnovata, ideale anche per le persone con accessibilità limitata. Al primo piano si trovano altre 5 camere da letto, di cui 3 con bagno privato e affaccio sul giardino, mentre le altre 2 hanno il proprio bagno privato a pochi passi dall'ingresso della camera e si affacciano sulla terrazza principale e sulla baia di Talamone.
Al secondo piano si trovano altre 2 camere da letto, entrambe con bagno privato con doccia. Le 2 camere con bagno privato su questo piano sono composte ciascuna da due stanze, ed entrambe dispongono di un divano letto ideale per i bambini o per ospitare altri ospiti.

Tutte le camere da letto e le stanze comunicanti sono dotate di aria condizionata, riscaldamento, tende interne ed esterne, e tutte le camere da letto e i bagni sono dotati di zanzariere alle finestre, anche se, grazie alla brezza quotidiana e ai trattamenti regolari sulla proprietà, sia le zanzare che le zanzare non sono più presenti.
trattamenti regolari sulla proprietà, le zanzare e altri insetti sono molto limitati. Tutti i letti sono king size 180cm x 200cm, e una camera, con bagno privato esterno, ha la possibilità di avere letti singoli separati.
la possibilità di avere letti singoli separati. Ci sono 2 culle e 2 barriere per bambini che dormono in letti normali, oltre a 1 seggiolone.
Tutte le camere da letto della villa hanno un divano letto, la villa può ospitare fino a 26 persone (23 adulti + 3 bambini).

Il Wifi funziona in tutta la villa e nelle aree del giardino intorno alla villa.

Descrizione del giardino della villa
Il giardino della Villa ha una superficie di circa 4,6 ettari e comprende la terrazza principale di fronte alla Villa, ombreggiata da pini maturi, palme e ulivi selvatici. All'ombra e nella brezza si possono gustare pranzi o cene con tavoli di prima qualità per un massimo di 29 persone, mentre sotto gli ulivi si trovano due salotti all'aperto collegati tra loro, ideali per rilassarsi durante il giorno e per gustare meravigliosi aperitivi al tramonto con vista sulle antiche colline umbre.

Sul lato sinistro della Villa si trova un giardino d'inverno, ombreggiato dal vento, dove è possibile fare colazione, pranzare e cenare in piena stagione. Appena sopra questo giardino d'inverno, accessibile dal retro della Villa e dalla terrazza principale anteriore, si trovano un roseto ombreggiato, diverse terrazze e il nostro orto, che produce verdure fresche pronte per essere servite dal nostro chef durante i pasti. L'area della piscina è accessibile anche dal lato sinistro della Villa. Si trova a circa 100 metri di distanza, garantendo la privacy sia della Villa che degli ospiti della piscina. La piscina a sfioro è lunga 18,8 metri e larga 4 metri, attrezzata con 20 lettini e 10 ombrelloni. Un'area lounge esterna è disponibile presso il bar/piscina, dove si trova anche uno spogliatoio.

INCLUSIONI:
- Tutte le utenze (elettricità, acqua, riscaldamento della villa)
- Uso illimitato della connessione internet Wi-Fi
- Servizio di portineria dalle 9.00 alle 19.00. Disponibile per emergenze fuori orario.
- Servizio di pulizia dalle 9.30 alle 13.30 (6 giorni alla settimana, esclusa la domenica e i giorni festivi per le ville Subtilia, Caminata, Monticelli, San Savino, Torre e Santa Croce).
Savino, Torre e Santa Croce - incluso tutti i giorni per villa Penna, Castiglione e Molinella). Il servizio di pulizia extra è disponibile su richiesta con un
come indicato nel nostro Libro dei Servizi.
- Servizio completo di giardinaggio e pulizia della piscina
- Riscaldamento della piscina incluso a una temperatura standard su richiesta solo in alta stagione. In alta stagione non è incluso e si basa sul consumo.
Il riscaldamento della piscina non è disponibile in media stagione.
- Cambio settimanale della biancheria e dei teli da piscina se gli ospiti soggiornano per 2 o più settimane consecutive.
- Cambio degli asciugamani da bagno due volte a settimana.
- Servizio navetta da/per il ristorante della Tenuta Il Caldaro (disponibile tutti i giorni a cena previa prenotazione) fino a un massimo di 8 persone. Non sono disponibili
viaggi multipli per villa NON sono disponibili.
- 15% di sconto sui green fee del Golf Antognolla e 5% di sconto sul Golf Shop.
- Pulizia finale
- Cesto di benvenuto con capsule Nespresso e prodotti Estate (si prega di considerare che la villa è self-catered, ma siamo lieti di includere una fornitura iniziale di acqua in bottiglia, caffè in polvere, ecc.
di acqua in bottiglia, caffè in polvere, tè, zucchero, sale da cucina e da tavola, olio d'oliva e capsule di caffè all'arrivo). Servizio di pre-fornitura disponibile
su richiesta
- Saponi, shampoo e cuffie per la doccia in ogni bagno
- Sapone per piatti, tovaglioli di carta, piatti per lavastoviglie e detersivo all'arrivo.
- Carta igienica, spugna da cucina e sacchetti per l'immondizia saranno forniti dal nostro personale per tutta la durata del soggiorno (si prega di notare che l'immondizia sarà
dal nostro personale durante il servizio di pulizia



Politica dei trasferimenti
Raccomandiamo vivamente agli ospiti di disporre di un proprio veicolo durante il loro soggiorno nella Tenuta, per potersi muovere in modo indipendente all'interno della stessa e nell'area locale.
Alle società di trasferimento esterne, come i tassisti o gli autisti professionisti che non sono stati organizzati dal team di concierge, non sarà consentito l'accesso alla tenuta, tranne il giorno dell'arrivo, quando il nostro personale sarà a disposizione al check-in per mostrare agli autisti le ville. Se gli ospiti preferiscono, possono organizzare il proprio trasferimento per raggiungere la tenuta il giorno dell'arrivo, ma il giorno della partenza dovranno guidare le proprie auto a noleggio o organizzare un trasferimento tramite il Concierge Team. Poiché la tenuta è molto grande e totalmente immersa nella campagna, consigliamo vivamente agli ospiti di avere un'auto a disposizione durante il loro soggiorno.
Il team di portineria è a disposizione per organizzare qualsiasi trasferimento di cui gli ospiti possano avere bisogno e può anche aiutare gli ospiti che desiderano farsi consegnare un'auto a noleggio alla tenuta.

Servizi extra

Il team Concierge è a disposizione degli ospiti per prenotare qualsiasi cosa sia necessaria prima dell'arrivo, comprese le prenotazioni per la cena, gli acquisti per le ville prima dell'arrivo, ecc.
Nella nostra brochure dei servizi e delle a...

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Colazione Continentale, Cuoco, Deposito cauzionale con carta di credito, Imposta di soggiorno, Servizio spesa prima dell'arrivo, Trasferimento aeroporto.