Villa Emily 10 by Marche Holiday Villas

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione) - Villa Emily è una dimora di campagna dallo stile classico ed elegante, immersa nel verde delle colline marchigiane a pochi chilometri dal centro di Pesaro. Situata all’interno di una proprietà privata di circa 13.500 mq completamente recintata, la villa offre ambienti accoglienti con arredi tradizionali, soffitti con travi a vista e ampie aperture sul giardino circostante. Gli interni, luminosi e spaziosi, sono pensati per offrire massimo comfort a famiglie e gruppi di amici, con numerosi spazi per il relax e la convivialità, sia all’interno che all’esterno. La piscina privata, collocata nel cuore del parco, invita a momenti di benessere e tranquillità immersi nella natura. La posizione, riservata ma facilmente accessibile, consente di raggiungere in breve tempo le spiagge dell’Adriatico e le principali attrazioni culturali e naturalistiche delle Marche.



La villa si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna.

Al piano terra, l’ingresso conduce in una cucina spaziosa e funzionale con tavolo da pranzo, affiancata da una comoda dispensa. Adiacente si trovano due aree living: un salotto più intimo con camino e una luminosa sala da pranzo dotata di zona TV e un secondo camino. Il piano ospita inoltre una camera matrimoniale, un bagno con doccia, e un locale lavanderia.

Al primo piano si trovano quattro camere matrimoniali arredate con semplicità e gusto. Una di esse dispone di bagno en suite con doccia, mentre le altre tre condividono un secondo bagno, anch’esso con doccia. Gli ambienti risultano armoniosi e confortevoli, ideali per un soggiorno rilassante in ogni stagione.



La proprietà è immersa in un parco pianeggiante di circa 13.500 mq completamente recintato, delimitato da una rete e barriera verde alta 1,90 m, rendendola ideale anche per chi viaggia con animali domestici. La strada di accesso è una strada non asfaltata ma ben tenuta (ghiaia). Il giardino è caratterizzato da ampie superfici erbose, alberi ad alto fusto che offrono zone d’ombra naturale, e aiuole fiorite che arricchiscono l’atmosfera. I diversi spazi esterni sono studiati per favorire momenti di relax e convivialità all’aperto, grazie alla presenza di aree attrezzate per pranzare o semplicemente godere della pace della campagna circostante.

La piscina è situata in posizione centrale rispetto al giardino e si raggiunge attraversando il prato. Di forma rettangolare con scala romana, misura 12 x 7 m e ha una profondità costante di 1,50 m. Il rivestimento interno è in PVC celeste e la depurazione avviene tramite impianto a cloro. L’area che la circonda è attrezzata con lettini prendisole e zone d’ombra, perfette per rilassarsi e godere del paesaggio naturale in totale privacy.



Villa Emily si trova in una tranquilla zona collinare alle porte di Pesaro, lungo Strada Cerreto, immersa nel verde ma a breve distanza dal centro città e dalle spiagge del litorale adriatico. La proprietà rappresenta una base ideale per esplorare le ricchezze paesaggistiche e culturali delle Marche e dell’Italia centrale. In pochi minuti si raggiungono le spiagge attrezzate e i ristoranti del lungomare di Pesaro, mentre l’entroterra offre borghi storici come Novilara, Gradara e Candelara, noti per il loro fascino medievale e per le sagre tradizionali. A breve distanza si trovano anche mete naturalistiche come il Parco Naturale del Monte San Bartolo, perfetto per escursioni e passeggiate panoramiche, e la Riserva Naturale Statale Gola del Furlo. Gli amanti dell’arte e della musica potranno visitare la Casa Natale di Rossini, il Teatro Rossini e partecipare ai numerosi eventi culturali che animano la città durante tutto l’anno. La vicinanza alla SS16 e all’autostrada A14 garantisce rapidi collegamenti verso le principali località della Riviera Adriatica e dell’entroterra marchigiano, come Urbino, patrimonio UNESCO, Fano, Senigallia e le Grotte di Frasassi.