Bellissima villa indipendente per 4 persone con patio

Sintesi della proprietà

"Il Roccolo" è una casa vacanze situata nel tranquillo borgo di Pratolungo, a Pettenasco, in provincia del Verbano-Cusio-Ossola. La proprietà sorge su un dolce pendio circondato da boschi, a circa 2,5 km dalle sponde del Lago d'Orta, e si raggiunge attraverso una strada privata di 400 metri seguita da una scalinata di 10 gradini. La casa si trova in posizione riservata lungo una strada tranquilla, circondata da uno spazio condiviso di 10.000 m² con alberi maturi e uno specchio d'acqua. Sullo stesso terreno si trova un altro edificio con 3 appartamenti.

Spazi esterni

La terrazza misura 15 m² e offre uno spazio confortevole per il relax e i pasti all'aperto; è presente un barbecue. Lo spazio condiviso si estende su 10.000 m² di paesaggio alberato e comprende uno specchio d'acqua che caratterizza l'atmosfera del luogo. La posizione sulla sponda orientale del Lago d'Orta consente di godere di un contesto di tranquillità, con i suoni e gli aspetti del bosco che creano uno sfondo rigenerante.

Altre informazioni

L'uso di un'automobile è fortemente consigliato data la posizione rurale della proprietà e le distanze dalle attrazioni locali. Una linea ferroviaria si trova a circa 300 metri dalla casa e può essere udibile in certi momenti. L'accesso avviene tramite una strada privata stretta di 400 metri, seguita da una scalinata di 10 gradini; gli ospiti con difficoltà motorie devono tenerne conto. Un parcheggio dedicato è situato a 100 metri dalla casa. La proprietà è una piccola casa unifamiliare in un contesto boscoso e tranquillo.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 3 km; un ristorante e un bar sono a soli 500 metri dalla proprietà. La fermata dell'autobus più vicina dista 2 km. La spiaggia sabbiosa del Lago d'Orta è a circa 2,5 km dalla casa, raggiungibile anche a piedi tramite un sentiero dedicato. L'isola di Orta San Giulio, con la sua architettura storica e le passeggiate lungolago, si trova a 5 km. La città di Omegna dista 7 km, mentre Baveno sul Lago Maggiore è raggiungibile in circa 20 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di circa 70 m² e accoglie un massimo di 4 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. Al piano terra, caratterizzato da pavimentazione in pietra, si trovano una zona living e una zona pranzo con finestra panoramica affacciata sul lago e sulle montagne circostanti, oltre a un camino a focolare aperto destinato esclusivamente a uso decorativo. La cucina, in open space con la zona living, si affaccia direttamente sul patio privato. Al primo piano superiore è presente una zona notte in open space con un letto a castello per 2 persone, da cui si gode una vista su uno specchio d'acqua con piante acquatiche; l'accesso al secondo piano superiore avviene attraverso questa stanza. Al secondo piano superiore si trova una camera da letto matrimoniale con soffitti inclinati e pavimentazione in moquette, accompagnata da un WC separato. Il bagno, dotato di vasca, bidet e WC, serve l'intera proprietà. Codice identificativo: IT003116C2GTRBPVDR.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 fuochi, lavastoviglie e accesso diretto al patio. Il riscaldamento è disponibile da ottobre a aprile ed è fornito tramite impianto elettrico incluso; il riscaldamento a gas è disponibile con supplemento. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il patio privato di 8 m² è arredato con mobili da esterno e barbecue, con vista panoramica sul lago e sulle montagne. Un lettino per bambini fino a 2 anni è disponibile su richiesta con supplemento.

Altre informazioni

La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore. L'accesso alla camera da letto matrimoniale al secondo piano superiore richiede il passaggio attraverso la zona notte con letto a castello al primo piano superiore, aspetto da considerare nella pianificazione degli spazi notte per il gruppo.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Culla, Imposta di soggiorno, Riscaldamento.