Magnifica villa indipendente per 4 ospiti con patio

Sintesi della proprietà

"Il Roccolo" è una casa vacanze situata nel tranquillo borgo di Pratolungo, a Pettenasco, in provincia del Verbano-Cusio-Ossola. La proprietà sorge su un dolce pendio circondato da boschi, a circa 2,5 km dalle sponde del Lago d'Orta, e si raggiunge attraverso una strada privata di 400 metri seguita da una scalinata di 10 gradini. La casa si trova in posizione riservata lungo una strada tranquilla, circondata da uno spazio condiviso di 10.000 m² con alberi maturi e uno specchio d'acqua. Sullo stesso terreno si trova un altro edificio con 3 appartamenti.

Spazi esterni

La terrazza misura 15 m² e offre uno spazio confortevole per il relax e i pasti all'aperto; è presente un barbecue. Lo spazio condiviso si estende su 10.000 m² di paesaggio alberato e comprende uno specchio d'acqua che caratterizza l'atmosfera del luogo. La posizione sulla sponda orientale del Lago d'Orta consente di godere di un contesto di tranquillità, con i suoni e gli aspetti del bosco che creano uno sfondo rigenerante.

Altre informazioni

L'uso di un'automobile è fortemente consigliato data la posizione rurale della proprietà e le distanze dalle attrazioni locali. Una linea ferroviaria si trova a circa 300 metri dalla casa e può essere udibile in certi momenti. L'accesso avviene tramite una strada privata stretta di 400 metri, seguita da una scalinata di 10 gradini; gli ospiti con difficoltà motorie devono tenerne conto. Un parcheggio dedicato è situato a 100 metri dalla casa. La proprietà è una piccola casa unifamiliare in un contesto boscoso e tranquillo.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 3 km; un ristorante e un bar sono a soli 500 metri dalla proprietà. La fermata dell'autobus più vicina dista 2 km. La spiaggia sabbiosa del Lago d'Orta è a circa 2,5 km dalla casa, raggiungibile anche a piedi tramite un sentiero dedicato. L'isola di Orta San Giulio, con la sua architettura storica e le passeggiate lungolago, si trova a 5 km. La città di Omegna dista 7 km, mentre Baveno sul Lago Maggiore è raggiungibile in circa 20 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di circa 70 m² e accoglie un massimo di 4 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. Al piano terra, caratterizzato da pavimentazione in pietra, si trovano un'area living e una zona pranzo con finestra panoramica che affaccia sul lago e sulle montagne, dalla quale si accede direttamente al patio privato. Lo stesso livello comprende una cucina aperta dotata di 4 fuochi e forno, nonché un camino a focolare aperto a scopo puramente decorativo. Il bagno al piano terra è equipaggiato con vasca, bidet e WC. Al primo piano superiore, una zona notte aperta ospita un letto a castello per 2 persone con vista su uno specchio d'acqua con piante acquatiche; l'accesso al secondo piano superiore avviene attraverso questa stanza. Al secondo piano superiore, una camera da letto matrimoniale con soffitti inclinati e pavimentazione in moquette è disponibile, sebbene priva di armadio. Un WC separato è collocato su questo livello.

Servizi inclusi

La cucina dispone di 4 fuochi, forno, lavastoviglie e tostapane. Il riscaldamento è garantito da un impianto elettrico incluso nella tariffa; il riscaldamento a gas è disponibile con supplemento. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il patio privato di 8 m² è arredato con mobili da balcone e include un barbecue per cene all'aperto. Una culla per bambini fino a 2 anni è disponibile su richiesta con supplemento.

Altre informazioni

Il riscaldamento è disponibile esclusivamente dal 15 ottobre al 15 aprile. La proprietà è identificata dal codice IT003116C2GTRBPVDR. La struttura è dotata di rilevatore di fumo e estintore.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Culla, Imposta di soggiorno, Riscaldamento.