Quercia Rubra - Villa di Lusso

Le regioni si uniscono attorno a questa fattoria restaurata.

Sedie a sdraio rosse circondano la piscina a sfioro, completando il verde dei campi e delle montagne. Porte e finestre con finiture rosse conducono a stanze ricche di texture accoglienti, con legno di recupero, pavimenti in pietra, tappeti morbidi e pouf in pelle. La location fuori Pieve Santo Stefano si trova all'incrocio tra Toscana, Umbria, Romagna e Marche.

Quercia Rubra
[Eleganza autentica tra le colline toscane]

Un rifugio incantevole immerso nella pace e nella bellezza dell'Italia centrale.
Situata vicino a Pieve Santo Stefano, al crocevia tra Umbria, Toscana e Marche, Quercia Rubra è una raffinata e lineare casa colonica dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire il massimo comfort in uno splendido scenario naturale.

Con i suoi interni spaziosi e luminosi, la villa offre lo scenario ideale per un soggiorno esclusivo, perfetto per chi cerca armonia, privacy e benessere.

[Gli interni]
Distribuita su quattro livelli, la villa accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno al piano terra: una cucina spaziosa e completamente attrezzata, un elegante salotto, una zona pranzo con vista sulla valle e un tavolo da biliardo per momenti di svago e competizione amichevole.
L'ingresso principale si trova al piano superiore, collegato al parcheggio privato, e conduce alle camere da letto tramite ampie e luminose scale.

Il design fonde materiali tradizionali, come la terracotta umbra, il legno naturale e le travi a vista, con elementi di arte contemporanea, creando un ambiente caldo e sofisticato.

[Le camere da letto]
Quercia Rubra può ospitare fino a 18 persone in 9 camere da letto spaziose e climatizzate, ciascuna con bagno privato.

Le camere sono dotate di soffitti alti, pavimenti in legno e ampie finestre che si affacciano sulla campagna, inondando lo spazio di luce naturale durante tutto il giorno.

Disposizione delle camere da letto:

Camera da letto 1: letto king-size, bagno privato con doccia e vasca

Camera da letto 2: letto king-size, bagno privato con doccia

Camera da letto 3: due letti singoli, bagno privato con doccia

Camera da letto 4: letto king-size, bagno privato con doccia

Camera da letto 5: letto king-size, bagno privato con doccia

Camera da letto 6: letto king-size, bagno privato con doccia e vasca

Camera da letto 7: due letti singoli, bagno privato con doccia

Camera da letto 8: due letti singoli, bagno privato con doccia (in comune con la camera da letto 6)

Camera da letto 9 (soppalco): due letti singoli, bagno privato con doccia (situato al piano inferiore)

Alcune camere da letto possono essere sistemate come matrimoniali o doppie. Una camera da letto include un soppalco, che la trasforma in un'accogliente suite familiare.

[Vita all'aperto e benessere]
La vita all'aperto è parte integrante dell'esperienza Quercia Rubra.
Due ampie terrazze coperte consentono agli ospiti di godersi gli spazi esterni in ogni stagione, mentre il giardino panoramico si affaccia sulla valle, abbracciando la piscina riscaldata a sfioro (7x14 m) e la vasca idromassaggio.

Riscaldamento della piscina e della vasca idromassaggio disponibile su richiesta (tra 26 °C e 30 °C / 38 °C a seconda della stagione - non disponibile in luglio e agosto; supplemento settimanale di 700 €).

Tutto è pensato per il relax, dalla prima nuotata mattutina al bicchiere di vino al tramonto.

[Comfort e servizi inclusi]
Aria condizionata in tutte le camere da letto e nelle aree comuni

Wi-Fi ad alta velocità

Cucina completamente attrezzata

Tavolo da biliardo

Piscina panoramica riscaldata e vasca idromassaggio

Parcheggio privato

Biancheria e asciugamani di alta qualità

Pulizia finale inclusa

Una villa, mille emozioni!

Quercia Rubra è più di una semplice villa: è un luogo nato dal desiderio di ospitare con autenticità, in piena armonia con il paesaggio circostante e lo stile di vita italiano!

Uno spazio dove ogni soggiorno diventa un'esperienza indimenticabile da condividere con le persone che ami di più!

Gli ospiti avranno accesso esclusivo a tutte le aree della casa, come indicato nell'annuncio.

Quercia Rubra viene affittata come villa privata, il che significa che l'intera proprietà e tutti gli spazi presenti nelle foto saranno ad uso esclusivo degli ospiti durante il loro soggiorno.

Giorno di arrivo: sabato – Soggiorno minimo: 7 notti.

[Camere non fumatori]
Tutte le camere da letto e gli spazi interni sono non fumatori.

[Animali domestici]
I cani sono i benvenuti.
È prevista una tariffa di pulizia finale di 50 €.

[Deposito cauzionale]
Al momento del check-in sarà richiesto un deposito cauzionale di 1.500 €, che sarà trattenuto tramite carta di credito.
Il deposito sarà interamente rimborsato entro 2 giorni dal check-out, a condizione che non vengano riscontrati danni.

[Piscina e benessere]
Dimensioni della piscina: 7x14 metri.

Profondità massima: 1,40 metri.

Piscina riscaldata a sfioro e vasca idromassaggio.

Riscaldamento disponibile su richiesta (da 26 °C a 30 °C per la piscina e fino a 38 °C per la vasca idromassaggio), non disponibile nei mesi di luglio e agosto.

Supplemento: 700 € a settimana.

[Biancheria e pulizie]
Biancheria da letto e da bagno di alta qualità inclusa al momento del check-in.

Per soggiorni superiori a una settimana, sono inclusi il servizio di pulizia settimanale e il cambio biancheria il sabato.

Cambio biancheria aggiuntivo: 270 € a set.

Servizi di pulizia aggiuntivi durante il soggiorno disponibili su richiesta al costo di 20 € all'ora.

[Bambini e famiglie]
Due culle e due seggioloni sono disponibili gratuitamente.

[Elettrodomestici e servizi]
La villa è dotata di:

Lavatrice e asciugatrice

Lavastoviglie

Macchina per il ghiaccio

2 frigoriferi con congelatore

Bollitore

Macchina da caffè Nespresso

Frullatore

Tostapane

Forno

Forno a microonde

Forno a legna

Barbecue a gas e barbecue a carbonella

Asse da stiro e ferro da stiro

Asciugacapelli in ogni bagno

[Aria condizionata]
Tutte le camere da letto e le aree comuni sono dotate di aria condizionata.

[Camini]
Due camini a legna sono a disposizione degli ospiti.

[Recinzione del giardino]
Il giardino è recintato da una recinzione elettrica a bassa tensione, progettata per impedire agli animali di entrare nella proprietà.