GuestHost - Comfy Balcony Flat with Sea View

Accogliente appartamento di 57mq, ideale per 4 persone, situato al primo piano di un palazzo senza ascensore.

L'alloggio si trova in un quartiere residenziale tranquillo nella zona della Pineta del Cerrano, a soli 50 metri dal mare.

L'area dispone di servizi come supermercati, bar e ristoranti, oltre a piste ciclabili e percorsi pedonali che collegano il centro e il lungomare.

La soluzione comprende soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone con zona pranzo esterna.



CIN: IT067035C2PANESHBM

CIR: 067035CVP0478



Lo spazio interno è organizzato come segue:

- SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA (piano cottura a gas, frigorifero, congelatore, macchina da caffè, bollitore, forno, forno a microonde, tostapane, friggitrice ad aria, calici da vino e vari utensili da cucina) tavolo da pranzo, divano, TV e accesso al balcone;

CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, armadio, TV e accesso al balcone;

- CAMERA DA LETTO II con due letti singoli a castello e armadio;

- BAGNO con box doccia, bidet, wc e lavabo;

- BALCONE con tavolo da pranzo, sedie e sgabuzzino con zona lavanderia.



ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wi-fi illimitato, split di A/C in soggiorno e camera da letto matrimoniale, ventilatore in cameretta con i letti singoli, riscaldamento autonomo, lavatrice, stendibiancheria, asciugacapelli, zanzariere, ferro e asse da stiro.



Gli ospiti hanno a disposizione un ombrellone presso il lido vicino.



Parcheggio in garage privato adatto a SUV.



ATTENZIONE:

- Si segnala la presenza di scale per accedere all'appartamento;

- Si segnala la presenza di una scala per accedere al letto singolo in alto;

- Possibilità di richiesta di seggioloni / lettini per bambini piccoli.



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Pescara Zona Climatica D: 11 ore giornaliere dall’8 novembre al 7 aprile



7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare la Tassa di Soggiorno dovuta al Comune di Pescara.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia Alloggiati Web che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato



N.B. completare la registrazione e pagare la Tassa di Soggiorno è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni ed accedere all'appartamento.



Vi informiamo che l'assistenza per eventuali problemi legati al self check-in è possibile (da remoto) fino alle ore 23:00.



In questa struttura il check-in viene effettuato in modalità self check-in. Ulteriori informazioni verranno fornite al momento della prenotazione.



L'immobile si trova in Via Stati Uniti d'America 24, nel comune di Pineto, all'interno della zona di Terre del Cerrano, un contesto residenziale tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano. L'area è caratterizzata da una prevalenza di abitazioni, strutture ricettive e spazi verdi, offrendo un ambiente piacevole e adatto sia alla residenza stabile sia alla villeggiatura.



Il quartiere gode di una posizione favorevole grazie alla vicinanza al litorale adriatico e all'Area Marina Protetta Torre del Cerrano, uno dei principali elementi di pregio naturalistico del territorio. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di uso quotidiano, tra cui supermercati, esercizi commerciali, bar, ristoranti e strutture ricettive, oltre a piste ciclabili e percorsi pedonali che collegano agevolmente il centro cittadino e il lungomare.



I collegamenti risultano buoni sia verso il centro di Pineto sia verso i comuni limitrofi, grazie alla prossimità della Strada Statale 16 Adriatica e del casello autostradale A14 di Atri-Pineto. La stazione ferroviaria di Pineto consente inoltre collegamenti con le principali località della costa adriatica.



Principali distanze:

- Area Marina Protetta Torre del Cerrano : 4 minuti in auto / 13 minuti a piedi;

- Pineto Centro: 4 minuti in auto / 38 minuti a piedi;

- Eucaliptus Beach da Cilli (Stabilimento Balneare) : 4 minuti a piedi;

- Parco della Pace : 4 minuti in auto / 28 minuti a piedi.



- A casa da Cilli Ristorante : 5 minuti a piedi;

- Bar Columbia Pineto : 12 minuti a piedi;

- CONAD Supermercato : 4 minuti in auto / 15 minuti con l'autobus.



- Dall'Aeroporto di Pescara, il modo migliore per raggiungere l'appartamento è l'auto; altrimenti, è possibile raggiungere l'appartamento con il servizio di autobus aeroportuale TUA4FLY fino a Pescara Centrale, da qui, prendere il treno REG19674 Teramo fino alla fermata Silvi e procedere con l'autobus TUA Spa - Atri - Pescara fino alla fermata Silvi-SS16 verso nord-Rist.Mare Blu, a 8 minuti a piedi dalla proprietà.



- Dalla Stazione di Pineto è possibile raggiungere la proprietà con l'autobus TUA Spa - Teramo - ChietiPescara Terminal Bus fino alla fermata Silvi-SS16 verso nord-Rist.Mare Blu, a 8 minuti a piedi dalla proprietà.





- Se viaggiate in auto, la proprietà mette a disposizione un parcheggio riservato in garage coperto.