Caratteristica villa indipendente per 6 ospiti con WIFI, TV, patio e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Situata nel suggestivo borgo di Borgonuovo, in Prosto, la casa "Borgonuovo Waterfall's House" è una residenza storica unifamiliare risalente al XVIII secolo, completamente ristrutturata nel 2024. La villa si sviluppa su 2 piani e sorge a 420 metri di altitudine, in una zona boscosa tranquilla e soleggiata con esposizione a sud. La proprietà si caratterizza per un ampio giardino terrazzato con prato, che offre generosi spazi esterni per il relax e il tempo libero.

Spazi esterni

Il giardino terrazzato della proprietà è ampio e non recintato, permettendo una connessione aperta con il paesaggio naturale circostante. Un'area prato invita gli ospiti a rilassarsi all'aria aperta, mentre un pergolato affacciato crea una zona d'ombra ideale durante le giornate più calde. Una casa barbecue dedicata consente cene all'aperto, e mobili da giardino sono posizionati negli spazi esterni per garantire comfort e praticità.

Altre informazioni

La villa è una residenza unifamiliare su 2 piani con riscaldamento centralizzato per i mesi più freddi. L'accesso alla casa avviene tramite un sentiero con 17 gradini. All'interno sono presenti una lavatrice, uno spazio di stoccaggio dedicato alle biciclette e uno spazio di stoccaggio separato per gli sci. La proprietà non è recintata. Connessione Wi-Fi è disponibile. Parcheggio in loco è a disposizione direttamente presso la casa.

Distanze e attrazioni

La casa dista 2 chilometri dal centro di Piuro e 3 chilometri dal centro di Chiavenna. Un supermercato si trova a 500 metri, un ristorante e un bar a 300 metri, e una fermata dell'autobus a 400 metri. La stazione ferroviaria di Chiavenna dista 4,5 chilometri. Le Cascate dell'Acquafraggia si trovano a soli 400 metri dalla proprietà, mentre le Cascate della Boggia distano 10 chilometri. Il torrente è a 400 metri. Il Passo di Maloja in Svizzera dista 25 chilometri, Silvaplana 39 chilometri e Saint Moritz 44 chilometri. Le stazioni sciistiche di Campodolcino e Madesimo si trovano rispettivamente a 17 e 23 chilometri. Il Lago di Mezzola dista 18 chilometri e il Lago di Como 28 chilometri.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 64 metri quadri distribuiti su 2 livelli, con ingresso principale al primo piano. L'immobile è esposto a sud e accoglie un massimo di 6 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2024, presenta soffitti parzialmente inclinati che conferiscono carattere alpino agli interni, arredati in stile moderno e raffinato.

Al piano terra si trovano la zona living e la zona pranzo, dotate di divano letto matrimoniale, tavolo da pranzo, televisore, radio, lettore CD e impianto hi-fi, con accesso diretto al giardino. La cucina è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè; sono incluse capsule Nespresso.

Al primo piano, raggiungibile tramite scala ripida, si trovano 2 camere da letto con soffitti inclinati. La prima camera è dotata di letto matrimoniale; la seconda è arredata con 1 set di letti a castello per 2 ospiti. Un bagno con doccia, bidet e WC serve l'intera proprietà.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè; sono incluse capsule Nespresso. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore, radio, lettore CD e impianto hi-fi. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza privata è arredata con sedie a sdraio e affaccia su panorami montani, la valle, il giardino e le Cascate dell'Acquafraggia; è disponibile un barbecue per cene all'aperto. Un asciugacapelli è a disposizione degli ospiti. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

La proprietà è non fumatori in tutte le aree interne ed esterne. La proprietà è registrata con codice identificativo IT014050C2U6TYR796.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Imposta di soggiorno.