Freistehende Villa Iva Grubine mit Privatpool by Interhome

Tipo di edificio: Condominio. Superficie del terreno: 4500m². Anno di costruzione: 2008.
NUOVO - Piscina riscaldata - Tutte le camere con aria condizionata

Villa Iva - Il vostro rifugio perfetto per le vacanze nel cuore della Dalmazia

Benvenuti a Villa Iva, un'incantevole casa vacanze situata in un'ampia e spaziosa tenuta di 4.500 m², circondata dalla natura e dalla tranquilla campagna della Dalmazia centrale.

Situata nel villaggio di Grubine, a soli 5 km dalla pittoresca città di Imotski, famosa per le sue meraviglie naturali - i Laghi Blu e Rossi - è una destinazione ideale per chi cerca sia il relax che l'avventura.

Accanto alla casa principale, c'è un edificio più piccolo visibile nelle foto: si tratta di una struttura aggiuntiva utilizzata esclusivamente dagli ospiti. È disabitata e non utilizzata dai proprietari.

La villa è composta da due appartamenti separati, completamente attrezzati e moderni:

Piano terra: tre camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, toilette separata e veranda coperta.

Piano superiore: due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e un'ampia terrazza con vista mozzafiato su Imotski. (Nota: l'altezza minima del soffitto del soggiorno al piano superiore è di 200 cm).

Le due unità sono collegate da una scala esterna, il che rende Villa Iva perfetta per le famiglie numerose o per due gruppi di amici che desiderano sia l'unione che la privacy.

Sul lato sud della casa si trovano:

- una grande piscina
- area barbecue
- parco giochi per bambini
- sala giochi con biliardo, freccette e calcio balilla

Posizione ideale
Villa Iva è la base perfetta per esplorare la Dalmazia:

> Riviera di Makarska - a soli 15 minuti di distanza attraverso il tunnel di St. Ilija sotto la maestosa montagna Biokovo
> Imotski - a 5 minuti di distanza
> Spalato, Trogir, Međugorje, Mostar - circa 1 ora di auto
> Dubrovnik, Šibenik, Zadar - circa 2 ore di auto

Scoprite le meraviglie naturali di Imotski

A breve distanza dalla villa si trova Imotski, una cittadina collinare ricca di carattere e di bellezze naturali. Qui si trovano due dei fenomeni naturali più affascinanti della Croazia:

Il Lago Blu - un lago stagionale profondo fino a 147 metri, che in estate si prosciuga completamente, trasformandosi in un singolare campo da calcio sul fondo. A seconda della stagione, il lago diventa un luogo di balneazione naturale, un sentiero escursionistico e un luogo di ritrovo locale.

Lago Rosso - una delle doline più profonde del mondo, con drammatiche scogliere e una storia misteriosa. Formatosi dal crollo di grotte sotterranee, questo lago raggiunge una profondità di oltre 300 metri ed è circondato da ripide rocce rosse che gli danno il nome.

Entrambi i laghi sono vere e proprie meraviglie geologiche, perfette per escursioni, visite turistiche e fotografie.

Perché scegliere Villa Iva?

Villa Iva si distingue dalle altre, non solo per il comfort e la posizione, ma anche per l'esperienza unica che offre:

> A differenza di molte altre proprietà strette in piccoli lotti, la nostra villa è situata in una vasta tenuta privata di 4.500 m², che offre pace, spazio e completa privacy.
> La casa è lontana dalla strada principale, per cui godrete di una tranquillità assoluta senza il rumore del traffico o la fretta delle folle di turisti.
> Ogni camera è dotata di aria condizionata per garantire un soggiorno fresco e riposante.
> La piscina riscaldata consente di fare il bagno anche nei mesi più freddi, ideale per le vacanze di inizio o fine stagione.
> Circondati dal verde e da panorami mozzafiato, vi sentirete completamente immersi nella natura.

Punti di forza - Cosa vi piacerà di Villa Iva

> Piscina riscaldata: godetevi una nuotata anche in primavera o in autunno.
> Ampia tenuta privata (4500 m²) - spazio, natura e totale privacy
> Aria condizionata in tutte le stanze - pieno comfort in tutta la villa
> Due appartamenti separati - ideali per due famiglie o gruppi
> Posizione tranquilla - nessun rumore della strada, lontana dal traffico
> Parco giochi per bambini - divertimento sicuro all'aperto per i più piccoli
> Sala giochi - biliardo, freccette e calcio balilla
> Area barbecue e sala da pranzo all'aperto, perfetta per pranzi e cene in famiglia sotto le stelle.
> Vista panoramica su Imotski e sui famosi Laghi Blu e Rossi nelle vicinanze
> 15 minuti dalla Riviera di Makarska, 1 ora da Spalato e Trogir

Che siate una famiglia, un gruppo di amici o una coppia in cerca di una fuga tranquilla, Villa Iva è la vostra porta d'accesso all'autentica Dalmazia - tranquilla, incontaminata e davvero magica.

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: nessuno
- tipo di sistemazione: villa
- si trova a: Complesso residenziale
- Tipo di edificio: Condominio
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1
- Superficie del terreno: 4500 m²
- Anno di costruzione: 2008
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 2015
- Numero camere da letto: 5
- Numero bagni: 3

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Aria condizionata: dappertutto
- Riscaldamento: dappertutto
- Balcone
- Terrazza
- Giardino: ad uso esclusivo
- Piscina esterna
- ㄴ ad uso privato
- ㄴ Profondità massima: 150 cm
- ㄴ Lunghezza: 450 cm
- ㄴ Larghezza: 850 cm
- ㄴ Piscina riscaldata
- Totale posti auto privati: 8
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 8

Dormire
Camera da letto 14
- Letto matrimoniale (1,80 m)
Camera da letto 22
- Letto matrimoniale (1,80 m)
Camera da letto 30
- 2x Letto singolo
Camera da letto 38
- 2x Letto singolo
Camera da letto 6
- Letto matrimoniale (1,80 m)

Bagno
Bagno 14
- Doccia
- vasca da bagno con doccia integrata
- Lavandino
- WC
- Asciugacapelli
Bagno 22
- Lavandino
- WC
Bagno 6
- Doccia
- Lavandino
- WC
- Asciugacapelli

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Macchina per caffè filtro
- Frigorifero/Congelatore: Freezer, Congelatore, Frigorifero
- Fornello da cucina: Fornello elettrico
- Forno
- Forno a microonde
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Lavastoviglie
- Biancheria da cucina
- totale tavoli disponibili: 4
- totale posti a sedere disponibili: 12
- totale dei salotti: 2
- soggiorno oscurabile
- Camino
- stufa

Entertainment
- televisione: TV via cavo, TV satellitare
- Biliardo

Per i bambini
- Seggiolone
- Giochi
- Giochi di società per bambini

Pulizia
- Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Ferro da stiro
- Aspirapolvere

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Energia solare
- Isolamento della casa

Esterno
- Veranda
- Loggia
- terrazza al tetto
- Barbecue: Barbecue
- Doccia esterna

Dintorni
- vista: montagna, alloggio con vista, giardino, bosco,prato, valle
- Il centro più vicino: 7,0 km
- Negozio di alimentari: 500 m
- Uscire: 2,0 km
- Ristorante: 5,0 km
- Stazione: 90,0 km
- Aeroporto: 90,0 km
- Autostrada: 15,0 km
- Porto: 90,0 km
- Spiaggia: 21,0 km
- Spiaggia ciottolosa: 21,0 km
- Spiaggia di cemento: 21,0 km
- Spiaggia di sabbia: 21,0 km
- Acqua (mare, lago, ecc.): 3,0 km
- Mare: 21,0 km
- Lago: 7,0 km
- Fiume: 3,0 km
- Sport acquatico: 21,0 km
- Banchina d'approdo: 21,0 km

Particolarità
- Vigneto



Inclusi nel prezzo:
Air-conditioning
Bed linen (initial supply)
Change of bed linen
ERV cancellation insurance
Power costs
Final cleaning (Basic cleaning is always carried out by the guest)
Local tax
outdoor parking space
Interhome plants 100'000 m2 of flowering fields to save the bees
Towels (initial supply)
Wireless internet access (WIFI)
Washing Machine

Incluso nel prezzo ma deve essere prenotato in ancitipo:
Cot (up to 2 years)

Deposit information:
Breakage deposit: 300.0 EUR
#HR6397.603.1