VILLA CASE D'ARNO private pool close Florence, fenced, wifi, A\C 3/4/5 bedrooms

VILLA CASE D'ARNO
Per questa villa è consigliabile farsi formulare un'offerta dal proprietario in quanto il sistema on line permette il calcolo esatto fino a 8 ospiti con 3 camere e 3 bagni, per camera aggiuntiva o per il cottage occorre che il proprietario aggiorni il prezzo. Grazie.

Tariffe a consumo per luce 0,60 € a Kw, gas metano 2,5€ a metro cubo.

Il casolare è posto al centro di 12 ha di colture biologiche con frutteto. La posizione nella valle dell’Arno, vicino alla sponda del fiume, offre una bella vista sulle colline Casentinesi. I centri abitati o di Poppi e Pratovecchio distano ca. 3 km.

A disposizione degli ospiti una villa ad uso esclusivo con cottage in base al numero degli ospiti o delle camere che si desiderano.
Il restauro del complesso architettonico, le cui parti risalgono al 1800 e al 1900, ha permesso di realizzare una casa vacanze con un totale di cinque camere e quattro bagni su una superficie totale di 220 mq. a disposizione degli ospiti, divisi tra la villa principale che viene affittata ad uso esclusivo anche con un minimo di 3 camere e 3 bagni oppure con 4 camere e infine la struttura completa fino a 12 ospiti con 5 camere e 4 bagni compreso il Cottage. Il casolare è concesso in locazione solo ad un gruppo unico ad uso esclusivo.

La villa principale può ospitare fino a nove ospiti, dispone di quattro camere da letto e tre bagni e si estende su una superficie di 160 mq. disposta su due piani. Al piano terra (80 mq) si trova un ampio e luminosissimo soggiorno grazie a due grandi finestre circolari che si affacciano sul bel panorama come se fossero dei quadri, dotato di due divani, un caminetto e TV satellitare un tavolo da pranzo, sedie e la cucina con fornello cinque fuochi a induzione, forno elettrico, cappa aspirante, frigo-freezer, lavastoviglie e vari elettrodomestici. Inoltre, c’è un bagno con finestra, doccia, WC, bidet, lavandino, lavatrice. La grande camera con letto matrimoniale e un letto singolo (oppure tre letti singoli) è dotata di una finestra oscurabile con zanzariera e un finestrone oscurabile, che da accesso diretto all’esterno sul patio. Dal living si accede al disimpegno del piano superiore (80 mq) tramite una scala in legno. Qui si trova una camera matrimoniale con ingresso indipendente tramite scala esterna, finestre oscurabili e bagno privato con doccia, WC, bidet, lavandino. Un’altra camera matrimoniale dispone di un balcone e finestra oscurabile. La terza camera matrimoniale offre un’incantevole vista sul colle ove si erge il Castello Medievale di Romena con finestra oscurabile. Infine c’è un altro bagno con doccia, bidet, WC e doppio lavandino.

Il cottage può ospitare fino a tre ospiti con una camera da letto e un bagno. Si estende su una superficie totale di 60 mq. ed è disposto su due piani. Al piano terra 30 mq si trova l’ampio soggiorno con poltrone, stufa a legna, TV satellitare, scrittoio, tavolo da pranzo, quattro sedie e la cucina con fornello a gas con quattro fuochi, forno microonde, cappa aspirante, frigo-freezer e vari elettrodomestici. Si accede al disimpegno del piano superiore con una scala in legno. Qui si trovano un bagno con finestra, doccia, WC, bidet, lavandino e una grande camera con finestra (oscurabile), che si affaccia sulla bella piscina e sul colle ove si erge il Castello Medievale di Poppi. La camera è fornita di caminetto, un letto matrimoniale e un letto singolo.

In tutta la Villa A\C a disposizione anche colonnina per ricarica auto elettriche.

Nota bene: La villa si può prenotare anche con solo 3 camere 3 bagni in questo caso una camera resterà chiusa per prenotazioni fino a 7 ospiti., così come il cottage è disponibile solo in caso di prenotazione di una famiglia superiore alle nove persone ed è prenotabile solo congiuntamente alla villa.

Ad uso esclusivo degli ospiti c’è il grande giardino attrezzato con giochi per bimbi, biliardino, barbecue, bel forno a legna con lavabo e piani d'appoggio, possibilità di cogliere spezie per gustose grigliate, grandi alberi per godere dell’ombra e del fresco se lo si desidera nelle giornate più calde ma la vicinanza con il fiume Arno che da anche il nome alla proprietà permette costantemente una bella temperatura ventilata.
I Vostri amici animali potranno unirsi a Voi e fare il bagno nelle acque del fiume Arno che scorre ai confini della proprietà. Ogni cane 6€ notte. Attorno alla piscina si trova il solarium con lettini, sdraio, panchine e ombrelloni. La grande piscina 6 x 12 per rilassanti bagni è dotata di una scala nell’angolo, illuminazione interna ed esterna e recinzione per i più piccoli. Il patio è attrezzato con bersò, panche e un grande tavolo per colazioni e cene all’aperto.

I proprietari che abitano in un edificio separato nella stessa tenuta accolgono personalmente gli ospiti offrendo marmellate di propria produzione, insieme a pregiati pistilli di zafferano. Su richiesta servizio pane (dal lunedì al sabato, con pagamento e ordine di acquisto in loco).

Il mare Adriatico dista ca. 90 minuti e il mar Tirreno ca. 120 minuti di macchina. E’ possibile fare il bagno nel lago che dista ca. 1,5 km dal centro del paese di Pratovecchio oppure nel fiume Arno. I centri città di Pratovecchio e di Poppi si trovano a circa 3 km. Escursioni si possono fare al parco zoo Poppi, al Santuario della Verna, all’Eremo di Camaldoli e al parco nazionale foreste Casentinesi. Firenze dista un’ora di macchina, Arezzo dista 40 minuti e Siena 90 minuti. Da Arezzo si arriva a Roma con il treno rapido soltanto in un’ora e 5 minuti, per cui sono possibili anche escursioni giornaliere alla Capitale.