Caratteristica villa indipendente con piscina privata, A/C, WIFI, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Villa Nevena è una casa vacanze su due piani situata nella tranquilla campagna istriana della Croazia. Dista 2 km dal centro di Žbandaj e 6 km dalla costa adriatica e dalla vivace cittadina di Pazin. La proprietà si estende su un'area privata recintata di 980 m² e comprende 2 appartamenti affittati insieme come unità unica, garantendo l'uso esclusivo dell'intera villa per il gruppo ospite.

Spazi esterni

Lo spazio esterno della villa si sviluppa su 980 m² di terreno privato recintato, con un prato ben curato e un giardino naturalistico. La piscina angolare misura 5 x 10 metri con profondità di 150 cm ed è disponibile dal 1° aprile al 1° novembre; una doccia esterna è posizionata nelle vicinanze. La terrazza di 30 m² è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Una casa barbecue completa l'offerta esterna.

Altre informazioni

La villa è dotata di connessione Wi-Fi ad alta velocità. Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 3 auto. All'interno della casa si trovano un tavolo da ping pong e un trampolino per il divertimento degli ospiti; una lavatrice è a disposizione per il bucato. La proprietà comprende 2 appartamenti affittati esclusivamente come unità combinata, garantendo la privacy completa e l'occupazione esclusiva della villa. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. Il check-in e il check-out seguono gli orari standard della struttura.

Distanze e attrazioni

Un negozio e un supermercato si trovano a 1 km dalla proprietà. La fermata dell'autobus più vicina dista 850 m. La spiaggia di ciottoli più prossima si trova a 6 km, così come il porto turistico. Un parco acquatico è situato a 7 km dalla villa. La cittadina di Poreč, nota per la sua storia, la Basilica Eufrasiana e l'offerta gastronomica e commerciale, dista 6 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa su 2 piani per una superficie totale di 260 m² e accoglie un massimo di 10 ospiti distribuiti in 5 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è suddivisa in 2 appartamenti indipendenti collegati da una scala esterna, senza porta di comunicazione interna tra i piani.

L'appartamento al piano terra comprende una zona living e pranzo con televisore satellitare e aria condizionata, una cucina a vista e 3 camere da letto. La zona living e pranzo si apre direttamente sulla terrazza. Delle 3 camere da letto, 2 dispongono ciascuna di 1 letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza con accesso alla terrazza, mentre la terza camera è dotata di 1 letto matrimoniale delle medesime dimensioni (180 cm di larghezza, 200 cm di lunghezza). La cucina a vista al piano terra è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, 1 piano cottura in vetroceramica, 3 fuochi a gas, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il bagno al piano terra è dotato di vasca, bidet e WC, con un ulteriore WC separato.

L'appartamento al primo piano, accessibile tramite la scala esterna, presenta una zona living e pranzo con televisore satellitare e aria condizionata, una cucina a vista e 2 camere da letto. La zona living e pranzo si apre sulla terrazza. Entrambe le camere da letto al primo piano contengono ciascuna 1 letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La cucina a vista al primo piano è ugualmente ben attrezzata con forno, lavastoviglie, 1 piano cottura in vetroceramica, 3 fuochi a gas, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il bagno al primo piano è dotato di vasca, bidet e WC.

Le aree esterne includono 2 terrazze coperte di 12 m² ciascuna e 3 terrazze coperte di 5 m² ciascuna, tutte arredate con mobili da terrazza e lettini, con vista sulla piscina.

Servizi inclusi

La cucina al piano terra è dotata di forno, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, 3 fuochi a gas, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica; la cucina al primo piano dispone degli stessi elettrodomestici. Il riscaldamento non è disponibile; l'aria condizionata è presente nelle zone living e pranzo di entrambi i piani. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. L'intrattenimento è garantito da televisori con ricezione satellitare nelle zone living e pranzo di entrambi i piani, e la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Le terrazze sono arredate con mobili da esterno e lettini; un barbecue è disponibile per le cene all'aperto. Sono forniti un seggiolone per bambini, un lettino per neonati e un asciugacapelli. Sono ammessi un massimo di 2 animali domestici.

Altre informazioni

I 2 piani della casa non sono collegati internamente, in quanto non esiste una porta di comunicazione tra i livelli e l'accesso all'appartamento superiore avviene esclusivamente tramite scala esterna.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti.