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Casa intera·Privato

🛶🛥️WATERFRONT RIVER HOME FREE KYACKS! GULF ACCESS, FLOATING DOCK PETS WELCOME🐩🐈

Questa casa vacanza in riva al fiume con cucina e patio

Galleria fotografica per 🛶🛥️WATERFRONT RIVER HOME FREE KYACKS! GULF ACCESS, FLOATING DOCK PETS WELCOME🐩🐈

Smart TV, libri, biblioteca musicale
Frigorifero, microonde, forno, piano cottura
Parco della struttura
Interni
Parco della struttura

Recensioni

10 su 10
Eccezionale

Casa intera

2 camere2 bagni6 posti letto98 m²

Servizi più richiesti

  • Cucina
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Animali ammessi
  • Wi-Fi gratuito
  • Aria condizionata

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Informazioni su questa struttura

Intera sistemazione

Avrai a disposizione l’intera casa e potrai condividerla con i tuoi compagni di viaggio.

🛶🛥️WATERFRONT RIVER HOME FREE KYACKS! GULF ACCESS, FLOATING DOCK PETS WELCOME🐩🐈

NO PARTIES ALLOWED STRICT NOISE ORDINANCE IS ENFORCED. FRIENDLY ELDERLY NEIGHBORS ON A QUIET STREET. This recently renovated 2 bedroom, 1 and 1/2 bath home is situated on a Quiet waterfront cul-d-sac. Enjoy the view of the beautiful Cotee River from the huge living room picture window. Sleep well on the king size bed, and the second room has 2 twin beds that can be put together to make another king. Have some drinks and watch TV inside our large screened in bar / game room while enjoying the water view. Kayak and fish from the dock! Kayaks and light fishing equipment is provided! Kayak to historical downtown Newport Richey. Enjoy all of the antique shops, great bars, craft breweries, restaurants, theater, nightclubs and rooftop bar and fine dining. No parties allowed. Strict local noise ordinance is enforced. Owners reside very close by so if you need anything We are only a phone call or a text away could be there in minutes!! * As always furry friends under 50 pounds are welcome please be sure to pay the pet fee as my cleaning service charges me more when there are signs of pets. If you have a larger pet please ask and we might make exception. Thank you!!! CHECK OUT OUR 6 OTHER RENTALS CLOSE BY #1999233, #2714498, #2114559, #3150907, #3217332, #3209347. (NO SWIMMING OFF OF DOCK) NO SWIMMING IS ALLOWED IN THE RIVER. *Please be advised, by booking this property you waive all liabilities from the owner in the event of any injury/damage while using the provided, kayaks. All of the necessary safety equipment will be provided. All equipment is inspected after each use (All EQUIPTMENT IS USED AT YOUR OWN RISK) (no swimming off the dock)


Things to do local:
-Check out Island paradise charters on Facebook. Boat ride to a island.
-Nauti Oar fun bar on the river
Steamworks bar and grill
-Hooters Port richey on the river best wings
-Gill Dawgs restaurant concerts and events every weekend
-Catches seafood restaurant and spectacular view
Downtown New Port Richey
-Social rooftop bar and restaurant
-Fitzgerald’s Irish pub
- Bourbon on Main New Orleans fair
-Sip wine bar charcuterie board’s amazing
-Boulevard Beef and Ale restaurant
-Estuary seafood
-Kazu sushi

Hudson Beach
-Sams on the beach, amazing sunset, ice cream, beach bar and restaurant
- Inn on the Gulf our favorite for fresh seafood
- Ollie’s dive bar, oysters and entertainment nightly
- Get hooked fresh seafood restaurant also a great place

ALL QUESTIONS AND CONCERNS ARE WELCOME AND ENCOURAGED!!!!!

Servizi della struttura

Vicino alla spiaggia

  • Teli mare

Connessione Internet

  • La casa offre la connessione Internet Wi-Fi gratuita

Parcheggio e trasferimenti

  • Auto non necessaria
  • Parcheggio in loco

Cucina

  • Angolo cottura
  • Asciugamani di carta
  • Bollitore elettrico
  • Forno
  • Frigorifero
  • Frullatore
  • Isola per cucina
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Macchina per il ghiaccio
  • Macina caffè
  • Microonde
  • Piano cottura
  • Spezie
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Area pasti

  • Tavolo da pranzo

Camere da letto

  • 2 camere da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 1,5 bagni
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Carta igienica
  • Sapone
  • Vasca o doccia

Spazi a disposizione

  • Sala da pranzo separata
  • Soggiorno
  • Tavolo da pranzo

Intrattenimento

  • Biblioteca musicale
  • Giochi
  • Libri
  • Smart TV

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Braciere
  • Cortile privato recintato
  • Giardino
  • Griglia da barbecue
  • Patio

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Spazi di lavoro

  • Sedia da scrivania

Comfort

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento

Animali

  • Animali ammessi
  • Cani e gatti sono i benvenuti
  • Fino a 23 kg per animale domestico

Idoneità e accessibilità

  • Per specificare eventuali esigenze in termini di accessibilità, contatta la struttura tramite le informazioni riportate sulla conferma della prenotazione.
  • Camera per persone con disabilità
  • Aree designate per i fumatori

Servizi e dotazioni

  • Ferro/Asse da stiro

Vantaggi della posizione

  • Nel centro della città
  • Sul fiume
  • Sul litorale
  • Vicino a un centro benessere/beauty spa
  • Vicino a un molo privato
  • Vicino a un ospedale
  • Vicino a un outlet
  • Vicino al mare
  • Vicino alla baia

Cose da fare

  • Attrezzatura per sport acquatici
  • Kayak
  • Pickleball
  • Sala giochi
  • Birdwatching nelle vicinanze
  • Caccia nelle vicinanze
  • Camminate per ammirare la fauna selvatica nelle vicinanze
  • Casinò nelle vicinanze
  • Ciclismo nelle vicinanze
  • Equitazione nelle vicinanze
  • Kayak nelle vicinanze
  • Moto d'acqua nelle vicinanze
  • Motonautica nelle vicinanze
  • Pallacanestro nelle vicinanze
  • Parco a tema nelle vicinanze
  • Pesca nelle vicinanze
  • Piste pedonali/ciclabili nelle vicinanze
  • Sci d'acqua nelle vicinanze
  • Snorkeling nelle vicinanze
  • Tour ecologici nelle vicinanze
  • Tour enologici nelle vicinanze
  • Tubing acquatico nelle vicinanze
  • Windsurf nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio o apparecchi a gas assenti (l'host ha indicato che la struttura non è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio e che non sono presenti apparecchi a gas)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Kit di pronto soccorso
  • Estintore
  • Serratura di sicurezza

Informazioni generali

  • Dimensioni dell'unità: 98 metri quadrati
  • Giardino

Strutture simili

Hall
Comfort Inn & Suites New Port Richey Downtown District
  • Piscina
  • Colazione inclusa
  • Parcheggio incluso
  • Wi-Fi gratuito
9.2 su 10, Meraviglioso, 1.172 recensioni
Il prezzo attuale è 122 €
tasse e oneri inclusi
8 mar - 9 mar
Comfort Inn & Suites New Port Richey Downtown District
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Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 15:00
Età minima per il check-in: 26

Check-out

Check-out entro le 10:00
Check-out senza contatti disponibile

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Regole della casa

smoking in screen bar area and outside ONLY! NO SMOKING IN BACK PORCH
Waterfront property. Children must be supervised the doc access gate must be locked with the provided padlock at all times
LOCAL NOISE ORDINANCE IS STRICTLY ENFORCED!!!! NO PARTIES OR EVENTS. OWNERS LIVE CLOSSE BY

Animali domestici

Si accettano animali domestici.
Gli animali di servizio sono i benvenuti e sono esenti da supplementi
I cani e i gatti sono i benvenuti
2 in totale (del peso massimo di 23 kg per animale)
Si applicano restrizioni. Per maggiori informazioni, contattare la struttura al numero telefonico indicato sulla conferma della prenotazione.
Nota dell'host: 35lbs OFF ALL FURNITURE

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.
Nota dell'host: Must keep doc gate locked with provided padlock

Eventi

Non è consentito organizzare eventi

Politica fumatori

È consentito fumare in aree specifiche

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
Possibilità di affitto a lungo termine.
L'host ha indicato l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio o di dispositivi a gas in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio, un kit di pronto soccorso e una serratura di sicurezza.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione

Dettagli aggiuntivi

Non è necessaria l'auto per gli spostamenti da e per la struttura.

La struttura è conosciuta anche come

Kayakers Dream Waterfront House Free Kayaks!!
Kayakers Dream Waterfront House Free Bikes Kayaks!!

Informazioni sulla zona

questa casa vacanze vanta una posizione strategica a New Port Richey, in Le Clair, un'area con parchi a tema nelle vicinanze e sul litorale. Lane Glo Bowling e Gill Dawg Marina sono due tappe fondamentali per gli amanti delle attività. A livello naturalistico, invece, spiccano Parco James E. Grey Preserve e Werner Boyce Salt Springs State Park. Colorama Music è un'ottima meta per una serata fuori, e anche West Pasco Chamber of Commerce è una buona destinazione, se viaggi con dei bambini. Ammira gli stupefacenti animali della zona con le escursioni alla ricerca di animali selvatici e il birdwatching. Vai alla guida turistica di New Port Richey
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New Port Richey, FL

Cosa c’è nei dintorni?

  • Richey Suncoast Theater
    3 min in auto - 1.8 km
  • Jimmy Ferraro's Studio Theatre
    3 min in auto - 2.1 km
  • West Pasco Historical Society Museum and Library
    3 min in auto - 2.1 km
  • West Pasco Chamber of Commerce
    4 min in auto - 2.4 km
  • Morton Plant North Bay Hospital
    4 min in auto - 2.5 km

Come spostarsi

  • Aeroporto Internazionale di Tampa (TPA) - 44 min. in auto

Ristoranti

  • Dunkin'
    3 min in auto
  • Bourbon On Main
    3 min in auto
  • Madison Restaurant
    3 min in auto
  • The Social NPR
    3 min in auto
  • Christina's Restaurant
    3 min in auto

Domande frequenti

Gli animali sono accettati presso 🛶🛥️WATERFRONT RIVER HOME FREE KYACKS! GULF ACCESS, FLOATING DOCK PETS WELCOME🐩🐈?

Sì, questa struttura ammette i cani e i gatti (massimo 2 in totale) con peso inferiore a 23 kg per animale. Potrebbero essere applicate alcune restrizioni. Contatta la struttura per maggiori dettagli.

Quanto costa il parcheggio presso 🛶🛥️WATERFRONT RIVER HOME FREE KYACKS! GULF ACCESS, FLOATING DOCK PETS WELCOME🐩🐈?

Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.

A che ora si deve eseguire il check-in presso 🛶🛥️WATERFRONT RIVER HOME FREE KYACKS! GULF ACCESS, FLOATING DOCK PETS WELCOME🐩🐈?

Orario di inizio del check-in: 15:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso 🛶🛥️WATERFRONT RIVER HOME FREE KYACKS! GULF ACCESS, FLOATING DOCK PETS WELCOME🐩🐈?

Orario del check-out: 10:00.

Dove si trova 🛶🛥️WATERFRONT RIVER HOME FREE KYACKS! GULF ACCESS, FLOATING DOCK PETS WELCOME🐩🐈?

Con una buona posizione a breve distanza dalla riva, questa casa vacanze per famiglie a New Port Richey si trova a 3 km da luoghi d'interesse come Richey Suncoast Theater, West Pasco Chamber of Commerce e Parco James E. Grey Preserve. Jimmy Ferraro's Studio Theatre e West Pasco Historical Society Museum and Library si trovano ugualmente a meno di 3 km di distanza.

Recensioni su 🛶🛥️WATERFRONT RIVER HOME FREE KYACKS! GULF ACCESS, FLOATING DOCK PETS WELCOME🐩🐈

Recensioni

Eccezionale

Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.
Maggiori informazioniApertura in un’altra finestra
Valutazione di 10 - Eccellente. 79 su 84 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 5 su 84 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 84 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 84 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 84 recensioni

10

Pulizia

9,6

Posizione

10

Condizioni e dotazioni della struttura

Recensioni

10/10 Eccellente

Aubrey B.

Mi è piaciuto: Pulizia
The space was really nice and we loved the outdoor area. Everything went great!
Soggiorno di 3 notti a dicembre 2025

10/10 Eccellente

Linda G.

Mi è piaciuto: Pulizia
This was our second stay. We’ll be back
Soggiorno di 4 notti a dicembre 2025

10/10 Eccellente

Drew W.

Mi è piaciuto: Pulizia
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2025

10/10 Eccellente

Janine R.

Mi è piaciuto: Pulizia

Really nice

Very nice place. Had a great time. Owner was quick to respond to our texts.
Soggiorno di 6 notti a dicembre 2024

10/10 Eccellente

Linda G.

Mi è piaciuto: Pulizia

Great location

House was great. Looks to be newly renovated
Soggiorno di 4 notti a dicembre 2024

10/10 Eccellente

Christine J.

Mi è piaciuto: Pulizia

Nice, clean place.

Cleanliness and comfortable beds are a priority for me when traveling. This place was perfect. We really only used the house for sleeping and showering, as we were visiting with friends in the area. We didn't get a chance to use the backyard, but it looks like a nice place to just sit and watch the water.
Soggiorno di 3 notti a novembre 2024

10/10 Eccellente

Quick W.

Mi è piaciuto: Pulizia

Stayed another week

This review is for our second week at this property. We left a review for our first week. Our review is the same. Quiet, clean, located down a rarely traveled street. Exactly what we needed. House is well equipped with everything
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2024

10/10 Eccellente

Quick W.

Mi è piaciuto: Pulizia

Just what we needed

This house had everything we needed. Fenced in yard, washer/dryer, quiet street, all household supplies, etc. The owner is very responsive to communication. We really enjoyed this house.
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2024

8/10 Buono

april d.

Mi è piaciuto: Pulizia

Fl vacation 2024

We enjoyed the house and location!
Soggiorno di 7 notti a giugno 2024

10/10 Eccellente

David P.

Mi è piaciuto: Pulizia

Great Vacation

My family and I had a great time at this property. We were able to take our boat and access the ocean so we were very pleased with that. We had one small issue while we were there, but the Patrick responded to us very quickly and we were all good!!! Very close to downtown New Port Richey and there are some really cool bars and restaurants. If you do take a boat, the river gets pretty shallow during low tide and if you have a T-top the 1st bridge headed out to the ocean is low so high tide can get you. Overall, we had a great time and would definitely stay again.
Soggiorno di 4 notti a luglio 2024

10/10 Eccellente

Viaggiatore verificato

Mi è piaciuto: Pulizia

Home away from home

We felt right at home at the house. It was also very easy speaking with the owners, they were very responsive and friendly. We definitely would visit this house again. My son absolutely loved fishing in the kayaks. We enjoyed riding the bike and sitting on the porch listening to the birds. The neighborhood is very quiet. We absolutely loved it.
Soggiorno di 10 notti a giugno 2024

8/10 Buono

Candy E., Crescent City, Florida USA

Mi è piaciuto: Pulizia

New Port Richie Stay

Enjoyed communications with the owner. The property was clean and attractive. The run down neighbor was disappointing, but we enjoyed our stay.
Soggiorno di 4 notti ad aprile 2024

8/10 Buono

Meriam L., Milton, NY

Mi è piaciuto: Pulizia

Nice house with kayaks

The house was nicely done, clean, and lots of different places to sit/hang out which would be extra nice if you had a larger group. Check-in was super easy and in a quiet neighborhood. The house is right on a canal and it was fun to use the kayaks during our stay. The yard itself needs a little TLC, but otherwise great and nice that it's dog friendly. We also walked down to restaurants/ brewpubs several times during our stay.
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2023

10/10 Eccellente

Debby H.

Mi è piaciuto: Pulizia

Visit WITH Family

This property was perfect. I stayed there with my sister and two dogs. We especially enjoyed the screened in porches and playing with my dogs in the fenced in yard. It was very clean and the beds were so comfortable. I will definitely stay here again.
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2023

10/10 Eccellente

Tracey B.

Mi è piaciuto: Pulizia

Comfort of home

Thanks for everything Pat. As always, a perfect stay by the river. I love the river house! Next time we want the boat tour!
Soggiorno di 6 notti a settembre 2023

10/10 Eccellente

Tracy G.

Mi è piaciuto: Pulizia

Visiting family

I was so excited to find this property 1 block from my brother’s home in New Port Richey! Patrick was extremely responsive. My 3 teens enjoyed taking the bikes around the neighborhood. Very quiet neighborhood. We’ll definitely stay again when visiting family in the area.
Soggiorno di 3 notti a giugno 2023

10/10 Eccellente

Steven S.

Mi è piaciuto: Pulizia

Amazing house

Our stay was absolutely fantastic! The location was great and close to everything we needed. If we ever need to stay in that area again we will definitely book with Patrick again!
Soggiorno di 3 notti a maggio 2023

10/10 Eccellente

Nancy M.

Mi è piaciuto: Pulizia

Birthday Get Away

Property was clean, very comfortable and conveniently located to beaches, restaurants and shops. The screened in porch was a great place to relax. Definitely will return!
Soggiorno di 3 notti ad aprile 2023

10/10 Eccellente

Angela

Mi è piaciuto: Pulizia e condizioni e dotazioni della struttura
House was very clean and had everything needed. Neighborhood was extremely quiet and peaceful. Host was wonderful, with many great local recommendations. Great communication. All around an amazing experience!! We can't wait to go back!
Soggiorno di 8 notti ad aprile 2023

10/10 Eccellente

Debra S.

Mi è piaciuto: Pulizia

Awesome spot!

Patrick is very responsive and clearly cares about his guests. We were able to fish off the dock while cooking hamburgers on the grill, which was nice and relaxing. The place was PERFECT for my niece and nephews, who enjoyed canoeing/kayaking on the river. We kayaked all the way up to Sims Park, where we got to dock and let them play on the playground and then get ice cream. The house is also across from James E. Grey Preserve - we were actually able to kayak to the middle of the preserve and go for a quick hike. It was all AWESOME. Had we stayed elsewhere and rented the canoe and kayaks, it would end up being more expensive overall and a huge burden with transport and storage so staying at Patrick's river home was really a no brainer. We would love to stay again and totally recommend the experience.
Soggiorno di 7 notti ad aprile 2023

10/10 Eccellente

Sharyn P.

Mi è piaciuto: Pulizia

Come to Fla every year to visit family

This was a wonderful place to stay. Reasonable in price, clean, comfortable with everything we needed and more. Located just a few miles from center of town. New Port Richey has become a bustling little Fla. town. Beautiful city park, great restaurants and bars and lots going on.Our dog loved the property; big screened room to lounge in--fenced yard. We really didn't have to go outside the porch to have a great time. Patrick is fabulous host. Accessible and attentive to our needs. Patrick has several great places for rent and each one is reasonable to rent; each has it's own theme. Best bang for your buck. We have made reservations for our yearly trip next year. Thank you Pat and Maryann for all your hard work!
Soggiorno di 5 notti ad aprile 2023

10/10 Eccellente

Wendy B.

Mi è piaciuto: Pulizia

Peaceful retreat

My husband and I spent the month of March 2023 at the home and we couldn't of been happier with the house and location. It was very clean and everything we needed was provided. The house is cute and cozy, and the king-size bed was super comfortable.Lots of spaces to relax including the porch- a great spot for breakfast and dinner! The converted garage was a good spot to hang out, read and do some exercise. It was about a mile and a half walk downtown to Sims Park, which is quite lovely and a popular place to walk dogs. Our dog LOVED it! The house was also close to some other local parks with trails, beach areas and mangroves. We enjoyed the location as it was very quiet and opposite a nature preserve from which you could hear barred owls and pileated woodpeckers!! Overall it was easier to negotiate NPR rather than towns farther south which are much more congested. And Patrick was a terrific host! I can't emphasize enough how attentive he was to any issue ,which were few. He replaced a tube in a bike tire and got the grill going when we had a little issue with starting it. The backyard was a perfect place to read on a warm day. The neighbors are friendly, too. We liked having the Cotee River right outside our window and enjoyed kayaking around; there' was always the hope of seeing a manatee! NPR has a nice downtown area, and this property is a gem in a town that doesn't feel like a tourist mecca. The month was over too fast because we felt right at home. We would love to come back!! l
Soggiorno di 29 notti a marzo 2023

10/10 Eccellente

Dale S.

Mi è piaciuto: Pulizia

Florida Winter Getaway

We stayed in the home for the entire month of February. Our experience was great! Patrick is a wonderful host. The home location is great. Very convenient to go to downtown New Port Richey. Kayaking was spectacular. Saw much wildlife paddling around the Cotee River. Very convenient to get to shopping, beaches, golf courses and numerous parks. Would definitely stay in the home again!
Soggiorno di 27 notti a febbraio 2023

10/10 Eccellente

Amy V., Née

Mi è piaciuto: Pulizia

Quiet little central spot

Nice clean property . Lots of space . Nice kitchen . The screen in area is perfect for sitting outside any time of year ! Lots of games and a tv! Little bar out there! We sat out and watched tv in evening . We didn’t use any fishing poles or the canoe and kayaks but they were there. We went to see manatees and took an airboat ride as it was a stop over to a cruise . Great little place!
Soggiorno di 3 notti a gennaio 2023

10/10 Eccellente

Kim F.

Mi è piaciuto: Pulizia

Would Give This 1,000 Stars

This home deserves a glowing review. Can certainly see why Patrick is a Premier Host. Any questions were answered quickly. Home was VERY clean. Comfortable bed. Kitchen was well stocked with all the needs for meals. Great layout and newly updated. Neighbors are nice and area is quiet. Our fur baby enjoyed the fenced yard. Fishing was enjoyed off the floating dock. Location is great for shopping, restaurants, and beaches. Will definitely stay here again. This is a gem!!!
Soggiorno di 6 notti a gennaio 2023