Caratteristica villa indipendente per 10 persone con piscina privata, A/C, WIFI, TV e patio

Sintesi della proprietà

Tenuta Margherita è una casa vacanze indipendente su 2 piani, costruita nel 1905 e completamente ristrutturata nel 2021, situata nella zona residenziale elevata di Portacomaro tra vigneti e alberi. La proprietà si trova a soli 1,5 km dal centro di Portacomaro, in una posizione tranquilla e soleggiata esposta a sud-ovest, all'interno di un'enclave di ville. I terreni privati si estendono su 3.000 m² di giardino paesaggistico con prati e alberi ad alto fusto che creano un'atmosfera serena.

Spazi esterni

I terreni privati di 3.000 m² comprendono un giardino verdeggiante con prati e alberi ad alto fusto che offrono ombra e una sensazione di tranquillità. La piscina misura 12 x 5 metri con profondità fino a 150 cm ed è disponibile tutto l'anno, dal 1° gennaio al 31 dicembre. Una doccia esterna è situata sulla proprietà. Il paesaggio circostante di vigneti e campagna aperta completa gli spazi esterni.

Altre informazioni

La casa vacanze è dotata di connessione Wi-Fi. Il parcheggio in loco consente di posteggiare fino a 4 auto direttamente sulla proprietà. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani.

Distanze e attrazioni

Il centro di Portacomaro dista 1,5 km. Una fermata dell'autobus "Portacomaro" si trova a 1,5 km; un negozio è situato a 1,5 km e un supermercato a 2 km. La stazione ferroviaria "Asti" dista 4 km; la città di Asti, con il suo patrimonio culturale, le tradizioni vinicole e l'offerta gastronomica, si raggiunge in 4 km. La celebre città di Alba, destinazione rinomata per i mercati del tartufo, i vini pregiati e la gastronomia, si trova a circa 30 km e rappresenta un'ottima meta per un'escursione nel cuore del Langhe.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 300 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 10 ospiti, con 5 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra si trovano un soggiorno con televisore, una zona living con divano letto matrimoniale e doccia con WC, una camera da letto con letto francese di 160 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza con accesso diretto al giardino, una cucina completamente attrezzata con tavolo da pranzo che si apre sul giardino, e un WC separato. Al primo piano sono presenti un ampio soggiorno con finestra panoramica, una camera da letto con letto francese di 160 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza dotata di doccia, bidet e WC, una zona living con divano letto matrimoniale e doccia con WC, e una camera da letto con letto francese di 160 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in parquet e pietra naturale.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, microonde, tostapane, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono disponibili dal 01.10 al 30.04; la proprietà beneficia di riscaldamento a energia solare. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno al piano terra è dotato di televisore. Gli spazi esterni comprendono un patio privato, una terrazza di 30 m², una seconda terrazza di 25 m², un piccolo balcone e un portico, tutti arredati con mobili da esterno e sdraio; è disponibile anche un barbecue portatile. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono inoltre forniti un seggiolone per bambini e un lettino per bambini fino a 2 anni di età.

Altre informazioni

Il codice di riferimento della villa è IT005087C2WFSVE4CH. La proprietà è riservata ai non fumatori; il divieto di fumo si applica rigorosamente in tutti gli ambienti interni e nelle aree esterne.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.