Landvilla mit Pool und Garten – die perfekte Kul by Interhome

Superficie del terreno: 1500m². Anno di costruzione: 1899.
L'imponente e spazioso casale si trova a Pratovecchio, frazione Casalino (ca. 30 abitanti, 4 km dal centro del paese). L'imponente villa è circondata da un giardino privato con alberi ad alto fusto, al confine con il Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi.

La villa accogliente e indipendente dispone di un totale di sedici camere e 14 bagni ed è affittata ad uso esclusivo. Con una prenotazione fino a 32 persone, gli ospiti hanno a disposizione un totale di tredici camere e 14 bagni, visibili anche nelle aree verde e rosa dell'exposé. La superficie totale della villa è di circa 550 mq. Struttura del casale: l'ingresso principale conduce ad una scala in pietra. Ecco una camera da letto con letto matrimoniale e bagno privato. A metà delle scale c'è l'uscita posteriore, che conduce attraverso un ponticello al giardino con la piscina. Ai piani superiori (1° e 2° piano) si trova una sala da pranzo di 55 mq con cinque tavoli (40 coperti), TV satellitare, angolo cottura (cinque fuochi, forno, freezer, lavastoviglie professionale e macchina per il caffè) e quattro camere con letto matrimoniale ( o letti singoli) con bagno privato. Nella mansarda al secondo piano si trovano un soggiorno, un bagno con doccia e quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato con doccia. Si possono aggiungere quattro letti supplementari per un totale di 22 posti letto. Ci sono altri otto posti letto nei due appartamenti "Ippocastano" e "Giglio", ognuno con ingresso indipendente nel giardino. "Ippocastano" misura circa 45 mq ed è adatto per due persone. E' composto da soggiorno con zona pranzo, angolo cottura con piano cottura a induzione (due fuochi) e antico camino e lavello (solo per decoro). C'è anche una camera matrimoniale e un bagno con doccia. "Il Giglio" è di circa 70mq ed è adatto per sei persone. Sono inoltre presenti tre camere matrimoniali (una con affreschi) ciascuna con bagno privato con doccia. Inoltre, è possibile prenotare un piano aggiuntivo (circa 150 m²) al piano terra della villa con un supplemento da pagare all'arrivo (area blu nell'esposizione). Sono presenti due soggiorni, una cucina professionale (quattro fuochi, forno, lavastoviglie, piani di lavoro, frigorifero, congelatore, lavello), una sala da pranzo per 40-50 persone, due servizi igienici e un antibagno bagno con armadio e lavabo. La lavatrice è accessibile solo dall'esterno. La villa dispone di riscaldamento a gas.

Dietro la villa si trova un giardino recintato di 1300 mq e un cortile pavimentato di 100 mq con tavoli, panche e barbecue che può essere illuminato di notte. A disposizione anche una piscina (11,5 x 5,5 m, aperta in alta e media stagione) e una terrazza solarium attrezzata con lettini e ombrelloni. Da qui si gode di un'incantevole vista sui tetti del paese e sul paesaggio collinare. C'è un parcheggio sulla strada fuori dalla proprietà.

Durante la ristrutturazione della villa nel 2003, le decorazioni alle pareti, i soffitti con travi in legno ei pavimenti in cotto (alcuni dei quali sono ancora gli antichi pavimenti originali) hanno ritrovato il loro antico splendore. La villa è parzialmente arredata con mobili antichi. I letti singoli possono essere uniti per formare letti matrimoniali. Il pane può essere consegnato su richiesta (lunedì, mercoledì, venerdì, il prezzo dipende dall'ordine locale). Una sorpresa attende gli ospiti ogni settimana. La villa è ideale per riunioni di famiglia, riunioni di amici o club, corsi (pittura, musica, yoga, ecc.), club sportivi e molto altro. È anche lo sfondo perfetto per i matrimoni, in quanto Casalino ha una chiesa dove si possono celebrare i matrimoni religiosi e Poppi ha un bellissimo castello medievale dove si possono celebrare i matrimoni civili. Nel caso in cui le celebrazioni nuziali non possano svolgersi all'aperto per maltempo, è possibile utilizzare i locali al piano interrato (zona blu in exposé).

La villa si trova accanto al parco con piste ciclabili segnalate. La costa adriatica è a circa 90 minuti di macchina, il mar Tirreno a due ore di macchina. Si può anche fare il bagno nel lago a 1,5 km dal centro di Pratovecchio oa Stia nel fiume Arno. Il paese di Pratovecchio dista circa 4 km. Si possono effettuare escursioni allo Zoo di Poppi, al Santuario della Verna, all'Eremo di Camaldoli e al Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi. Firenze e Arezzo sono a 50 minuti di macchina, Siena a 80. Da Arezzo si raggiunge Roma con il treno espresso in solo 1 ora e 5 minuti, quindi sono possibili anche gite giornaliere. C'è un piccolo emporio a Casalino che ha anche snack e connessione internet.

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: 4
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 3
- Superficie del terreno: 1500 m²
- Anno di costruzione: 1899
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 2020
- Casa singola (libera su 4 lati)
- Altezza sul livello del mare: 650
- Numero camere da letto: 13
- Numero bagni: 14

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Riscaldamento: dappertutto
- Balcone
- Terrazza
- Giardino: ad uso esclusivo
- completamente chiuso (con un muro, una recinzione o una siepe)
- Piscina esterna
- ㄴ ad uso privato
- ㄴ Profondità massima: 120 cm
- ㄴ Lunghezza: 1000 cm
- ㄴ Larghezza: 500 cm
- Totale posti auto privati: 1
- ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno
- ㄴ di cui posti auto carport: nessuno
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 1

Dormire
Camera da letto 12
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 15
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 18
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- Letto a castello
Camera da letto 21
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- Letto a castello
Camera da letto 24
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- Letto a castello
Camera da letto 27
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 3
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 30
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 33
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 36
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 39
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 6
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 9
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)

Bagno
Bagno 12
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 15
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 18
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 21
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 24
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 27
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 3
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 30
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 33
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 36
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 39
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 42
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 6
- Doccia
- Lavandino
- WC
Bagno 9
- Doccia
- Lavandino
- WC

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Caffettiera, Macchina per caffè filtro
- Frigorifero/Congelatore: Freezer, Congelatore, Frigorifero
- Fornello da cucina: Fornello a induzione
- Forno
- Tostapane
- Forno a microonde
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Lavastoviglie
- totale tavoli disponibili: nessuna
- totale posti a sedere disponibili: nessuna
- Camino

Entertainment
- televisione: TV, Antenna/TV con DVB-T, TV via cavo, TV satellitare
- Lettore DVD
- Giochi di società per adulti

Per i bambini
- Seggiolone
- Giochi
- Giochi di società per bambini

Pulizia
- Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Ferro da stiro
- Aspirapolvere

Esterno
- Veranda
- Loggia
- Barbecue: barbecue a carbonella

Dintorni
- direttamente al limitare del bosco
- Il centro più vicino: 3,0 km
- Negozio di alimentari: 100 m
- Ristorante: 3,0 km
- Stazione: 4,0 km
- Aeroporto: 60,0 km
- Autostrada: 45,0 km
- Mezzi pubblici: 4,0 km
- Spiaggia: 70,0 km
- Mare: 60,0 km
- Lago: 4,0 km
- Fiume: 4,0 km
- Posto pesca: 3,0 km
- Parco giochi: 1 m
- Piscina pubblica: 10 m
- Campo da golf: 6,0 km
- Noleggio biciclette: 5,0 km
- Sentiero per escursioni: 20 m
- Maneggio: 3,0 km
- Vacanza sulla neve
- Pista di sci: 20,0 km
- Sci di fondo: 20,0 km

Particolarità
- Di valore storico e architettonico
- Agriturismo
- Interni fuori dal comune
- Immerse nella natura



Inclusi nel prezzo:
Bed linen (initial supply)
ERV cancellation insurance
Final cleaning (Basic cleaning is always carried out by the guest)
Beds made up for arrival
Interhome plants 100'000 m2 of flowering fields to save the bees
Towels (initial supply)

Deposit information:
Breakage deposit: 800.0 EUR
#IT5441.613.1