Magnifica villa indipendente per 10 ospiti con patio, animali ammessi e vista panoramica

Sintesi della proprietà

"La Baluna" è una casa vacanze rustica a 2 piani situata nella località di Mazzabò, a 3 km dal centro di Perlo nell'entroterra ligure. La proprietà sorge all'interno di un'ampia tenuta naturale privata di 20.000 m², circondata da boschi e campi aperti, che include uno stagno e una fitta vegetazione. La casa si trova in posizione isolata, a soli 40 m da un corso d'acqua, e offre un'esperienza autentica di vita rurale immersa nella natura. Il terreno circostante, vasto e incontaminato, rappresenta parte integrante dell'atmosfera della proprietà.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "La Baluna" sono caratterizzati dalla bellezza naturale del paesaggio circostante. La tenuta privata di 20.000 m² comprende boschi, campi aperti e uno stagno tranquillo, tutti liberamente accessibili agli ospiti durante il soggiorno. Un corso d'acqua scorre a 40 m dalla casa. Sentieri escursionistici iniziano a soli 20 m dall'abitazione e permettono di esplorare la campagna e i boschi circostanti direttamente dalla porta di casa. Lo stato naturale del terreno è stato intenzionalmente preservato, mantenendo l'autenticità e il carattere incontaminato dell'ambiente. Nella zona sono presenti animali, coerentemente con il contesto rurale della proprietà.

Altre informazioni

L'accesso a "La Baluna" avviene tramite una strada sterrata di 900 m che conduce direttamente alla casa; l'uso di un'automobile è fortemente consigliato per tutta la durata del soggiorno. Il parcheggio in loco è disponibile per fino a 3 auto. La proprietà si trova in posizione isolata nella campagna, rendendo il trasporto personale essenziale per raggiungere i servizi e le attrazioni locali. Nella zona circostante sono presenti animali.

Distanze e attrazioni

Un ristorante e un bar si trovano a circa 4,5 km dalla proprietà. Un supermercato è raggiungibile entro 9 km. La fermata dell'autobus più vicina dista 5 km. La città storica di Ceva si trova a 11 km e offre negozi, servizi e punti di interesse culturale. Montezemolo, nota per i suoi paesaggi suggestivi e il patrimonio locale, dista circa 20 km. Il centro di Priero è raggiungibile in circa 13 km. La città costiera di Savona, con le sue spiagge, il porto e una più ampia gamma di servizi, dista circa 55 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 200 m² distribuiti su 2 piani e accoglie un massimo di 10 ospiti. Comprende 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a spazi comuni caratterizzati da arredi rustici e dettagli in legno.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con sala da pranzo dotato di camino a focolare aperto a uso decorativo, che si apre direttamente sul giardino, e una grande cucina con zona living equipaggiata di forno, 4 fuochi a gas, bollitore, congelatore e tavolo da pranzo, con accesso indipendente al giardino. Una stanza con doccia e WC completa le dotazioni del piano terra.

Al primo piano sono distribuite le 3 camere da letto e 2 bagni. La prima camera è dotata di un letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, con accesso sia al giardino sia al balcone. La seconda camera contiene un letto a castello per 2 persone con accesso al balcone. La terza camera è equipaggiata con un letto matrimoniale delle medesime dimensioni, 160 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. Una zona notte aperta al primo piano dispone di 2 letti singoli da 80 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, oltre a un ulteriore letto a castello per 2 persone. Il bagno del primo piano è dotato di doccia, bidet e WC.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 fuochi a gas, bollitore, congelatore, lavastoviglie e tavolo da pranzo. Il riscaldamento è disponibile tramite impianto di riscaldamento centralizzato e fonte di riscaldamento a legna; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Gli spazi esterni comprendono un'area patio privata arredata con mobili da esterno e barbecue. Un cane è ammesso presso la proprietà.

Altre informazioni

Il riscaldamento è disponibile stagionalmente dal 15 ottobre al 15 aprile. La villa è equipaggiata con rilevatore di fumo e estintore. Un portico fornisce l'accesso alla proprietà. Il camino a focolare aperto nella sala da pranzo è destinato esclusivamente a uso decorativo e non è disponibile per l'uso. Codice di riferimento della proprietà: IT004175B5NSUUP3YG.