Magnifica villa indipendente per 7 persone con WIFI, piscina privata, A/C, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

Villa "Kalina" sorge nel suggestivo insediamento costiero di Štinjan, a 5 chilometri dalla vivace città di Pula in Croazia, e rappresenta una raffinata e confortevole dimora vacanziera su 2 piani. La villa si estende su una proprietà privata completamente recintata di 600 metri quadrati, dove un giardino ben curato con prato lussureggiante crea un'atmosfera serena e accogliente. La proprietà è situata sulla penisola istriana e offre un'esperienza di soggiorno memorabile per chi ricerca una ritirata di qualità.

Spazi esterni

Il giardino privato, rigoglioso di prato ben mantenuto, offre uno spazio tranquillo ideale per il relax e il tempo libero all'aperto. La piscina angolare riscaldata misura 10 x 4 metri con profondità di 140 centimetri ed è disponibile dal 1° gennaio al 31 dicembre. Una doccia esterna è posizionata nelle vicinanze dell'area piscina, mentre una struttura per barbecue consente agli ospiti di cenare all'aperto.

Altre informazioni

La villa è dotata di connessione Wi-Fi ad alta velocità. Un'area parcheggio dedicata in loco accoglie fino a 4 auto; una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile. La villa dispone di lavatrice interna. Il riscaldamento della piscina è disponibile su richiesta e deve essere richiesto almeno 7 giorni in anticipo. La proprietà non accetta gruppi di giovani; gli ospiti sono invitati a rispettare questa norma al momento della prenotazione. La manutenzione della piscina è effettuata regolarmente dal proprietario o dal giardiniere.

Distanze e attrazioni

La villa dista 3 chilometri dal centro di Fažana e 5 chilometri dalla città di Pula. La costa adriatica si trova a 1 chilometro di distanza, con una spiaggia di ciottoli e una spiaggia rocciosa raggiungibili entro la stessa distanza. Un negozio si trova a 100 metri dalla proprietà e un ristorante a 800 metri. Una fermata dell'autobus è situata a soli 10 metri dalla villa. Impianti tennistici si trovano a 500 metri di distanza; sentieri pedonali iniziano a 500 metri dalla casa e una pista ciclabile è accessibile entro 550 metri. Un campo da golf a 18 buche e una scuola di vela si trovano entrambi a 5 chilometri dalla proprietà, mentre una scuderia si trova a 4 chilometri di distanza. L'aeroporto più vicino dista circa 15 chilometri da Villa "Kalina".

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 160 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 7 ospiti in 3 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono lo spazio principale della proprietà, dotati di televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. La cucina, completamente attrezzata e integrata nello spazio living, dispone di forno, 4 piastre a induzione, congelatore, macchina per il caffè elettrica e un WC separato. La prima camera da letto, situata al piano terra, è arredata con un letto francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, dotata di bagno con doccia, bidet e WC, televisore satellitare a schermo piatto, aria condizionata e uscita privata verso il giardino. Al primo piano, la seconda camera da letto presenta un letto francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con bagno con doccia, bidet e WC, televisore satellitare a schermo piatto, aria condizionata e accesso diretto a una terrazza. La terza camera da letto, sempre al primo piano, è composta da un divano letto di 80 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza e un letto francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con bagno con doccia, bidet e WC, televisore satellitare a schermo piatto, aria condizionata e uscita verso una terrazza. Gli spazi esterni comprendono un balcone di 16 m², un balcone di 20 m², una terrazza coperta di 25 m² e una terrazza coperta aggiuntiva, tutti arredati con mobili da esterno e lettini, con vista sul mare e sulla piscina.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre a induzione, congelatore, macchina per il caffè elettrica, lavastoviglie e microonde. L'aria condizionata è presente nel soggiorno e in tutte e 3 le camere da letto; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno e ciascuna delle 3 camere da letto sono dotati di televisore satellitare a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Le terrazze e il giardino sono arredati con mobili da esterno e lettini; un barbecue è disponibile per l'uso degli ospiti.

Altre informazioni

La villa è equipaggiata con una cassaforte e un asciugacapelli. Un rilevatore di fumo è installato in conformità alle normative di sicurezza. La piscina è accessibile direttamente dal soggiorno e visibile dalle terrazze del primo piano, che offrono viste panoramiche sul mare e sulla piscina. Gli spazi esterni includono zone ombreggiate e aperte, con terrazze coperte che forniscono protezione in tutte le condizioni meteorologiche.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Piscina riscaldata.