Casa intera·Privato

Casa in Val d'Orcia perfetta per il relax CIN IT052024C2APXZK7PD

Galleria fotografica per Casa in Val d'Orcia perfetta per il relax CIN IT052024C2APXZK7PD

Parco della struttura
Interni
Ristorazione all'aperto
Esterni
Frigorifero, forno, piano cottura, lavastoviglie

Casa intera

2 camere2 bagni4 posti letto85 m²

Servizi più richiesti

  • Lavatrice
  • Camino
  • Parcheggio disponibile
  • Cucina
  • Griglia da barbecue
  • Animali ammessi

Informazioni su questa struttura

Intera sistemazione

Avrai a disposizione l’intera casa e potrai condividerla con i tuoi compagni di viaggio.

Casa in Val d'Orcia perfetta per il relax CIN IT052024C2APXZK7PD

Immersa nella campagna della Val D'Orcia nel comune di Radicofani , la casa su 2 piani è dotata di 2 camere doppie spaziose e luminose, 2 bagni con doccia, una cucina completamente attrezzata (frigo, freezer, 4 fuochi, forno, lavastoviglie, caffettiera moka e bollitore), ampio soggiorno dotato di caminetto.
Casetta di Costantino è immersa nella campagna Toscana e vi si accede per una strada bianca.
La terrazza esterna è accessibile dalle camere, un ampio giardino intorno alla casa e posto auto sono a disposizione dei nostri ospiti.
Radicofani è una delle tappe della via Francigena, il suo borgo medioevale e la Torre ristrutturata negli anni '90 incantano i visitatori e i pellegrini. Il suo centro commerciale naturale è composto da più negozi, numerosi in rapporto alla popolazione locale. Punteggiano il centro storico rendendolo vivo. Durante l'estate numerose manifestazioni culturali allietano il soggiorno.
Prossima apertura al pubblico dell' osservatorio astronomico "l' occhio di Ghino", permetterà a tutti di poter godere dello spettacolo del nostro cielo con telescopi all' avanguardia, senza inquinamento luminoso.
La casa si trova a circa 15 minuti da tre splendide località termali S. Casciano dei Bagni, Bagni S. Filippo e Bagno Vignoni. Potrete profittare delle vasche naturali con acqua termale a 38°C oppure usufruire degli stabilimenti termali presenti.
La vetta del monte Amiata si trova a circa 30 minuti, d'inverno in presenza di neve vi sono 12 impianti di risalita, d'estate potrete fare delle piacevoli e riposanti passeggiate, escursioni, trekking, percorsi in mezzo alla faggeta più grande d'Europa in Mountain bike.
Casetta di Costantino si trova a prossimità della via Francigena ed è un ottimo punto di partenza per visitare le città toscane di Firenze, Siena, Arezzo e Grosseto, inoltre la capitale Roma si trova a sole 2 ore di macchina e l'ingresso in autostrada è a 20 minuti (Chiusi). Roma e le altre grandi città sono raggiungibili anche in treno sempre da Chiusi.
Per chi ama lo shopping l'Outlet Valdichiana è a soli 50 km da Casetta di Costantino.
Chi ama il vino è nel posto giusto Montalcino e Montepulciano sono a circa mezz'ora di macchina, e per quelli che vogliono assaggiare il famoso cacio di Pienza con solo mezz'ora saranno nella famosa città di Pio II.
Si possono far lunghe passeggiate nella campagna Toscana, a piedi, a cavallo (i nostri vicini hanno un maneggio), o in e-byke a partire dal borgo di Radicofani o di San Casciano dei Bagni.
Durante il periodo invernale mettiamo a disposizione il riscaldamento autonomo a gas, il costo è di 7 euro al metro cubo consumato, all'arrivo e alla partenza facciamo insieme la lettura del contatore per determinare il costo reale.
Al momento dell'arrivo, come imposto dalle norme italiane, devo registrarvi e riscuotere la tassa di soggiorno del comune di Radicofani che è di 2 euro a notte per persona, sopra i 10 anni.

Responsabile della struttura

SILVANO DEL GRASSO

Lingue

Inglese, francese, italiano

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Servizi della struttura

Impianti sciistici

  • Impianti da sci nelle vicinanze

Parcheggio e trasferimenti

  • Auto necessaria
  • Parcheggio in loco

Cucina

  • Angolo cottura
  • Bollitore elettrico
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Macchina per caffè/tè
  • Piano cottura
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Camere da letto

  • 2 camere da letto
  • Lenzuola fornite dalla struttura

Bagno

  • 2 bagni
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Bidet
  • Carta igienica
  • Doccia

Spazi a disposizione

  • Camino

Intrattenimento

  • TV con canali satellitari/via cavo

Aree esterne

  • Arredi da esterno
  • Braciere
  • Giardino
  • Griglia da barbecue

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Comfort

  • Riscaldamento

Animali

  • Animali ammessi
  • Fino a 25 kg per animale domestico

Idoneità e accessibilità

  • Struttura riservata ai non fumatori

Servizi e dotazioni

  • Ferro/Asse da stiro

Vantaggi della posizione

  • Nella campagna
  • Vicino a un centro benessere/beauty spa
  • Vicino a un ospedale

Cose da fare

  • Caccia nelle vicinanze
  • Equitazione nelle vicinanze
  • Itinerari per mountain bike nelle vicinanze
  • Nuoto nelle vicinanze
  • Tour ecologici nelle vicinanze
  • Tour enologici nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Estintore

Informazioni generali

  • Dimensioni dell'unità: 85 metri quadrati
  • Giardino

Strutture simili

Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 15:30
Età minima per il check-in: 18

Check-out

Check-out entro le 10:30
Check-out senza contatti disponibile

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out

Istruzioni per il check-out

L'host chiede di completare le seguenti operazioni prima del check-out:
Caricare e far partire la lavastoviglie
Rimuovere gli oggetti personali, rimuovere gli avanzi di cibo e bevande e portare fuori la spazzatura
Spegnere le luci, chiudere a chiave le porte e restituire le chiavi

Animali domestici

Si accettano animali domestici.
Gli animali di servizio sono i benvenuti e sono esenti da supplementi
2 in totale (del peso massimo di 25 kg per animale)

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Questa struttura accetta pagamenti tramite i contanti
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Numero di registrazione della struttura IT052024C2APXZK7PD

Dettagli aggiuntivi

Tutti gli ospiti, minorenni inclusi, dovranno essere presenti al momento del check-in e mostrare il passaporto o un documento d'identità rilasciato dal loro governo.
In base alla normativa vigente, non si accettano pagamenti in contanti per importi superiori a 5000 EUR. Per maggiori informazioni, contatta direttamente la struttura utilizzando i recapiti indicati nella conferma della prenotazione.
È necessaria l'auto per gli spostamenti da e per la struttura.

La struttura è conosciuta anche come

House in Val D'orcia Great for Families
House in Val d'Orcia excellent for families Property
House in Val d'Orcia excellent for families RADICOFANI
House in Val d'Orcia excellent for families Property RADICOFANI

Informazioni sulla zona

Mappa
RADICOFANI

Cosa c’è nei dintorni?

  • Fonteverde Terme - 14 min in auto - 12.6 km
  • Bagni San Filippo - 21 min in auto - 18.5 km
  • Terme di Chianciano - 31 min in auto - 29.0 km
  • Piscine Termali Theia - 32 min in auto - 28.6 km
  • Monte Amiata - 37 min in auto - 29.3 km

Come spostarsi

  • Stazione di Allerona - 39 min. in auto

Ristoranti

  • ‪Ristorante Daniela - ‬12 min in auto
  • ‪Trattoria da Gianfranco - ‬22 min in auto
  • ‪Bar Enoteca La Stella - ‬6 min in auto
  • ‪Trattoria Le Ginestre - ‬7 min in auto
  • ‪Bar Pizzeria Bruschetteria La Rocca - ‬18 min in auto

Domande frequenti

Gli animali sono accettati presso Casa in Val d'Orcia perfetta per il relax CIN IT052024C2APXZK7PD ?

Sì, questa struttura ammette gli animali domestici (massimo 2 in totale) con peso inferiore a 25 kg per animale.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Casa in Val d'Orcia perfetta per il relax CIN IT052024C2APXZK7PD ?

Orario di inizio del check-in: 15:30.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Casa in Val d'Orcia perfetta per il relax CIN IT052024C2APXZK7PD ?

Orario del check-out: 10:30.

Dove si trova Casa in Val d'Orcia perfetta per il relax CIN IT052024C2APXZK7PD ?

Con una buona posizione in campagna, questa casa vacanze si trova a 2,4 km da Val di Chiana e a 15 km da luoghi d'interesse come Rocca di Radicofani e Pasticceria Il Campanile. Fonteverde Terme e Museo Civico Archeologico si trovano a meno di 20 km di distanza.

Recensioni su House in Val d'Orcia perfect for relaxation CIN IT052024C2APXZK7PD

Recensioni

9,6

Eccezionale

Valutazione di 10 - Eccellente. 33 su 45 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 11 su 45 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 1 su 45 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 45 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 45 recensioni

9,4/10

Pulizia

Recensioni

8/10 Buono

Giuseppe D.

Val d'Orcia

BuonA
Soggiorno di 5 notti a dicembre 2023

10/10 Eccellente

Daniela A.

Mi è piaciuto: Pulizia

Un posto incantevole

Un posto nel cuore della Toscana ai confini con la Val d'Orcia. Il signor Silvano gentilissimo, disponibile e peno di consigli. Un posto per rilassarsi e vivere nella natura con un paesaggio come solo la Toscana sa offrire.
Soggiorno di 3 notti a giugno 2022

8/10 Buono

Eber G.

Per una bella vacanza

Posto lontano dal traffico ma comodo a molte tappe turistiche. Il signor Silvano molto cordiale e disponibile. Sicuramente faremo ritorno per ritemprarci . Grazie
Soggiorno di 7 notti a luglio 2021

10/10 Eccellente

Elena Z.

Mi è piaciuto: Pulizia

Pace, benessere, silenzio e comodità.

Se amate il silenzio assoluto, l'immersione tra ulivi e querce, se amate una casetta pulitissima e funzionale, se amate soggiornare al centro di una delle zone più belle della Toscana, la Casetta Costantino è quella che fa per voi. Il proprietario, Signor Silvano, è molto accogliente, cordiale ma nello stesso tempo discreto. Vorremmo aggiungere qualche piccolo suggerimento al fine di migliorare ulteriormente il soggiorno in questo bellissimo luogo. La dotazione di pentole e stoviglie è appena sufficiente, soprattutto nel caso in cui la casa venga occupata da 4 persone. Inoltre manca la centrifuga per l'insalata. Suggeriamo poi al Signor Silvano di segnalare nell'annuncio il fatto che la ripida e dissestata stradina (per quanto breve) di accesso alla casa può risultare ostica agli eventuali guidatori non avvezzi ai viottoli di montagna. Comunque un'esperienza da consigliare caldissimamente a chiunque.
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2020

10/10 Eccellente

Massimo C.

Mi è piaciuto: Pulizia

Casa nella natura toscana

La casa è esattamente come presentata nelle fotografie. Ben curata, in ordine e pulita. Arrivando alla sera, verso le 21, è stata una bella sorpresa trovare i letti già pronti. E' indicata per chi cerca la tranquillità visto che si trova fuori Radicofani, in posizione un po' isolata, nel silenzio della campagna. Silvano, il proprietario, è molto gentile, disponibile, ma discreto e non invadente . E' un ottimo punto di partenza per visitare la Val d'Orcia e le zone circostanti (Orvieto, Civita di Bagnoregio, il lago di Bolsena, il Monte Amiata, Siena,...). Se avremo occasione, ripeteremo l'esperienza, magari a primavera, come ci ha consigliato Silvano.

8/10 Buono

Quirino T.

Casa accogliente, pulita con mobili nuovi.

Consigliata per un soggiorno tranquillo lontano dai rumori della città.
Soggiorno di 3 notti ad agosto 2018

10/10 Eccellente

Greta P.

Accogliente

Casa molto accogliente, anche meglio che in foto. Proprietari molto gentili e a disposizione, purtroppo il soggiorno è stato breve ma torneremo sicuramente
Soggiorno di 3 notti a dicembre 2017

10/10 Eccellente

Sabrina C.

Un posto che consiglio.

Siamo stati in questo bel casale durante Capodanno, la casa bellissima, dotata di ogni comfort, il posto 'rigenerante' immerso nella natura e nella quiete della campagna. I proprietari gentilissimi che ci hanno accolto nel migliore dei modi. Ci torneremo senz'altro! Sabrina
Soggiorno di 3 notti a dicembre 2015

8/10 Buono

Silke Monika F.

Mi è piaciuto: Pulizia
Soggiorno di 6 notti a maggio 2025

8/10 Buono

Steven C.

Mi è piaciuto: Pulizia

Lovely stay in Radicofani

Lovely villa in southern Tuscany. The Val d'Orcia doesn't immediately have the big ticket charms of northern Tuscany but it does have plenty of lovely small villages and towns and Radicofani is one of them - a less well known gem with plenty of character and worth a visit. The villa was as billed - very pretty, clean and well equipped. I would give the whole experience 5/5 except the villa is down a very bumpy steep unmade track which damaged the suspension of my car. I did not see this mentioned in the property description. I would advise you to think carefully whether this is the right property for you - if you haven't rented/own an SUV.
Soggiorno di 7 notti a giugno 2025

8/10 Buono

Monika B.

Mi è piaciuto: Pulizia

Sehr schönes Haus - mit einem gravierenden Aber

Das Haus selbst hat uns recht gut gefallen und wir haben uns dort sehr wohl gefühlt. Absolute Abgeschiedenheit und Ruhe. Silvano der Gastgeber hat sich alle Mühe gegeben, auch wenn die Kommunikation mit ihm (er spricht ausschließlich italienisch) etwas schwierig war. Wir haben uns mit einer Übersetzungs-App halbwegs verständigen können. Aber es gibt einen Punkt, der meiner Meinung nach in die Beschreibung gehört: die Zufahrtsstraße zu dem Anwesen gleicht einem Felsenweg im tiefsten australischen Outback! Hier wäre ein Fahrzeug mit Vierradantrieb notwendig. Ein Befahren dieser "Straße" ohne dass der Unterboden meines Autos Kontakt mit dem Weg hatte, war nicht möglich. Deswegen gibt es einen Punkt Abzug in der Gesamtbewertung.
Soggiorno di 21 notti a settembre 2024

10/10 Eccellente

Juliane B.

Mi è piaciuto: Pulizia

Ein schönes Haus!

Ein wunderbares Haus - mitten in herrlicher Natur! Mit dem Auto kann man alle hübschen Orte in der südlichen Toskana erreichen. Für Menschen die Ruhe und Stille suchen ist das Haus perfekt. Auch für Familien die Natur und Tiere lieben. Vielen Dank für die schönen zwei Wochen.
Soggiorno di 14 notti a settembre 2024

10/10 Eccellente

Ruth B.

Mi è piaciuto: Pulizia

Gute Erholung

In der wenig besiedelten Gegend um Radicofani kann man sich gut erholen. Die Berggipfel bieten fantastische Ausblicke. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder auch Wanderwege liegen nicht in unmittelbarer Nähe, sondern man muss immer einige Strecken mit dem Auto zurücklegen. Der Vermieter Silvano ist sehr freundlich und diskret, spricht aber nur Italienisch. Die Kommunkation hat trotzdem funktioniert. Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Pferdehof, auf dem es auch viele Hunde, Hähne und andere Tiere gibt, die manchmal die Nachtruhe unterbrechen.
Soggiorno di 14 notti ad agosto 2024

10/10 Eccellente

Marc B., Berlin

Mi è piaciuto: Pulizia

Sehr schönes traditionelles Ferienhaus in fantastischer Umgebung

Wir (Familie,3 Personen) waren eine Woche lang im Juli/August vor Ort(sehr Heiß!). Die Anreise erwies sich als etwas schwierig, da das Häuschen wirklich nicht einfach zu finden ist. (Man beachte die Hinweise in der App). Die Zufahrt ist eine steile Schotterstraße. Das Haus ist gut ausgestattet mit allem was man benötigt. In der Beschreibung stand etwas von einem Whirlpool, den haben wir nicht gesehen, aber auch nicht vermisst. Von hier aus kann man die Toskana gut erkunden. Radicofani, Montepulciano, Pienza und auch Sienna sind von hier gut erreichbar. Bis zum Meer benötigt man ca.2 Stunden (Tip: Spiaggia di Marina di Alberese). Sylvano, der Vermieter ist sehr nett, spricht aber nur italienisch. Seine Tochter und der Nachbar Ivan helfen hier für Touristen die des italienischen nicht mächtig sind aus. Wir haben uns hier sehr wohl gefühlt und können die Unterkunft auf jeden Fall empfehlen. Ein herzliches Dankeschön an unseren Vermieter Sylvano.
Soggiorno di 7 notti a luglio 2024

8/10 Buono

Bertrand B.

Mi è piaciuto: Pulizia

Calme et quietude dans la bell toscane

Gite tres beau, peut etre un peu sombre mais l'environnement etmagique. Prevoir une voiture en bon etat la route pour atteindre le gite est rugueuse. L'endroit et ultrac alme et situe dans la BELLE toscane . Le gite manque cependant de quelques éléments: la wifi indispensable aujourd'hui, des produits de base (cafe sucre, sac poubelle etc ...), meme en petite quantité histoire d'être depanne à l'arrivée L'accueil est slmple pour nous du fait de la barrière de la langue mais il reste tres cordiale.
Soggiorno di 4 notti a luglio 2024

10/10 Eccellente

Myriam P.

Mi è piaciuto: Pulizia

Belle maison de caractère

Au milieu de la nature et des cheveaux, belle maison typique avec propriétaires accueillants, et tres bon emplacement geographique. Radicofani est un beau village et la vallée d'Orcia magnifique. Y rester une semaine ne suffit pas, il faudra y retourner !
Soggiorno di 7 notti a giugno 2024

8/10 Buono

Sandra G.

Mi è piaciuto: Pulizia

Ruhiges Haus in der Natur

Für alle die die Ruhe lieben, und vom Alltagstrubel weg wollen. Das kleine Städtchen Radicofani ist nicht weit um sich mit dem nötigsten zu versorgen. Ein Rundgang lohnt sich ebenfalls. Sehenswürdigkeiten liegen in Tagesausflug-Distanz. Das Haus ist mitten in der Natur gelegen und bietet innen und aussen viel Platz.
Soggiorno di 14 notti a maggio 2024

10/10 Eccellente

David M.

Mi è piaciuto: Pulizia

Wonderful stay

Beautiful home and location. Silvano is excellent host.
Soggiorno di 26 notti a marzo 2024

10/10 Eccellente

Norbert M.

Mi è piaciuto: Pulizia

Perfect holidays

The house is absolutely great. Richly equipped in a dreamlike location and in heavenly peace. Silvano, the landlord, is incredibly nice and always available when you need him. We would come back anytime!!!
Soggiorno di 14 notti a settembre 2023

10/10 Eccellente

christophe l.

Mi è piaciuto: Pulizia

Superbe endroit.

Nous avons passé 15 jours dans ce merveilleux endroit. La maison est bien équipée, fidèle à la description du site. La terrasse et le jardin sont très agréables , Sylvano et Romina très accueillants. Tout était bien!
Soggiorno di 14 notti ad agosto 2023

6/10 Soddisfacente

Tess V.

Mi è piaciuto: Pulizia

Eté aout 2023

La maison est très agréable et nous y avons passé un excellent séjour. Comme déjà dit à Sylvano et à sa charmante fille, nous aurions aimé avoir au moins deux chaises longues. D'autre part, nous avons également trouvé que le chemin d'accès à la maison est vraiment très difficile. Chemin très pentu et rocailleux. Il vaut mieux avoir un véhicule du style SUV. Un grand merci à Sylvano pour son sourire et ses délicieuses tomates. Un vrai régal!
Soggiorno di 14 notti a luglio 2023

10/10 Eccellente

Langhoff K., Essen

Mi è piaciuto: Pulizia

Nice house and good starting point for traveling around

As we arrived at the Campsite to meet Silvano we were extremely surprised that he already waited for us together with a German speaking lady - Monika. We then drove around 5 minutes to the house - as you can read from other reviews the way is described as an adventure and a bit difficult for some kind of cars and this might be true if you have a car like a Ferrari or any other sports car or lowered car - I have a very huge 3 row car (SUV like) and had not issues at all. The house is very nice and well equipped (we have been 3 people and 2 dogs). Form the inside the house is really in Tuscany stile - dark wood, stone floor, wooden shutters. You have 2 terraces you are able to use - depending on the sunshine. We enjoy staying at the house. Only one tip for all dog owners - if you have small dogs (not much space between ground and stomach) or dogs with long hair - you have a lot of burdock and others that you would have to get out of your puppies fur after you went out with the dogs. Thanks again to Silvano! He and his wife have been very friendly and accommodating!
Soggiorno di 7 notti a luglio 2023

10/10 Eccellente

Andrea S.

Mi è piaciuto: Pulizia

Wonderful location and stay close to Radicofani

We spent amazing two weeks in this wonderful and quite house with panoramic view on the beautiful Val d´Orcia. Silvano, our host, is a charming and welcoming man, who waited for us at our arrival together with a lady taking care of translation. The house is spacious and well equipped, has a fantastic garden with terrace, where one can perfectly relax and enjoy the nature and olive landscape. Close to Radicofani, the location is a great starting point for excursions into smaller and also bigger famous locations, with amazing atmosphere, people, food and wine. We would defintely recommend for people loving nature and spending time apart from the busy life, and are looking forward to coming back again.
Soggiorno di 14 notti a maggio 2023

10/10 Eccellente

Kelley B.

Mi è piaciuto: Pulizia

Hidden gem

We met our host and his neighbor who translated with no difficulty at the meeting place. They led us to a beautiful farmhouse tucked away, passing horses and chickens as we went. The view was incredible with lemon trees on the patio and farmland in the distance. The farmhouse is very well cared for!
Soggiorno di 3 notti a marzo 2023

10/10 Eccellente

Sonja S.

Mi è piaciuto: Pulizia

Schönes Objekt.Sehr ruhig gelegen in der Natur. Gemütlicher Platz zum draussen sitzen.

Wir wurden vom Vermieter freundlich empfangen und zum Haus geleitet, da der Weg nicht einfach zu finden war. Sonst alles unkompliziert. Hat uns gut gefallen.
Soggiorno di 7 notti a ottobre 2022