Podere Montioni 6+2, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità, acqua, gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana per animale)
Tassa di soggiorno (ove prevista)

Podere Montioni è un tipico casale toscano collocato a circa tre chilometri dal borgo di Rapolano Terme, un paese con fonti termali tra la Val di Chiana e le Crete Senesi. L'imponente struttura di questo podere ha conservato, con la ristrutturazione, l'architettura e alcuni dettagli originali come i soffitti e i muri esterni in pietra faccia vista. Il podere si presta ad accogliere chi desidera soggiornare in pieno relax in un podere con spazi comuni ampi: il soggiorno, la cucina e la zona pranzo esterna, ombreggiata da un gazebo. Le tre camere sono climatizzate e dotate di bagno en-suite. In particolare, la camera padronale è dotata anche di cabina armadio e completata da un soppalco con due letti; il bagno da cui è servita è corredato di una doccia idromassaggio e una vasca Jacuzzi. Le aree verdi che circondano la casa godono di tre angoli ombreggiati e arredati con tavolini e sedute. Il podere è contornato in parte da una piccola zona boschiva, da una vegetazione molto verde e infine da campi coltivati. Si raggiunge facilmente percorrendo qualche chilometro di strada sterrata. La posizione è strategica, si trova nelle vicinanze della strada veloce Siena-Bettolle che consente di raggiungere in breve tempo i luoghi di interesse più rinomati. È un punto di partenza ideale per intraprendere itinerari all’insegna del benessere, grazie alle famose stazioni termali dei dintorni, dell’arte e dalla gastronomia di qualità nei famosi borghi che costellano la provincia di Siena, come Montalcino, San Quirico d’Orcia, Castiglion d’Orcia, oppure per spostarsi verso la provincia di Arezzo come Lucignano e Monte San Savino.
Interni:
Podere Montioni si sviluppa su due livelli messi in comunicazione dalla scala interna. Al piano terra si trova l’ingresso principale (con tre scalini in travertino) che immette nella zona giorno con il salotto con camino ornamentale. Sempre al pianterreno sono distribuiti in open space (con accesso all’esterno) la zona pranzo e la cucina accessoriata. Il piano si completa di un bagno di servizio. Il primo piano è adibito a zona notte, ed è accessibile sia dalle scale interne sia da un secondo ingresso. Qui si trovano la camera matrimoniale padronale con cabina armadio, soppalco (con due letti unibili) e con bagno privato con doccia idromassaggio e vasca jacuzzi, e le ulteriori due camere matrimoniali con bagno en suite, di cui uno con doccia e uno con vasca. Aria condizionata nelle camere (aria condizionata mobile in due camere).
Parco:
Si accede alla struttura da un cancello automatico in ferro che sia apre sul giardino. A poca distanza il garage garantisce un posto auto. Il parco recintato con rete (h 2 metri) si estende per circa mezzo ettaro. Il parco, ad uso esclusivo degli ospiti, è composto da un giardino ornato da cipressi e ulivi, cespugli di piante officinali e da frutto ed è completato da cespugli di rose. Circondano la struttura i viottolini in pietra e le scalinate tra lecci e querce. Alcune zone ombreggiate garantiscono relax e piacevoli letture, uno spazio è attrezzato con salottino. Nella zona pranzo esterna è posizionato un gazebo dal quale con 4 scalini si raggiunge l’area barbecue in muratura completata da due piani di appoggio, uno in muratura e uno piastrellato.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina, collocata di fronte alla casa, dista circa 20 m dalla struttura e si raggiunge dal prato. La vasca, con rivestimento interno in PVC ha forma rettangolare su tre lati e l’altro lato è a forma di semicerchio con gradini di accesso in stile romano; misura 5 x 10 m con una profondità da 1,15 m a 1,80 m. Il sistema di depurazione è a cloro. Lungo il perimetro lastricato della vasca si sviluppa la zona prendisole con lettini e ombrelloni. La piscina è illuminata internamente da un faro centrale e dotata di sistema di copertura. È presente una doccia con acqua fredda. La piscina è aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Animali: Si. € 50,00 a settimana ad animale.

A richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 15,00/persona),
riscaldamento (€ 40,00 al giorno),
legna (€ 20,00/100 Kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.