Casa Marlena - Sette Camere da Letto Villa, Ospiti Massimo 16

Questa splendida casa, perfettamente tradizionale, nel cuore della campagna toscana, è il rifugio ideale per le tue vacanze, con un’elegante piscina privata, interni affascinanti e persino una sauna privata!

Mentre ti avvicini alla tenuta di 700 acri, ammira le dolci colline boscose e i paesaggi toscani che ti circondano. Entrando nella casa principale, sarai accolto dal soggiorno, assolutamente accogliente e confortevole, con comodi divani, un camino a vista e una credenza tradizionale. Accanto, la sala da pranzo offre un’esperienza tradizionale sotto il bellissimo lampadario e il soffitto con travi a vista, regalando un’atmosfera autentica ad ogni pasto. La cucina in stile tradizionale è in realtà estremamente moderna nella funzionalità, con un forno enorme, due lavelli, tutti i comfort più moderni e un bellissimo tavolo da colazione al centro.

Al piano superiore ci sono cinque camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno con doccia e una con letti singoli aggiuntivi su un soppalco. L’arredamento di ogni camera è tradizionale, elegante e completato da decorazioni di buon gusto.

Per i gruppi più numerosi, la dependance offre ulteriore spazio per l’alloggio. Al piano terra troverai una zona giorno con divano letto, caminetto e un piccolo angolo cottura con tavolo da colazione, mentre al primo piano ci sono una camera con due letti singoli e una matrimoniale.

La dependance offre anche un’area benessere con sauna e una grande vasca per rinfrescarti dopo, perfetta per una giornata di relax con qualsiasi tempo.

Goditi le pigre giornate estive nella favolosa piscina all’aperto situata a un’estremità del prato e trascorri del tempo con la famiglia o gli amici sotto la spaziosa terrazza coperta, perfetta per rilassarti nelle serate calde, sia che tu voglia cenare all’aperto o semplicemente sorseggiare un bicchiere di vino locale in compagnia. È disponibile anche un barbecue ad uso esclusivo.

Da un lato della casa si estende un rigoglioso bosco, mentre il giardino la circonda su entrambi i lati e una tortuosa stradina di campagna passa proprio lì accanto. Troverai una manciata di ristoranti e bar a breve distanza; anche i centri commerciali di Firenze sono a pochi minuti, mentre la città stessa, famosa in tutto il mondo, è raggiungibile in soli 30 minuti di auto!

Caratteristiche:

Villa e principale Interni

Piano terra

- Soggiorno con TV, divani, poltrone, camino e zona studio con scrivania
- Zona pranzo con tavolo grande
- Cucina completamente attrezzata con tavolo per la colazione e tavolo da pranzo, fornelli, forno, stoviglie, bollitore elettrico, lavatrice, lavastoviglie, microonde, frigorifero e seggiolone

Primo piano

- 4 camere da letto con letto matrimoniale e bagno privato con doccia
- Camera da letto con letto matrimoniale e bagno privato con doccia. Una rampa di scale porta al soppalco con due letti singoli

Interni dell’annesso

Piano terra

- Zona giorno a pianta aperta con divano letto, caminetto, piccolo angolo cottura e tavolo da colazione
- Area benessere con sauna, grande vasca incassata (raggiungibile tramite gradini) e sedie a sdraio

Primo piano

- Camera con due letti singoli
- Camera matrimoniale
- 2 bagni con doccia

Spazi esterni

- Piscina privata (9 m x 5 m, profondità: 1,40 m) aperta all’incirca da aprile a ottobre
- Lettini prendisole (x12)
- Terrazza coperta con due tavoli da pranzo all’aperto
- Barbecue
- Ampio prato su entrambi i lati della casa
- Parcheggio privato

Servizi

- Wi-Fi
- Riscaldamento
- TV satellitare
- Area benessere con sauna e vasca
- Ferro e asse da stiro
- Lavatrice

Posizione:

Immersa nella splendida campagna toscana, tra boschi e paesaggi meravigliosi, l’atmosfera calma e tranquilla di questi dintorni ti farà quasi dimenticare che la bellissima città di Firenze dista poco più di 30 km!

Infatti, anche se ti sentirai in perfetta sintonia con la natura, a breve distanza troverai diversi bar, ristoranti e un supermercato, mentre i negozi outlet di The Mall, Fashion Valley, Trussardi, Prada, D&G, Diesel, Moncler, Groove e altri sono anch’essi vicinissimi, a soli 3 km in auto: un sogno per ogni appassionato di moda!

Sebbene la villa sia in una posizione perfetta per visitare Firenze, Siena (80 km), un’altra città d’arte e patrimonio mondiale dell’UNESCO, è solo un po’ più lontana, il che la rende ideale per una gita di un giorno!

Arezzo (55 km) è un’altra bellissima città per gli amanti dell’arte e della storia, raggiungibile in auto in poco meno di un’ora. Naturalmente puoi anche dedicare un bel po’ di tempo a esplorare i villaggi idilliaci e le cittadine storiche delle colline del Chianti o della valle del Casentino, dove ci sono tantissimi luoghi incantevoli da visitare.

La posizione è perfetta anche per le degustazioni di vino, dato che si tratta di una regione famosa in tutto il mondo per la produzione di vino (e olio d’oliva!), celebrata da Verdi, Michelangelo e molti altri.

Inoltre, un magnifico campo da golf, il Circolo Golf dell’Ugolino, è raggiungibile in circa 30 minuti e c’è un eccellente centro ippico a soli 10 minuti di auto. Se ti piace camminare, puoi seguire una serie di sentieri ben segnalati attraverso la campagna circostante, partendo direttamente dalla tenuta, e in tutta la regione ci sono tantissime opportunità per andare in bici e in mountain bike.

E per altre attività all’aria aperta, sei vicinissimo alla catena montuosa del Pratomagno e al parco naturale di 300 acri vicino a Reggello, entrambi perfetti per un po’ di attività fisica e per goderti la natura.

Termini e condizioni:

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500 € da versare in contanti al proprietario all’arrivo e rimborsati alla partenza, previa ispezione completa.

15:00

10:00

Inclusi fino a 250 KWh, oltre i quali si pagano 0,45 €/KWh, da pagare in loco.

Biancheria da letto, da bagno e da piscina inclusa nel prezzo dell’affitto.

Solo su richiesta e previo accordo con il proprietario.

Pulizia obbligatoria e cambio biancheria da letto/da bagno per soggiorni di più settimane: 200 € (per ogni settimana aggiuntiva).

Sabato. Tutti gli altri giorni di cambio su richiesta.

Supplemento di 300 €, da pagare in contanti sul posto. Gli ospiti devono lasciare l’alloggio pulito, in ordine e nelle stesse condizioni in cui l’hanno trovato all’arrivo. Eventuali costi aggiuntivi per pulizie, lavanderia, manutenzione e/o smaltimento dei rifiuti saranno addebitati sul deposito cauzionale.

Solo all’esterno.

7 notti. Tutte le altre durate su richiesta.

Costi aggiuntivi in base al consumo, da pagare in loco.

Connessione Wi-Fi inclusa.

La piscina è aperta all’incirca da maggio a fine settembre. Tieni presente che le date di apertura della piscina dipendono dalle condizioni meteorologiche locali e dalle esigenze di manutenzione della piscina e che nei mesi più freddi potrebbe non essere consigliabile nuotare.
Fumo: non consentito