Casa indipendente con grande piscina privata ad uso esclusivo

Villa Il Ciclamino è un' oasi privata che unisce relax, natura e arte per scoprire l'iconica Roma e i vicini borghi medievali.

70 mq di casa indipendente
+ 300 mq di giardino ed esterni attrezzati
+ una vera piscina privata a tuo uso esclusivo H24, interrata di 11x6 metri

A 10 minuti di auto dalla stazione di Montebello che porta direttamente al centro di Roma antica in 25 minuti: Colosseo, Piazza di Spagna, Pantheon.

A 5 minuti di auto dal supermercato e dal centro dell'antico paese.

--

L' ALLOGGIO

L' alloggio è stato ristrutturato di recente con gusto e personalità. I tradizionali alti soffitti in legno con travi a vista sono stati armonizzati con audaci giochi cromatici alle pareti e arredi moderni e minimalisti.

L' alloggio vi dà il benvenuto con un' allegra tinta gialla nell' ampia zona giorno che è stata progettata per creare due aree indipendenti anche se in un unico ambiente. Troverete l' area relax, dove fanno da protagonisti lo schermo TV e i tre eleganti divani bianchi, di cui due di notte diventano un letto matrimoniale e due letti singoli, l' area pranzo col tavolo che accoglie fino a 6 persone e l' angolo cottura ben attrezzato.

La zona notte vi garantisce sonni tranquilli nella camera da letto matrimoniale con la sua tinta arancione. Il bagno vi assicura indimenticabili momenti di coccole con la sua rilassante tonalità di azzurro.

Grazie alle maxi vetrate scorrevoli e alle comode attrezzature, i vasti spazi esterni risultano vivibili come una vera e propria estensione dell' alloggio, corredati di tutto il necessario per ospitare i vostri diversi momenti di relax e convivialità. Avete a disposizione un patio privato coperto ed attrezzato con barbecue, tavolo e sedie, un' area relax privata ombreggiata dagli ulivi e attrezzata con lettini e amaca, ed infine un terrazzo privato da cui potete godere un' eccezionale vista sulla grande piscina che si trova nel giardino sottostante.

Anche se nella proprietà è situato un altro fabbricato dove vive il proprietario, gli ospiti hanno la massima privacy perché godono dell'uso esclusivo della piscina, perché hanno un cancello privato di accesso alla proprietà ed infine perché vengono chiuse le persiane dell'altro fabbricato che sono visibili dalla casa. Comunque per la maggior parte dell' estate il proprietario non è in casa quindi nel periodo estivo è molto probabile che siate soli nella proprietà.
La piscina è accessibile 24 ore su 24, regolarmente manutenzionata, ed è attrezzata in modo eccellente con lettini, ombrellone, divani, tavolo e doccia esterna.

Villa Il Ciclamino è una dimora accogliente per coppie e famiglie che preferiscono soggiornare in spazi ampi e tranquilli, ideali anche per bambini e animali, fuori dal caos e a stretto contatto con la natura, per chi in estate ama rinfrescarsi in piscina, prendere il sole e respirare aria pulita, e per chi ci tiene a riservarsi la possibilità di esplorare comodamente non solo il centro storico di Roma ma anche il Lazio insolito e nascosto, lontano dal turismo di massa ma ricco di percorsi archeologici, storici, naturalistici ed enogastronomici. Apprezzerete l' ambiente tranquillo e sicuro ma al tempo stesso ricco di stimoli culturali e naturali, nonché i rapporti autentici con le persone, gli alimenti genuini e i prezzi accessibili che contraddistinguono questa zona della provincia di Roma.

Nella zona di Roma potete trovare diversi alloggi con piccole vasche da bagno oppure con piscine condivise, ma la nostra è onestamente una delle rarissime case che offrono una piscina privata ad uso esclusivo, interrata e di grandi dimensioni, a prezzi molto competitivi. I vantaggi di una piscina privata ad uso esclusivo rispetto alle più diffuse piscine condivise includono totale privacy, libertà di orario e igiene controllata personalmente. Eliminando i costi di ingresso, le code, il caos e le restrizioni di movimento delle piscine condivise, avete dunque un luogo di relax su misura che è ideale per godersi l'estate a Roma senza soffrire il caldo.

-----

ACCESSO OSPITI

Gli ospiti hanno un accesso privato alla proprietà e dopo aver attraversato il giardino con la piscina e alcuni scalini raggiungono la casa. E' un fabbricato indipendente, ben distaccato dalla casa del proprietario, ed è circondato da spazi esterni privati, oltre alla piscina attrezzata che viene riservata ad uso esclusivo degli ospiti.
----

N.B.:

Poiché ci teniamo a garantirvi un soggiorno consapevole, sereno e armonioso vi preghiamo prima di prenotare di leggere con attenzione il paragrafo delle REGOLE AGGIUNTIVE DELLA CASA.
Qui trovate anche il regolamento della piscina e le spese extra da pagare all'arrivo di seguito riepilogate :
1) la tassa di soggiorno dovuta al Comune
2) l'eventuale pulizia extra obbligatoria durante il soggiorno in caso di prenotazioni superiori a 6 notti
3) l'eventuale costo extra in caso di animali
4) l'eventuale costo extra in caso di check in e check out richiesti al di fuori degli orari standard pubblicati ...

---
ADDITIONAL HOUSE RULES

- EXTRA FEES CHARGED TO THE GUEST, TO BE PAID IN CASH ON ARRIVAL:

1) TOURIST TAX

- As required by law in our country, it is mandatory to pay a tourist tax of 3 EUR per night per person on arrival, which we will pay to our local council.
- Payment of this tax must be made in cash at check-in. Payment by credit card is not possible and foreign currency is not accepted.


2) COST FOR EXTRA CLEANING DURING STAYS OF MORE THAN 6 NIGHTS

For stays of more than 6 nights, the cleaning service is mandatory during the stay at least every 6 nights, at a cost of 190 EUR per cleaning. The date and time slot for the cleaning will be agreed upon based on the availability of both the guest and the property manager. In the case of a single mandatory cleaning, this will be scheduled halfway through the stay; for example, for a 7-night stay, the mandatory cleaning will be scheduled after 3 or 4 nights.
Payment of this extra charge must be made in cash in EUR at the time of check-in. Payment by credit card is not possible and foreign currency is not accepted.


3) EXTRA CHARGE FOR PETS

We accept a maximum of 2 pets, subject to prior notice, and charge a minimum extra fee of 115 EUR per small pet weighing up to 9 kg. This fee, which is a fixed charge per pet per stay, is subject to increase depending on the size of the pet.
Payment of this extra charge must be made in cash at check-in. Payment by credit card is not possible and foreign currency is not accepted.


4) EXTRA CHARGE FOR CHECK-IN / CHECK-OUT AT SPECIAL TIMES

- For late-night check-in after 9.00 pm, we apply the following extra charges:
*30 EUR from 9.00 pm to 10.00 pm
*50 EUR from 10.00 pm to midnight
*100 EUR from midnight to 2.00 am
- We do not accept check-ins after 02.00 am.
- Regarding early check-in and late check-out, the cost can only be determined for each specific request after assessing the actual availability of the service.
- Payment of this extra charge must be made in cash at the time of check-in. Payment by credit card is not possible and foreign currency is not accepted.


- OUTDOOR CAMERAS

To keep guests safe, outdoor cameras monitor entry points like doors and gates. This protects property and prevents unwanted acts. Cameras only record in public spaces. They respect privacy by never pointing at private areas.

-----

SWIMMING POOL SAFETY REGULATIONS :

1) The pool is open for swimming only in summer; it is an outdoor pool and is not heated. During the rest of the year, the pool remains filled with water but is not open for swimming.

2) When the swimming pool is open for swimming, it may be used at any time. However, between 11.00 pm and 7.00 am, diving, splashing, shouting or making any other noise in the pool that disturbs the neighbours’ night’s rest is prohibited.

3) The swimming pool is private and for exclusive use. The pool is not fenced off, is not enclosed by gates and there is no lifeguard service. Guests are solely responsible for their own safety and that of their children. Guests must ensure that their children are never left unattended, either at the poolside or in the water. Direct and continuous supervision is essential to prevent accidents.

4) The pool is subject to a professional cleaning and maintenance protocol. However, minor daily cleaning of the water’s surface (e.g. removal of leaves, dust, insects) must be carried out by the guest, who will be provided with the simple tools required.

5) No glass bottles or containers are allowed. in the pool area.

6) No food or drinks are allowed in the pool.

7) No animals are allowed in the pool.