Casa indipendente con grande piscina privata in muratura ad uso esclusivo

Location ideale per un soggiorno rilassante e romantico con tante meraviglie a portata di mano.

70 mq di casa + 300 mq esterni e una grande piscina privata in muratura ad uso esclusivo.

A 10 minuti di auto dalla stazione di Montebello che collega direttamente al centro storico di Roma in 25 minuti: Colosseo, Piazza di Spagna, Fontana di Trevi ...

A 3 minuti di auto dal supermercato, dal centro del paese di Riano e dal borgo medievale.

Bevande di benvenuto per la colazione fornite gratuitamente.
Guida gratuita per Roma e dintorni.

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L' ALLOGGIO
L' alloggio è stato ristrutturato di recente con gusto e personalità. I tradizionali alti soffitti in legno con travi a vista sono stati armonizzati con audaci giochi cromatici alle pareti e arredi moderni e minimalisti.
L' alloggio vi dà il benvenuto con un' allegra tinta gialla nell' ampia zona giorno che è stata progettata per creare due aree indipendenti anche se in un unico ambiente. Troverete l' area relax, dove fanno da protagonisti lo schermo TV e i tre eleganti divani bianchi, di cui due di notte diventano un letto matrimoniale e due letti singoli, l' area pranzo col tavolo che accoglie fino a 6 persone e l' angolo cottura ben attrezzato.
La zona notte vi garantisce sonni tranquilli nella camera da letto matrimoniale con la sua tinta arancione. Il bagno vi assicura indimenticabili momenti di coccole con la sua rilassante tonalità di azzurro.
Grazie alle maxi vetrate scorrevoli e alle comode attrezzature, i vasti spazi esterni risultano vivibili come una vera e propria estensione dell' alloggio, corredati di tutto il necessario per ospitare i vostri diversi momenti di relax e convivialità. Avete a disposizione un patio privato coperto ed attrezzato con barbecue, tavolo e sedie, un' area relax privata ombreggiata dagli ulivi e attrezzata con lettini e amaca, ed infine un terrazzo privato da cui potete godere un' eccezionale vista sulla grande piscina che si trova nel giardino sottostante.
Anche se nella proprietà è situato un altro fabbricato dove vive il proprietario, gli ospiti hanno la massima privacy perché godono dell'uso esclusivo della piscina, perché hanno un cancello privato di accesso alla proprietà ed infine perché vengono chiuse le persiane dell'altro fabbricato che sono visibili dalla casa. Comunque per la maggior parte dell' estate il proprietario non è in casa quindi nel periodo estivo è molto probabile che siate soli nella proprietà.
La piscina è accessibile 24 ore su 24, regolarmente pulita e manutenzionata, ed è attrezzata in modo eccellente con lettini, ombrellone, divani, tavolo e doccia esterna. Al tramonto la piscina offre anche un bello spettacolo cromatico con la sua illuminazione notturna in colori cangianti.

ACCESSO OSPITI
Gli ospiti hanno un accesso privato alla proprietà e dopo aver attraversato il giardino con la piscina e alcuni scalini raggiungono la casa. E' un fabbricato indipendente, ben distaccato dalla casa del proprietario, ed è circondato da spazi esterni privati, oltre alla piscina attrezzata che viene riservata ad uso esclusivo degli ospiti.

LA ZONA
Villa Il Ciclamino è il posto ideale per coppie e famiglie che preferiscono soggiornare in spazi grandi e rilassanti fuori dal caos e a stretto contatto con la natura, respirando aria pulita, prendendo il sole e rinfrescandosi in piscina. Inoltre è consigliato per chi ci tiene a riservarsi la possibilità di esplorare comodamente non solo il centro storico di Roma ma anche il Lazio insolito e nascosto, lontano dal turismo di massa ma ricco di percorsi archeologici, storici, naturalistici ed enogastronomici. Apprezzerete l' ambiente tranquillo e sicuro ma al tempo stesso ricco di stimoli culturali e naturali, nonché i rapporti autentici con le persone, gli alimenti genuini e i prezzi accessibili che contraddistinguono la nostra zona.
La villa è situata nel comprensorio di Colle delle Rose e si raggiunge con strade interamente asfaltate. Si trova a 12 Km dal GRA, l' anello stradale che circonda la città di Roma, a 22 km dal centro storico di Roma (Piazza del Popolo) sulla via Flaminia e a 15 minuti dal casello di Castelnuovo di Porto dell' autostrada A1.
A 2,5 km da casa è presente un fornitissimo supermercato, alcuni negozi e i ristoranti più vicini. A 4 km da casa si trova La Rosta con tutti i servizi offerti dal Comune di Riano, di cui fa parte il nostro comprensorio, uno dei nove paesi che si trovano all’ interno del Parco Naturale Regionale di Vejo.
A nord il Parco di Vejo va a lambire il confine con la Riserva Naturale dell’ Insugherata, a ovest confina col Parco Naturale di Bracciano – Martignano e a nord col Parco Naturale della Valle del Treja. Questa cintura verde intorno a Roma produce un effetto mitigante sul clima garantendo una continuità dell’ ambiente naturale, a tutela della biodiversità. Il Parco di Vejo pur avendo subito in passato processi di urbanizzazione, risulta nel complesso ancora integro ed ha quindi conservato un elevato valore paesaggistico.
A 12 km da casa, 10 minuti di auto, si trova uno dei centri commerciali più grandi di Roma e di tutta Europa, "Porta di Roma", composto da 220 negozi di superfici piccole, medie e grandi.
Se preferite ridurre gli spostamenti con la macchina, il centro storico di Roma si può raggiungere anche col trenino FR3 che, partendo dalla stazione di Montebello a 10 minuti di auto da casa, arriva direttamente a Piazzale Flaminio / Piazza del Popolo con una frequenza ogni 15 minuti. Da Piazza del Popolo con una passeggiata si arriva a piedi in pochi minuti alle maggiori attrazioni di Roma : Piazza di Spagna, Fontana di Trevi, Piazza Venezia e a seguire Fori Imperiali e Colosseo, Piazza Navona, Pantheon.
Dalla villa sono raggiungibili in auto nelle vicinanze diversi siti archeologici romani ed etruschi : Lucus Feroniae, Malborghetto, Villa di Livia, Santuario della Madonna del Sorbo, Belmonte, la città etrusca di Veio ... Se amate vivere la natura avete a disposizione la rete di sentieri di 99 km del Parco di Vejo, compresa la via Francigena. Siete circondati da un meraviglioso paesaggio collinare ricco di fauna, flora, torrenti e laghi. Da non perdere nelle vicinanze le Cascate Monte Gelato nel Parco del Treja, gli eremi del Monte Soratte, la riserva del lago di Martignano, i laghi di Bracciano, Vico e Bolsena coi loro paesini medievali … Potete visitare i vicinissimi borghi della provincia di Roma : Riano, Sacrofano, Castelnuovo di Porto, Morlupo. Inoltre potete organizzare escursioni nei centri di maggiore interesse della Tuscia viterbese: Calcata, il borgo degli artisti adagiato su uno sperone proteso nel vuoto, Caprarola con Palazzo Farnese, Bomarzo col Parco dei Mostri, Civita di Bagnoregio la città che muore.
Nelle immediate vicinanze della casa potete praticare caccia, pesca, equitazione, nuoto. Avete la possibilità di partecipare a varie iniziative culturali e a sagre locali. Potete assistere a spettacoli nei teatri comunali di Morlupo e Formello, nell' Accademia di Musica Ludus Tonalis di Riano, e visitare mostre nell'art Forum Wuerth a Capena ... In estate potete godervi il suggestivoTeatro all'aperto alle Cave di Riano.
I ragazzi invece hanno la possibilità di partecipare alle attività psicomotorie in natura con cavalli e asini organizzate da Cavalsuonando nel vicino paese di Capena.
I palati più esigenti apprezzeranno le specialità delle campagne del Lazio : eccezionali oli extravergine, vini DOC, nocciole e castagne, formaggi e salumi e infine carne, nonché frutta e verdura fresche, vendute al consumatore finale direttamente da allevatori e coltivatori locali.

COME MUOVERSI
L' alloggio si trova a 10 minuti d' auto dal GRA di Roma e a 25 minuti d' auto dal centro storico di Roma tramite la via Flaminia. A 15 minuti d' auto è possibile raggiungere anche il casello autostradale A1 di Castelnuovo di Porto.
E' possibile anche usare il trenino locale per una parte degli spostamenti. La stazione ferroviaria più vicina di Riano è a 4 km e dispone di corse extraurbane per il centro storico di Roma P.le Flaminio / P.zza del Popolo. Consigliamo però di usare la linea del trenino urbano della stazione di Montebello a 10 minuti d' auto da casa dove trovate una frequenza di collegamenti ogni 15 minuti ca. che vi permette di raggiungere più comodamente P.le Flaminio / P.zza del Popolo in 20 minuti.
Il trenino in direzione opposta vi permette di raggiungere alcuni paesi lungo la via Flaminia fino ad arrivare a Viterbo.