Villa Rosanna - hills and woods close to Florence

Villa Rosanna si trova in un ambiente appartato e tranquillo, a soli 10 km da Firenze e a 3,5 km dal piccolo borgo collinare di San Donato in Collina, a 500 m sul livello del mare e a 8 km da Bagno a Ripoli.
La casa è circondata da un ampio giardino con ulivi, alberi da frutto e un’area relax con amache e barbecue.
La posizione, in un piccolo agglomerato di case collinari circondato da un grande bosco, è il posto ideale per rilassarsi e fare passeggiate nei boschi. Offre una vista straordinaria su Firenze, sulla valle dell’Arno e sulla vicina regione del Chianti, oltre a un clima ventilato, particolarmente apprezzato d’estate.

A 5 minuti di auto ci sono piccoli negozi di alimentari, con possibilità di consegna a domicilio.
SI ACCETTANO SOGGIORNI LUNGHI.

La terrazza dell’appartamento offre una splendida vista sulla valle del Valdarno, sui monti Vallombrosa e Pratomagno e sulla regione del Chianti.

La villa è divisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso privato. Quello al piano terra è occupato dalla nostra famiglia (una coppia giovane, discreta e che si vede raramente).

L’appartamento che ti proponiamo si trova al primo/secondo piano e ha un lungo balcone frontale con una vista eccezionale.
Il balcone sul retro ha una scala esterna che porta direttamente al giardino.
Nel giardino davanti c’è un portico e una piccola piscina di 10 m² con vista, perfetta per rinfrescarti nelle giornate calde, tutta a tua disposizione. È attrezzato con sdraio, un tavolo e sedie.
Abbiamo anche una stanza al piano terra con forno per la pizza e un lungo tavolo.

L’appartamento misura 130 metri quadrati e dispone di 4 camere da letto:
- 2 camere matrimoniali con bagno in comune dotato di vasca/doccia, una delle quali si affaccia sul balcone.
- 1 camera matrimoniale con letto alla francese da 140 cm, dove su richiesta è possibile aggiungere un letto singolo.
- 1 camera con due letti singoli e bagno in comune con doccia.

In soggiorno ci sono due divani letto singoli e una Smart TV a disposizione.

La cucina, completamente attrezzata, è separata dal soggiorno e dispone di piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno e piano cottura, microonde, frigorifero con congelatore, caffettiera moka italiana e macchina per caffè americano, bollitore, tostapane...

C’è un parcheggio davanti alla casa.
Il giardino è a disposizione degli ospiti.
In bagno c’è la lavatrice; l’asciugatrice è disponibile su richiesta.

INCLUSO nel prezzo:
- Internet.
- Stanza al piano terra con forno a legna e un grande tavolo per il tuo barbecue o per la pizza.

Non incluso (da pagare in loco):
- Tassa di soggiorno
- Pulizie finali €80-100 (a seconda della durata del soggiorno)
- Elettricità solo per soggiorni più lunghi
- Riscaldamento in inverno

Su richiesta e con un SUPPLEMENTO:
- Lenzuola e asciugamani 10 € a persona
- I cani ben educati sono i benvenuti con un supplemento di 50 €.

CAUZIONE
Per soggiorni superiori a 1 settimana o in determinati altri casi, all’arrivo è richiesta una cauzione di 300 €, che verrà restituita alla partenza.

ELETTRICITÀ
Per soggiorni di 3 settimane o più, ti chiediamo di pagare i costi dell’elettricità.

ATTIVITÀ prenotabili:
- Chef a domicilio per pranzi e cene, oppure serate pizza nella nostra taverna con forno a legna.

- Si possono organizzare degustazioni di vino in uno dei castelli vicini (a 10-15 minuti di auto) o direttamente in azienda agricola.
- Sono disponibili tour guidati in bicicletta.
- Escursioni a piedi o a cavallo presso i maneggi a 4 km di distanza.
- Numerosi sentieri per il trekking (Via Francesco) e la mountain bike a pochi metri dalla casa.

Il percorso “Anello del Rinascimento” include una visita al Convento dell’“Incontro”, al “Monasteraccio”, un’affascinante rovina dell’XI secolo, lungo il “Sentiero degli Hobbit” o lungo il “Torrente delle Ninfee”.
- Caccia al tartufo nero con cani addestrati tra maggio e giugno.

Attività sportive nelle vicinanze:
- Tennis in un club esclusivo a Bagno a Ripoli (8 km).
- Golf a Bagno a Ripoli (5 km).
- Piccoli negozi di alimentari e negozi di pasta fresca a 3 km di distanza a San Donato in Collina.

Trasporti
Si consiglia di avere un’auto.
Fermata dell’autobus (per Firenze o Val d’Arno) a 1,8 km di distanza (il centro di Firenze è raggiungibile in 30 minuti di autobus).
Servizio taxi su richiesta.