Caratteristica villa indipendente per 10 ospiti con WIFI, piscina privata, A/C, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

La villa "Vista" è una residenza moderna a 2 piani situata in posizione tranquilla, soleggiata e elevata a Matulji, in Croazia. Dista 1,7 km dal centro di Matulji e 3,5 km dal centro di Opatija, collocata alla fine di una strada tranquilla in una zona riservata. La villa comprende 3 appartamenti affittati come unità singola, con un appartamento al piano terra e 2 appartamenti al primo piano, ideale per famiglie e gruppi numerosi. La proprietà privata, completamente recintata, si estende su 1.050 m2 e dispone di un prato curato di 300 m2.

Spazi esterni

I 1.050 m2 di terreno privato recintato comprendono un prato ben mantenuto di 300 m2. La piscina riscaldata di forma angolare, che misura 32 m2 con profondità tra 140 e 150 cm, è disponibile dal 21 maggio al 15 settembre e rappresenta il fulcro dello spazio esterno. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze della piscina. Un'area barbecue è a disposizione degli ospiti per cene e intrattenimenti all'aperto.

Altre informazioni

All'interno della villa sono disponibili una lavatrice e un'asciugatrice. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco accoglie fino a 6 auto; una stazione di ricarica per veicoli elettrici è a disposizione degli ospiti. Il check-in e il check-out seguono gli orari standard. La proprietà è particolarmente adatta a famiglie. La zona è molto sensibile al rumore e gli ospiti devono mantenere la massima quiete in ogni momento. I gruppi di giovani non sono accettati e l'organizzazione di feste in loco è severamente vietata.

Distanze e attrazioni

Un negozio e un supermercato si trovano a 700 m dalla proprietà. Un ristorante dista circa 2 km. Una fermata dell'autobus è situata a 400 m dalla villa. Il mare e la spiaggia sono raggiungibili entro 2,5 km; in questa distanza sono disponibili sia una spiaggia di ciottoli che una spiaggia in cemento. Sentieri panoramici per passeggiate iniziano a 2 km dalla casa. La città di Opatija, nota per la sua elegante architettura austro-ungarica, il vivace lungomare e il ricco patrimonio culturale, dista 3,5 km. Il centro di Matulji si trova a 1,7 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 2 piani per una superficie totale di 240 m² e accoglie fino a 10 ospiti in 4 camere da letto e 4 bagni.

Al piano terra, un ampio soggiorno-sala da pranzo di 70 m² si affaccia su una finestra panoramica e dispone di un camino a focolare aperto a uso puramente decorativo, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Lo stesso piano comprende una cucina completamente attrezzata in open space con forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica, oltre a un bagno con doccia e WC separato. La prima camera da letto presenta 2 letti di 120 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza; la seconda camera include uno spogliatoio e un letto alla francese di 180 cm di larghezza e 210 cm di lunghezza, servita da un bagno privato con vasca, doccia, bidet e WC. Entrambe le camere del piano terra hanno accesso diretto alla terrazza e alla piscina.

Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna, è organizzato in 2 zone abitative distinte. La prima zona comprende un soggiorno-sala da pranzo con finestra panoramica, un angolo cottura dotato di forno, 2 fuochi in vetroceramica e congelatore, nonché una terza camera da letto con finestra panoramica e letto alla francese di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, servita da un bagno con doccia e WC. La seconda zona presenta un soggiorno-sala da pranzo con finestra panoramica e un divano letto matrimoniale, oltre a una quarta camera da letto con 1 letto matrimoniale composto da 2 elementi di 80 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, servita da un bagno con doccia e WC. Entrambe le zone del piano superiore beneficiano di finestre panoramiche e accesso alla terrazza.

Servizi inclusi

La cucina del piano terra è dotata di forno, lavastoviglie, microonde, 4 fuochi in vetroceramica, congelatore e macchina per il caffè elettrica. L'aria condizionata è disponibile in tutte le aree comuni e in tutte le camere da letto di entrambi i piani; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno-sala da pranzo principale del piano terra e 2 zone abitative del piano superiore sono equipaggiati con televisori a schermo piatto con ricezione satellitare. La terrazza è arredata con mobili da esterno e sdraio; una barbecue è disponibile per le cene all'aperto.

Altre informazioni

La villa è esposta a sud e gode di una vista panoramica sul mare e sulla baia. Gli spazi esterni comprendono una terrazza coperta di 40 m² e 2 ulteriori terrasse di 12 m² ciascuna, tutte arredate con mobili da terrazza e sdraio. Una ripostiglio è disponibile per esigenze di stoccaggio aggiuntivo. Non è disponibile alcun sistema di riscaldamento nella proprietà. Una cassaforte è presente in loco per la sicurezza. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la villa. Il parcheggio coperto per 2 auto è incluso. Codice proprietà: UP/I-335-03/16-01/85.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Piscina riscaldata.