Splendida villa indipendente con A/C, WIFI, piscina privata, TV, patio e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Meridiana è una casa vacanze indipendente su due livelli situata a Roccalbegna, nel cuore della campagna toscana tra prati ondulati e vigneti. La proprietà sorge su una collina esposta al sole e offre viste panoramiche sulla campagna circostante. L'edificio si trova all'interno di una proprietà privata di 2.000 m2 caratterizzata da vegetazione rigogliosa e spazi aperti. La casa rappresenta un rifugio ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo della vita quotidiana.

Spazi esterni

Il giardino terrazzato è curato nei dettagli e comprende uno stagno naturale, un prato ben mantenuto e alberi adulti che offrono ombra e privacy. La piscina misura 14 x 7 metri con profondità che varia da 80 a 210 cm; è disponibile dal 15 aprile al 15 ottobre e viene regolarmente mantenuta dal giardiniere della proprietà. Una pergola crea uno spazio ombreggiato ideale per il relax e i pasti all'aperto, mentre una doccia esterna offre praticità per chi rientra dalla piscina.

Altre informazioni

La casa è dotata di lavatrice. La pulizia delle camere è disponibile su richiesta con supplemento. La connessione Wi-Fi è presente. Il parcheggio privato è disponibile in loco. Un'automobile è consigliata per esplorare l'area circostante e accedere ai paesi e ai servizi nelle vicinanze. È possibile acquistare prodotti agricoli locali nelle vicinanze.

Distanze e attrazioni

Il centro di Cana si trova a 4 km; il centro di Roccalbegna dista 16 km. Un negozio di alimentari si trova a 5 km, un supermercato a 25 km e un centro commerciale a 32 km. Un ristorante, un bar e una panetteria si trovano tutti a 5 km. La spiaggia sabbiosa di Marina di Grosseto dista 44 km; le terme di Saturnia si raggiungono in circa 34 km. La città di Grosseto si trova a 29 km, Campagnatico a 23 km, Scansano a 26 km, Monte Amiata a 40 km e Pitigliano a 47 km. La Riserva Naturale Bosco dei Rocconi dista 15 km, la Riserva Naturale Pescinello 18 km e il Parco Naturale della Maremma 43 km; queste aree protette offrono sentieri escursionistici e paesaggi incontaminati.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si estende su circa 260 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 10 ospiti in 4 camere da letto e 5 bagni. Il piano terra comprende un soggiorno con camino a focolare aperto e televisore, una sala da pranzo con tavolo dedicato, una cucina completamente attrezzata in open-plan, 1 camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia, bidet e WC, oltre a un'uscita diretta verso il giardino e la veranda. Il primo piano è accessibile tramite scala esterna e offre viste panoramiche sulla campagna circostante. Questo livello comprende 3 camere da letto aggiuntive: 1 camera con 2 letti singoli e 1 letto matrimoniale dotata di camino a focolare aperto, televisore, bagno con doccia, bidet e WC, aria condizionata e riscaldamento ad aria forzata; 2 camere da letto matrimoniali, di cui 1 equipaggiata con televisore, ciascuna con bagno privato con doccia, bidet e WC, aria condizionata e riscaldamento ad aria forzata. Una delle camere da letto matrimoniali del primo piano è situata esternamente alla struttura principale e non esiste collegamento interno tra i due piani.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 2 piastre a induzione, microonde, lavastoviglie, tostapane, bollitore, macchina per il caffè e congelatore. Il riscaldamento è garantito da aria forzata nelle camere del primo piano e da una stufa a legna nella veranda chiusa; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore e camino a focolare aperto; il primo piano dispone di aria condizionata. L'intrattenimento è fornito da televisori nel soggiorno e in alcune camere del primo piano, mentre la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza parzialmente coperta e il patio privato sono arredati con mobili da esterno e sdraio; un barbecue è disponibile per cene all'aperto. La proprietà include una veranda chiusa con finestre e una conservatoria. Un asciugacapelli è fornito agli ospiti.

Altre informazioni

La proprietà è riservata a non fumatori e dispone di ingresso privato. La legna per il camino e la stufa è disponibile a pagamento. Su richiesta e con supplemento, il proprietario può organizzare cene tipiche locali, escursioni e corsi di cucina.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Legna, Pulizia extra.