Magnifica villa indipendente con A/C, WIFI, TV, patio, animali ammessi e vista panoramica

Sintesi della proprietà

"Le Pietre Focaie" è una casa vacanze situata nel comune di Roccastrada, immersa tra alberi e prati ondulati della campagna toscana. La proprietà combina la tranquillità rurale con il comfort abitativo, rappresentando una base ideale per esplorare le ricchezze naturali e culturali della regione circostante. La casa dispone di un giardino privato recintato di 300 metri quadrati, piantumato a prato e fiori, che offre agli ospiti uno spazio esterno sereno e completamente riservato.

Spazi esterni

Il giardino privato recintato di 300 metri quadrati è piantumato a prato e fiori. Una terrazza è arredata con mobili da giardino ed è ideale per i pasti all'aperto e il relax. Un barbecue è a disposizione degli ospiti per la cucina esterna. Un'area giochi per bambini è attrezzata con scivolo, altalena e sabbiera.

Altre informazioni

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata non asfaltata di 500 metri; l'uso di un'auto è fortemente consigliato per la durata del soggiorno data la natura rurale e isolata della posizione. Il parcheggio coperto accoglie fino a 2 veicoli ed è situato direttamente presso la casa. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Gli ospiti sono invitati a tenere presente le condizioni della strada di accesso quando pianificano il viaggio, in particolare se viaggiano con veicoli di grandi dimensioni.

Distanze e attrazioni

I centri di Montemassi e Ribolla si trovano a 3 km dalla proprietà, dove sono disponibili negozio, alimentari, supermercato, ristorante, bar e panetteria. La fermata dell'autobus "Acqua Amara" dista 550 metri. Le stazioni ferroviarie di Follonica e Grosseto si trovano a circa 30 km. La spiaggia sabbiosa di Follonica è a 30 km, così come il mare. Un campo da golf a 18 buche si trova a 22 km dalla proprietà. Il paese di Roccastrada dista 12 km; Civitella Paganico si trova a 22 km. La località costiera di Castiglione della Pescaia è a 36 km, mentre il capoluogo provinciale Grosseto dista 30 km. Il Parco Naturale della Maremma è raggiungibile entro 50 km e offre ampi sentieri attraverso uno dei paesaggi protetti più celebri della Toscana.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si sviluppa interamente su un unico piano e misura 120 m2, accogliendo un massimo di 6 ospiti in 2 camere da letto e 2 bagni. Il soggiorno-sala da pranzo, arredato con 1 divano letto matrimoniale, si affaccia direttamente sul giardino e sulla terrazza. La prima camera da letto è dotata di 1 letto alla francese di 140 cm e accede direttamente al giardino. La seconda camera da letto, di ampia metratura, è equipaggiata con 1 divano letto matrimoniale, dispone di doccia, bidet e WC dedicati, e presenta una propria uscita verso il giardino. La cucina in open-plan è completamente attrezzata e si collega direttamente alla terrazza. Un secondo bagno con doccia, bidet e WC serve le restanti aree della proprietà. Tutte le zone della casa beneficiano di accesso diretto agli spazi esterni.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, tostapane e macchina per il caffè. Il riscaldamento è garantito da un camino a focolare aperto, da un sistema di riscaldamento a legna e da aria forzata; l'aria condizionata è presente nella zona soggiorno-sala da pranzo. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore. La terrazza coperta di 50 m2, che funge anche da patio e portico privato, è arredata con mobili da esterno e barbecue. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono ammessi un massimo di 3 animali domestici. Un asciugacapelli è disponibile per gli ospiti.

Altre informazioni

La proprietà è registrata con codice IT053021C2XD6DS6YY. Il parcheggio in loco è coperto e garantisce uno spazio sicuro e protetto per i veicoli. La casa è dotata di rilevatore di fumo e estintore. L'accesso avviene tramite ingresso privato. La proprietà è riservata esclusivamente a non fumatori.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Riscaldamento.