Villa indipendente con vasca idromassaggio, WIFI, TV, terrazza, animali ammessi, vista panoramica

Sintesi della proprietà

Nel tranquillo distretto di Frindorf, in Austria, la casa vacanze "Reiter" rappresenta un rifugio eccezionale per chi ricerca serenità e bellezza naturale nella campagna dell'Alta Austria. Questa affascinante casa a 2 piani sorge in posizione riservata e soleggiata, a circa 6 km dal centro di Rohrbach, a soli 50 m dal margine della foresta e 50 m dal fiume, con accesso diretto alle acque naturali della proprietà. Il generoso terreno privato si estende su 3.700 m² e comprende un giardino ben curato, uno stagno decorativo e ampi spazi aperti, il tutto circondato da una tranquilla atmosfera rurale. La casa è dotata di ogni comfort per garantire un soggiorno di qualità.

Spazi esterni

La terrazza di 20 m² è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per i pasti all'aperto e il relax. Una doccia esterna è disponibile per rinfrescarsi dopo il tempo trascorso in natura o in acqua. La vasca idromassaggio è riempita con acqua fresca per ogni nuovo ospite al momento della prenotazione. Il giardino non recintato si estende generosamente sulla proprietà, completato da uno stagno privato che aggiunge un elemento pittoresco e tranquillizzante al paesaggio. Il fiume dista soli 50 m e il margine della foresta è altrettanto vicino, trasformando l'ambiente naturale in un'estensione dello spazio esterno abitativo, con possibilità di bagni diretti e accesso immediato ai sentieri escursionistici circostanti.

Altre informazioni

All'interno della casa si trova una sauna a infrarossi. Il riscaldamento durante i mesi invernali è fornito principalmente attraverso una stufa in maiolica tradizionale, con legna disponibile in loco, integrato da riscaldamento a infrarossi per ulteriore calore e comfort. La connessione Wi-Fi è disponibile. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata di circa 200 m; il percorso verso la casa attraversa un ponte stretto adatto a qualsiasi auto standard. Il parcheggio in loco comprende una tettoia che accoglie fino a 2 auto.

Distanze e attrazioni

Un ristorante si trova a soli 200 m dalla proprietà. Un supermercato, una panetteria e un caffè distano circa 4 km; un centro commerciale si trova a 6 km. La fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria Bahnhof Haslach distano entrambe 1,3 km dalla casa. Una piscina all'aperto si trova a 6 km, così come strutture tennistiche. Un campo da golf a 18 buche dista 24 km, mentre una scuderia si trova a 14 km dalla proprietà.

Stift Schlägl e Stiftsbrauerei Schlägl distano 15 km; il Webereimuseum Haslach si trova a 4 km; Villa Sinnenreich Rohrbach dista 6 km; Wild-Tierpark Altenfelden è a 15 km; Alpenblick dista 27 km; Moldaublick si trova a 29 km. Per gli appassionati di sport invernali, lo Schilift Arnreit dista 9 km, l'Hochseilgarten Schöneben si trova a 26 km e l'Hochficht è a 29 km. Diversi laghi sono facilmente raggiungibili: il Naturbad Haslach dista 4 km, lo Stausee Lipno nella Repubblica Ceca si trova a 23 km e il Badesee Klaffer è a 26 km.

I sentieri escursionistici Michlweg e Sagen und Mythenwanderweg iniziano a soli 50 m dalla proprietà. Il Wandergebiet Böhmerwald/Hochficht è raggiungibile a 29 km; l'Alpaka Lodge Bärenstein Aigen si trova a 18 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze si estende su 85 metri quadri distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 6 ospiti in 3 camere da letto e 1 bagno. Al piano terra, un ingresso introduce il soggiorno e la sala da pranzo con tavolo da pranzo e stufa in maiolica, seguiti dalla cucina completamente attrezzata e da un bagno con doccia e WC. Al primo piano si trovano 2 camere da letto matrimoniali, mentre una zona galleria aperta ospita 1 letto matrimoniale aggiuntivo. Alcune zone notte, inclusa la galleria, non sono racchiuse da pareti tradizionali ma integrate in spazi open-plan della proprietà. La casa è caratterizzata da pavimenti in parquet e offre una vista sulla campagna e sul fiume.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è elettrico; una lavatrice, un ferro da stiro e un asciugacapelli sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare a schermo piatto, mentre nella zona galleria sono presenti un televisore satellitare aggiuntivo e un televisore. La stufa in maiolica nel soggiorno funge da elemento decorativo riscaldante. La connessione Wi-Fi è gratuita. È ammesso 1 cane.

Altre informazioni

La proprietà è caratterizzata da pavimenti in parquet e da una vista sulla campagna e sul fiume.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti.