4BNB - Flaminia Prestigious Flat - swimming pool

Descrizione breve
Situato in Via Flaminia 952, questo elegante appartamento di nuova costruzione unisce comfort moderno, tranquillità e una posizione strategica per vivere Roma in modo autentico. Luminoso e accogliente, con un ampio terrazzo esposto a sud perfetto per rilassarsi al sole, è la scelta ideale per due persone, ma all’occorrenza può ospitare comodamente fino a quattro ospiti grazie al divano letto presente nel soggiorno. La presenza della piscina condominiale (utilizzabile durante il periodo estivo dal 15 giugno 2026 al 15 settembre 2026 tutti i giorni nei seguenti orari: dalle 10 alle 19) e i collegamenti rapidi con il centro rendono il soggiorno ancora più piacevole e completo.

Descrizione degli spazi
L’appartamento, di circa 50 mq interni più uno splendido terrazzo di 20 mq, si trova al quinto piano di un edificio moderno servito da ascensore. Gli ambienti, arredati con materiali contemporanei e finiture di qualità, sono pensati per offrire un’esperienza confortevole e rilassante, sia per coppie che per piccoli gruppi o famiglie.
All’ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da uno stile moderno e funzionale. Il comodo divano (trasformabile in letto all’occorrenza) e la smart TV inserita in una parete attrezzata creano uno spazio perfetto per il relax, mentre la penisola è ideale per pranzi e cene in un’atmosfera intima. L’ambiente è reso ancora più piacevole da un’ampia finestra che conduce direttamente al terrazzo, vero punto di forza della casa: esposto a sud, è perfetto per godersi il sole durante tutta la giornata, rilassarsi sulle sdraio o cenare all’aperto grazie al tavolo da pranzo.
La cucina, moderna e completamente attrezzata, dispone di tutti i comfort necessari per sentirsi come a casa: piano a induzione, forno, microonde, frigorifero con freezer, lavastoviglie, macchina del caffè, moka, bollitore elettrico, tostapane e kit base per cucinare.
Attraverso un’elegante porta ad arco si accede alla camera matrimoniale, accogliente e silenziosa, dotata di letto matrimoniale, comodini con abat-jour, specchio e TV a schermo piatto. Anche qui la luce naturale è protagonista grazie alla grande finestra con accesso visivo al terrazzo. La stanza è dotata di aria condizionata e riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Il bagno completa l’appartamento ed è fornito di WC, bidet, lavabo, specchio e vasca da bagno utilizzabile anche come doccia. Sono inclusi set di cortesia e asciugacapelli.
A disposizione degli ospiti vi sono inoltre Wi-Fi gratuito in tutta la casa e lavatrice. Su richiesta è disponibile una culla per neonati al costo di 10€ a notte.
A rendere il soggiorno ancora più speciale è la piscina condominiale (utilizzabile solo in estate), perfetta per rilassarsi dopo una giornata trascorsa tra le meraviglie di Roma.
La zona di Via Flaminia è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per i collegamenti efficienti con il centro città. Grazie alla ferrovia Roma–Viterbo, è possibile raggiungere la zona Flaminio e la metropolitana in circa 30 minuti, rendendo l’appartamento una soluzione ideale per chi desidera visitare Roma evitando il caos del centro. La posizione è inoltre strategica per chi lavora o ha necessità di spostarsi verso l’Ospedale Sant’Andrea o gli studi RAI di Saxa Rubra, facilmente raggiungibili.
Per la vostra massima tranquillità, il palazzo dispone di servizio di portineria e videosorveglianza costante in tutte le aree comuni.
Descrizione della zona
L’appartamento si trova in Via Flaminia, in una zona strategica e ben collegata che rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso rapido al centro di Roma. Il vero punto di forza è la facilità negli spostamenti: a pochi passi si trova la ferrovia Roma–Viterbo, che permette di raggiungere comodamente la zona Flaminio e la metropolitana Linea A in circa 30 minuti, offrendo un collegamento diretto con il cuore della città, da Piazza del Popolo al centro storico.
La zona è inoltre servita da diverse linee di autobus che garantiscono collegamenti frequenti e capillari, rendendo semplice muoversi in ogni direzione, sia verso il centro che verso le aree più moderne della città. Questa comodità la rende ideale sia per chi visita Roma per turismo sia per chi viaggia per lavoro.
Nonostante l’ottima accessibilità, il quartiere mantiene un’atmosfera rilassata e residenziale, lontana dal traffico e dal caos del centro. Nelle vicinanze si trovano supermercati, bar e servizi di ogni tipo, oltre a spazi verdi perfetti per una passeggiata o un momento di relax.
La posizione è particolarmente vantaggiosa anche per chi deve raggiungere l’Ospedale Sant’Andrea o gli studi RAI di Saxa Rubra, entrambi facilmente accessibili in pochi minuti.
Soggiornare qui significa vivere Roma con la massima libertà: esplorare la città durante il giorno e tornare la sera in un ambiente tranquillo, ben collegato e piacevole.

Tassa di soggiorno: € 6,00 al giorno a persona da pagare al check-in per un massimo di 10 notti

Pets - not allowed
Arrival between 00:00 and 04:00 is subject to 50 late arrival fee.
Arrival between 21:00 and 00:00 is subject to 30 late arrival fee.