Villa indipendente con piscina privata, WIFI, A/C, vasca idromassaggio, TV, patio, vista panoramica

Sintesi della proprietà

Villa Mina è una villa indipendente situata sulle colline di Monte Compatri, a 600 metri di altitudine, in una tranquilla zona residenziale circondata da eleganti ville private. Dista 35 km dal centro di Roma e 7 km dalla cittadina di Frascati. La proprietà sorge all'interno di un parco privato completamente recintato di 10.000 m2, paesaggisticamente curato con fiori e alberi maturi. Combina il comfort raffinato con la bellezza naturale della campagna romana.

Spazi esterni

Il parco privato di 10.000 m2 è completamente recintato e abbellito da una ricca varietà di fiori e alberi. La piscina misura 6 x 12 metri con profondità da 150 a 190 cm ed è disponibile dal 1° maggio al 31 ottobre; una doccia esterna è a disposizione degli ospiti. Un patio ben arredato e un pergolato affacciato sul giardino offrono zone d'ombra per i pasti all'aperto e il relax. Mobili da giardino sono distribuiti in tutto il terreno. Un barbecue e una casa dedicata al barbecue permettono di cenare all'aperto. Un campo da tennis in cemento completa l'offerta ricreativa.

Altre informazioni

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. I costi di riscaldamento sono addebitati in loco per i soggiorni dal 1° novembre al 1° aprile. Pulizia giornaliera della camera su richiesta, servizio di governante su richiesta, cuoco privato su richiesta. Cambio asciugamani con supplemento. Servizio di spesa pre-arrivo su richiesta. Trasferimento aeroportuale su richiesta. Attrezzature per bambini su richiesta. Corsi di cucina su richiesta. Un'auto è consigliata per spostarsi agevolmente in zona. Gruppi di adolescenti accettati solo su richiesta; il proprietario non accetta gruppi in generale. La proprietà è idonea per eventi. I custodi risiedono al piano seminterrato.

Distanze e attrazioni

L'autostrada dista 5 km dalla proprietà. La stazione ferroviaria Montecompatri (Roma Termini) si trova a 1 km. Una fermata dell'autobus è a 1,5 km. Un bar è situato a 3 metri dalla villa. Un negozio, un alimentari, un supermercato, un ristorante e una panetteria si trovano a circa 3 km. La cittadina di Frascati, rinomata per i suoi vini pregiati e l'architettura elegante, dista 7 km. Il Parco Castelli Romani si raggiunge in circa 14 km. Rocca di Papa è a 14 km, mentre Grottaferrata si trova a 12 km. Castel Gandolfo, celebre per la residenza papale e le viste sul lago, dista 18 km. La cittadina di Ariccia è a 21 km. Il Lago Albano si trova a 18 km e il Lago di Nemi a 25 km. Il mare dista circa 30 km. Il centro di Roma è a 35 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 350 metri quadri distribuiti su 3 livelli e accoglie un massimo di 10 ospiti in 5 camere da letto e 5 bagni. Il piano terra comprende un ampio ingresso, un soggiorno con camino a focolare aperto e accesso diretto al giardino e alla terrazza, una sala da pranzo separata e una cucina completamente attrezzata con accesso al giardino. Su questo livello si trovano inoltre 2 camere con soffitti inclinati, ciascuna arredata con 1 letto singolo di 120 cm per 190 cm e 1 letto alla francese di 140 cm per 190 cm, con accesso al giardino e alla terrazza. Una camera aggiuntiva dispone di 1 letto matrimoniale, un bagno privato con vasca, doccia, bidet, WC, doppio lavabo e vasca idromassaggio, nonché accesso a un balcone. Il piano terra è servito da 2 stanze doccia, ciascuna dotata di bidet e WC. Il piano inferiore ospita un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino a focolare aperto, tavolo da pranzo e accesso diretto al giardino, oltre a una stanza doccia con bidet e WC. Il piano superiore comprende 2 ulteriori camere da letto con soffitti inclinati: la prima è una camera spaziosa con 1 letto matrimoniale di 160 cm per 190 cm e accesso a un balcone; la seconda contiene 1 letto matrimoniale di 160 cm per 190 cm e un tavolo da pranzo. Entrambe le camere del piano superiore sono servite da una stanza doccia in comune dotata di bidet e WC.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di 6 fuochi, forno, lavastoviglie, microonde, congelatore, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica con 6 capsule omaggio. Il riscaldamento è disponibile in tutta la villa; l'aria condizionata è presente nel soggiorno, nella sala da pranzo e in tutte le camere da letto. Una lavatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno principale, la zona living del piano inferiore e le camere da letto del piano superiore sono dotate di televisore satellitare a schermo piatto; un televisore è presente anche nella camera padronale. La villa dispone di un patio privato e di un ampio giardino con mobili da esterno e barbecue; la vasca idromassaggio è installata nel bagno padronale. Un asciugacapelli, una connessione Wi-Fi gratuita e un lettino per bambini fino a 2 anni sono disponibili. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

La villa è registrata con codice IT058060C2VEIARDR5. Quando il numero di ospiti è inferiore alla capacità massima, non tutte le camere da letto saranno disponibili per l'utilizzo.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo), Deposito cauzionale in contanti, Riscaldamento.