Easylife - Vatican Terrace Apartment

LO SPAZIO

​Benvenuto nello charme gestito da Easylife House, società di gestione di appartamenti per affitti brevi in tutta Italia. Caratterizzato da un'atmosfera accogliente e moderna, questo appartamento è la quintessenza della vita urbana elegante.



Varcata la soglia di questo bilocale raffinato, sarete accolti da uno spazio luminoso, elegante e perfettamente organizzato. L’appartamento dispone di una camera matrimoniale spaziosa con letto grande, letto comodo, lenzuola di qualità; un bagno moderno con box doccia walk-in, sanitari sospesi e finiture in materiali pregiati. Il soggiorno open-space si integra con una cucina completamente attrezzata: piano cottura, frigorifero, forno/microonde, bollitore, macchina del caffè, stoviglie moderne. Il tavolo da pranzo e divano accogliente completano l'arredo, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa.



Una delle sue punte di diamante è la terrazza privata che permette di mangiare fuori, prendere un po’ d’aria, godersi una colazione all’aperto o un aperitivo in totale relax. I pavimenti in parquet donano calore; illuminazione pensata per creare atmosfera serale accogliente; tende e finestre ampie che lasciano entrare molta luce naturale durante il giorno. L’arredamento risulta moderno, con tocchi di design ma anche comfort: TV a schermo piatto, aria condizionata per il caldo estivo, riscaldamento adeguato; connessione Wi-Fi ad alta velocità.



L’appartamento si trova in un complesso di nuova costruzione chiamato Le Terrazze della Balduina, progetto residenziale distintivo con elevata efficienza energetica (classe A+), dotato di piscina condominiale, palestra, aree verdi ben tenute e laundry room con tutti i servizi che servono.



L’atmosfera è rilassata, silenziosa, raffinata: ideale se cercate un rifugio dopo le giornate turistiche o di lavoro, ma anche un punto di partenza strategico per esplorare Roma. Perfetto per coppie, viaggiatori business, piccoli gruppi che desiderano privacy e comodità. Non consigliato per gruppi troppo numerosi, ma eccellente per chi apprezza design, comfort, luminosità e posizione.



ULTERIORI INFORMAZIONI

L’appartamento fa parte di Easylife House, noto gruppo specializzato in tutta Italia, garanzia di affidabilità e qualità del servizio. Con Easylife sarà a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze.

• Ristoranti e/o eventi.

• Tour in e-bike e accompagnati da guida ufficiale.

• Shopping e molto altro.



IL QUARTIERE

L’appartamento si trova in Balduina, nel quartiere Trionfale (Q.XIV) di Roma. Balduina è una zona alta che guarda verso il Vaticano e offre viste panoramiche, strade alberate, edifici eleganti, ambienti tranquilli pur restando molto collegata al centro. È storicamente una zona residenziale borghese, che negli anni ha visto sviluppi moderni mantenendo però l’anima verde e rilassata.



Cenni storici e moderni: Balduina nasce all’inizio del XX secolo come espansione residenziale, ha conservato nel tempo molti elementi di verde (giardini, facciate curate) e negli ultimi anni, con progetti come “Le Terrazze della Balduina”, si è arricchita di edifici di pregio, comfort contemporanei, spazi comuni curati. Alcune strutture religiose come la Cappella dell’Istituto Santa Maria degli Angeli erano caratteristiche della zona: demolita nel 2017 per fare posto a residenze moderne.



Luoghi di interesse vicini:



- Il Vaticano è raggiungibile con una camminata + mezzi;

- Villa Ada e Villa Borghese non troppo lontane, per chi ama il verde;

- Piazza Cipro con il suo mercatino e vicinanze ricche di negozi;

- Quartieri limitrofi come Prati, Trionfale: perfetti per shopping, ristoranti, bar raffinati;



Piccole trattorie locali, panetterie, caffè, gelaterie tipiche.



Shopping, ristorazione e vita quotidiana:

Balduina offre una buona gamma di servizi: supermercati, boutique, negozi di quartiere; anche locali per pranzo/cena che spaziano dalla cucina tradizionale romana a proposte più moderne. Bar per colazione e aperitivi, pasticcerie, piccole botteghe. Non è zona caotica come il centro, quindi camminare è piacevole.



Cultura e vita notturna:

La vita notturna non è frenetica come nei rioni centrali, ma Balduina offre opzioni eleganti: bar lounge, wine bar, qualche locale musicale, ristoranti raffinati. Per chi cerca discoteche o eventi grandi, basta muoversi di pochi km verso Prati, Trastevere o quartieri più centrali.







MUOVERSI IN ZONA

Partendo dall'appartamento hai a disposizione vari mezzi di trasporto pubblico e collegamenti per muoverti facilmente a Roma:



Bus e fermate vicine:

- Fermata “Appiano” / “Stazione Appiano” è molto vicina, pochi minuti a piedi.

- Altre fermate utili sono “Appiano - Proba Petronia FS”, “Medaglie d’Oro / Svetonio”, “De Carolis / Nicolai“.



Treni / Ferrovia urbana:

Linea ferroviaria FL3 transitante da Valle Aurelia è utile per spostamenti verso nord Roma oppure raccordi con altri treni regionali. “Appiano - Proba Petronia FS” è utile in questo senso.



Metropolitana:

- La stazione Metro Linea A – Cipro è raggiungibile in circa 10-15 minuti a piedi dalla zona.

- Da Cipro puoi raggiungere in pochi minuti Vaticano / Musei Vaticani, Piazza di Spagna, Termini (con cambi) e altre destinazioni turistiche principali.



Tempi di percorrenza:

- Dalla zona a Cipro: circa 10-15 minuti a piedi o pochi minuti con autobus.

- A Termini: probabilmente 30-35 minuti combinando bus + metro.

- Al Vaticano: con la metro A da Cipro, pochi minuti; camminata più metro può portarti nei pressi in meno di 20 minuti.

- All’aeroporto di Fiumicino: serve prendere metro + treno Leonardo Express (o treno/metropolitana + treno da Termini), in totale circa 1 ora – 1 ora e un quarto, a seconda traffico e coincidenze.



Consigli pratici:

Usa app come Moovit o l’app ATAC per controllare orari reali dei bus, specialmente nel weekend o sera.



Il biglietto integrato Roma (BIT) è valido su bus, metro e treni urbani per 100 minuti dopo convalida – utile se ti sposti spesso.



Cammina quando possibile: la zona è gradevole, con strade tranquille, verde e scorci; può evitare attese dei mezzi.



Biglietti e informazioni

ATAC Roma -

+39 800 388 850


Trenitalia -

+39 89 20 21


Aeroporti di Roma -

+39 800 201 000


SIT Bus Shuttle -

Informazioni sui biglietti -

+39 06 4742 501