GuestHost - Cozy Ostiense Flat with Terrace!

Accogliente appartamento di circa 95 mq, in grado di ospitare fino a 5 persone, situato al primo piano di uno stabile con ascensore (alcuni gradini per accedervi).

La proprietà è situata nel quartiere Ostiense, a pochi passi dall’omonima stazione ferroviaria e da imperdibili luoghi d’interesse come la Piramide Cestia e Porta San Paolo.

L\'alloggio è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, un balcone e un\'incantevole terrazza privata di circa 30 mq.



CIN: IT058091C2LRJLFL9B



L\'appartamento è organizzato come segue:

- SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA (piano cottura a gas, frigorifero, freezer, forno, forno a microonde, lavastoviglie, macchina del caffè, moka, bollitore, tostapane, calici da vino e vari utensili da cucina), tavolo da pranzo, divano letto singolo (120x190 cm), poltrone e TV;

- CAMERA DA LETTO 1 con letto matrimoniale (160x200 cm), guardaroba, TV e BAGNO PRIVATO (doccia, lavabo, WC e bidet);

- CAMERA DA LETTO 2 con letto matrimoniale (140x200 cm), cabina armadio, cassettiera e TV;

- BAGNO con doccia, lavabo, WC e bidet;

- BALCONE con accesso dalla camera da letto 1;

- TERRAZZA con tavolo e sedie da esterno, panche e cassapanca, ombrellone e lettino prendisole.



ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, aria condizionata (split in soggiorno e nelle camere da letto), riscaldamento centralizzato, ventilatore portatile, lavatrice (nello sgabuzzino all\'ingresso), ferro e asse da stiro, stendibiancheria e asciugacapelli.



ATTENZIONE:

- Per accedere all\'ascensore vi sono alcuni gradini da percorrere.

- Si prega di prestare attenzione al piccolo gradino per accedere alla terrazza.



7 giorni prima dell\'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare la tassa di soggiorno.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia \"Alloggiati Web\" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6/10/2022).

Estate: la media delle temperature dell\'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell\'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Roma Zona Climatica D: 11 ore giornaliere dal 8 novembre al 7 aprile.



L\'appartamento ha un sistema di self check-in, pertanto potrai accedere in autonomia all\'appartamento con il link personale che ti forniremo pochi giorni prima dell\'arrivo.



NB: è obbligatorio completare la registrazione dei documenti e la procedura di check-in online per poter ricevere le istruzioni ed accedere all\'appartamento.



In caso di problemi, il sevizio di Customer Care è attivo esclusivamente fino alle ore 23:30.



*Si prega di rispettare i seguenti orari di silenzio:

- dalle 22:00 alle 8:00;

- dalle 14:00 alle 16:00.*



La proprietà è situata in uno dei quartieri più dinamici e in evoluzione di Roma, a sud del centro storico. Ex zona industriale, Ostiense è oggi un vivace mix di storia, cultura contemporanea e street art. A breve distanza si trovano la Piramide Cestia, Porta San Paolo e la Basilica di San Paolo fuori le Mura. La zona ospita anche la Centrale Montemartini, museo unico nel suo genere che fonde archeologia classica e architettura industriale.

Ben collegata al resto della città tramite la stazione ferroviaria Ostiense e la metro Piramide (Linea B), l’area è ideale per muoversi con facilità. Numerosi servizi, supermercati, ristoranti, locali e spazi culturali la rendono perfetta per chi cerca un\'autentica esperienza romana, tra comfort e vivacità urbana.



Principali attrazioni:

- Colosseo: 20 minuti col trasporto pubblico;

- Foro Romano: 20 minuti col trasporto pubblico;

- Piazza Navona: 25 minuti col trasporto pubblico;

- Pantheon: 30 minuti col trasporto pubblico;

- Fontana di Trevi: 30 minuti col trasporto pubblico.



- Supermercato Todis: 1 minuto a piedi;

- Bar Imperiale: 3 minuti a piedi;

- Ristorante da Luca e Marianna: 4 minuti a piedi.



- Dalla Stazione di Roma Termini si raggiunge l\'abitazione in meno di 20 minuti, prendendo la Metro B fino a Piramide e proseguendo a piedi per circa 8 minuti.



- Dalla Stazione di Roma Tiburtina si può procedere con la Metro B come indicato precedentemente, oppure prendendo un treno fino alla stazione di Roma Ostiense e proseguendo a piedi per circa 8 minuti.



- Dall\'Aeroporto di Roma Fiumicino è possibile raggiungere l\'appartamento in 40 minuti di treno, scendendo alla stazione di Roma Ostiense e proseguendo a piedi.



- Dall\'Aeroporto di Roma Ciampino la proprietà dista circa un\'ora di viaggio, prendendo un treno fino a Roma Termini e, successivamente, la Metro B fino a Piramide.



- Se viaggiate in macchina, il parcheggio non è incluso; è possibile parcheggiare (a pagamento) nei dintorni della proprietà.