Appena ristrutturato, posto al 2° p. in una zona di Trastevere molto silenziosa.

Raffinato appartamento di 70 mq (CIN: IT058091C2PHY569X8), appena ristrutturato, posto al secondo piano in un palazzo senza ascensore del 1800 in una zona di Trastevere molto tranquilla ed elegante, a due passi dalle maggiori attrazioni storico-culturali del centro di Roma, a solo 10/15 minuti a piedi dal Vaticano, da Piazza Navona, dalla Fontana di Trevi, dal Campidoglio, dal Colosseo e da Piazza di Spagna. Le ampie finestre insonorizzanti ti permettono di godere di un appartamento molto luminoso e silenzioso. Si accede all’appartamento salendo due ampie rampe di scale e si entra da una porta blindata in un corridoio in parquet dove è presente un appendiabiti in legno, una libreria a muro, un armadietto a muro con ripiani chiuso da una porta con specchio, poi si entra nel soggiorno climatizzato in parquet con due ampie finestre insonorizzanti con tende, con tavolo tondo di design in legno massello comodo per 5 persone e con sedie trasparenti in plexiglas, il soggiorno ha 3 punti luci, un ampio divano che diventa velocemente letto matrimoniale (195 cm x 160 cm) con un comodo e alto materasso e una poltrona che diventa velocemente letto singolo (195 cm x 70 cm) con un comodo e alto materasso, c’è una HDTV Samsung 55” modello 2023 con schermo ultra piatto collegato ad internet. Poi c’è una piccola cucina ben attrezzata con ampie mensole a muro e armadietti chiusi, con lavello in acciaio inox a due vasche, lavastoviglie, un grande frigo con congelatore, cucina a gas a 4 fuochi con forno elettrico, forno a microonde macchina-caffè Nespresso, grande tostapane, bollitore, spremiagrumi, la cucina è completa di tutte le stoviglie e bicchieri a calice per vino e per champagne, macchinetta moka per caffè. Presenza di rilevatore di monossido di carbonio. La camera da letto climatizzata in parquet è ampia circa 15 mq, ha un letto matrimoniale con un alto e comodo materasso di 195 cm x 170 cm, un piccolo antico scrittoio con sedia in plexiglas, comodini di design in legno tibetano con lampade in ceramica di Vietri, HDTV Panasonic 43” modello 2023 con schermo piatto orientabile collegato ad internet. Il bagno ha un wc, un lavabo e bidet con miscelatore acqua, porta asciugamani, armadietto/specchio ben illuminato, ampio box doccia (165 cm x 75 cm), con seduta in muratura, piccola doccia con flessibile e grande soffione doccia, miscelatore acqua, dispenser bagnoschiuma/doccia, maniglia di sicurezza, ampio porta sapone in acciaio, corda estensibile stendibiancheria, bilancia pesa persone, cestino in acciaio per rifiuti, cesta porta biancheria in vimini, phon, dispenser di sapone mani/viso, aspiratore a muro. Cameretta con grande armadio con cassettiere e grucce in legno, lavatrice, asse e ferro da stiro, kit di pronto soccorso, estintore da 2 kg, grande scala. L’appartamento è interamente coperto da Wi- Fi con fibra ultraveloce gratuita, riscaldamento autonomo regolabile con termostato digitale, aria condizionata con telecomandi, presenza di cassaforte a muro dotata di combinazione digitale facile da programmare. Ottima illuminazione calda in tutto l’appartamento, che ha pareti alte circa 310 cm. Tutti i mobili/arredi/utensili e la biancheria letto/bagno (in cotone 100%) sono nuovi e di ottima qualità. Sono presenti 3 tipi di piumini copriletto a seconda del calore richiesto e doppi cuscini antiallergici per il letto matrimoniale.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento ci sono trattorie romane, mercatini, negozietti e botteghe di artigiani. Negli stretti vicoli colorati di Trastevere è ancora possibile perdersi per ritrovare l'essenza della Roma più autentica e genuina e si respira il profumo di prodotti tipici della Roma di un tempo. A pochi passi dall'appartamento c’è la stazione dei taxi (a Piazza Belli), le linee dei tram (linea 3 e 8) e dei bus che portano con poche fermate alla stazione dei treni di Roma Trastevere. La stazione Trastevere è dotata di sei binari, ed è un importante punto di scambio con autobus e tram che si diramano verso ogni direzione della città ed è anche in collegamento con l'Aeroporto Fiumicino Leonardo da Vinci. Inoltre dalla stazione di Roma Trastevere è possibile prendere diversi treni regionali. Nell’area vicino all’appartamento ci sono diversi parcheggi auto custoditi, inoltre Via della Luce è accessibile in automobile quando non è attiva la Ztl (zona a traffico limitato). La Ztl di Trastevere a Roma è chiusa alle automobili in orario diurno dalle 6:30 alle 10:00 tutti i giorni, esclusi i festivi. In orario notturno è chiusa invece dalle 21:30 alle 3:00 di ogni venerdì e sabato, anche se festivi, mentre da maggio a ottobre è chiusa al traffico anche il mercoledì e il giovedì con gli stessi orari. La Ztl d Trastevere è sospesa dall’1 al 31 agosto. In Via della Luce ci sono parcheggi gratuiti e parcheggi a strisce blue (a pagamento).