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Appartamento intero·Privato

Centrale, Terrazzo, Accanto Metro Linea A e Parco dell'Appia Antica (Catacombe).

Galleria fotografica per Centrale, Terrazzo, Accanto Metro Linea A e Parco dell'Appia Antica (Catacombe).

Interni
Smart TV, libri
2 camere, una scrivania, Wi-Fi
Interni
Ristorazione all'aperto

Recensioni

10 su 10
Eccezionale

Appartamento intero

2 camere1 bagno5 posti letto70 m²

Servizi più richiesti

  • Cucina
  • Lavatrice
  • Animali ammessi
  • Aria condizionata
  • Parcheggio disponibile

Aggiungi le date e scopri i prezzi

Informazioni su questa struttura

Centrale, Terrazzo, Accanto Metro Linea A e Parco dell'Appia Antica (Catacombe).

  • Appartamento pulito, accogliente, rinnovato, a ridosso della linea principale della metropolitana, in un quartiere vivace, sicuro, ricco di servizi e con i migliori ristoranti tipici di Roma. Accogliamo da molti anni ospiti da tutto il mondo.
    Le numerosissime recensioni dei nostri ospiti, tutte pienamente positive, raccontano l'esperienza di un'emozionante immersione nella vita italiana.

    Il quartiere Appio Latino piace a tutti. È centrale, è servito dalla linea principale della metropolitana e con i suoi negozi, le sue botteghe gastronomiche artigianali, i suoi ristoranti tipici, i parchi verdi e l'atmosfera rilassata ricca di storia (catacombe del I secolo d.C.) offre ai nostri ospiti l'esperienza di poter vivere qualche giorno da romani.

    Le recensioni la descrivono meglio di quanto potremmo fare noi.
    La nostra gestione è attenta e scrupolosa. Saremo noi (io, mia moglie e i nostri figli) ad accogliervi in casa e a indicarvi come vivere al meglio la vostra esperienza a Roma.

    La casa è pulitissima ed accoglie fino a 5 persone. L'ampio balcone, soleggiato e attrezzato con tavoli, sedie e tende da sole vi consentirà di fare aperitivi e pasti all'aperto. Poter disporre di un balcone privato per mangiare all'aperto è una delle qualità della nostra casa che anche voi apprezzerete molto.

    La stazione della metropolitana è dietro l'isolato (tre minuti a piedi o meno). Siamo già in una posizione centrale e grazie alla Linea A della metropolitana di Roma, la linea più turistica, raggiungerete rapidamente il Colosseo, Il Vaticano, Piazza di Spagna, Fontana di Trevi...
    Sarà facile visitare tutto il resto del centro di Roma, dal Colosseo al Vaticano.

Servizi della struttura

Connessione Internet

  • L'appartamento offre la connessione Internet Wi-Fi

Parcheggio e trasferimenti

  • Le modalità di parcheggio in loco includono un garage

Cucina

  • Angolo cottura
  • Bollitore elettrico
  • Forno
  • Frigorifero
  • Frullatore
  • Macchina per caffè/tè
  • Microonde
  • Piano cottura
  • Spezie
  • Stoviglie, piatti e utensili da cucina
  • Tostapane

Area pasti

  • Tavolo da pranzo

Camere da letto

  • 2 camere da letto
  • Divano letto

Bagno

  • 1 bagno
  • Asciugacapelli
  • Asciugamani forniti in loco
  • Bidet
  • Carta igienica
  • Doccia
  • Sapone

Spazi a disposizione

  • Sala da pranzo separata
  • Soggiorno
  • Tavolo da pranzo

Intrattenimento

  • Libri
  • Smart TV

Aree esterne

  • Balcone

Lavanderia

  • Lavanderia
  • Lavatrice

Spazi di lavoro

  • Scrivania

Comfort

  • Aria condizionata
  • Riscaldamento

Animali

  • Animali ammessi
  • Cani e gatti sono i benvenuti
  • Fino a 10 kg per animale domestico

Idoneità e accessibilità

  • Ascensore
  • Aree designate per i fumatori

Servizi e dotazioni

  • Cambio degli asciugamani su richiesta
  • Cambio delle lenzuola (su richiesta)
  • Pulizie su richiesta

Vantaggi della posizione

  • Nel centro della città
  • Vicino a un ospedale
  • Vicino a uno zoo

Cose da fare

  • Parco a tema nelle vicinanze

Misure di sicurezza

  • Rilevatore di monossido di carbonio (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di monossido di carbonio)
  • Rilevatore di fumo (l'host ha indicato che la struttura è dotata di un rilevatore di fumo)
  • Kit di pronto soccorso
  • Estintore
  • Serratura di sicurezza

Informazioni generali

  • Asciugamani con cambio su richiesta
  • Cambio delle lenzuola su richiesta
  • Dimensioni dell'unità: 70 metri quadrati
  • Energia solare
  • Illuminazione a LED (almeno l'80%)
  • Pulizie (su richiesta)
  • Riciclo
  • Servizi igienici a risparmio idrico

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  • Colazione inclusa
  • Animali ammessi
  • Wi-Fi gratuito
  • Aria condizionata
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Il prezzo attuale è 187 €
tasse e oneri inclusi
12 mag - 13 mag
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Regolamenti

Check-in

Check-in a partire dalle 16:00
Età minima per il check-in: 21

Check-out

Check-out entro le 10:00

Istruzioni speciali per il check-in

Riceverai un'e-mail dall'host con istruzioni relative al check-in e al check-out
Le informazioni fornite dalla struttura potrebbero essere tradotte con strumenti di traduzione automatica.

Istruzioni per il check-out

L'host chiede di completare le seguenti operazioni prima del check-out:
Portare fuori la spazzatura
Il mancato rispetto di queste istruzioni può comportare una recensione negativa da parte dell’host.

Animali domestici

Si accettano animali domestici.
Gli animali di servizio sono i benvenuti e sono esenti da supplementi
I cani e i gatti sono i benvenuti
1 in totale (del peso massimo di 10 kg per animale)

Bambini e letti aggiuntivi

Si accettano prenotazioni che includono bambini.

Eventi

Non è consentito organizzare eventi

Politica fumatori

È consentito fumare in aree specifiche

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Questa struttura accetta pagamenti tramite i contanti
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
Possibilità di affitto a lungo termine.
Gli impianti della struttura sono alimentati con energia solare.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
La struttura è dotata di un estintore antincendio, un kit di pronto soccorso e una serratura di sicurezza.
Questa struttura è gestita tramite il nostro partner Vrbo. Riceverai un'e-mail da Vrbo con un link al tuo account, dove potrai modificare o cancellare la prenotazione
Numero di registrazione della struttura IT058091C2EZRVH9E8

Dettagli aggiuntivi

Tutti gli ospiti, minorenni inclusi, dovranno essere presenti al momento del check-in e mostrare il passaporto o un documento d'identità rilasciato dal loro governo.
In base alla normativa vigente, non si accettano pagamenti in contanti per importi superiori a 5000 EUR. Per maggiori informazioni, contatta direttamente la struttura utilizzando i recapiti indicati nella conferma della prenotazione.

Informazioni sulla zona

questo appartamento si trova a Roma, in Municipio VII, e vanta una posizione strategica con parchi a tema nelle vicinanze. Musei Vaticani e Castel Sant'Angelo sono due delle principali attrazioni culturali della zona. Per gli amanti dello shopping, invece, due tappe assolutamente da non perdere sono Via del Corso e Via Veneto. Sei in cerca di eventi sportivi o spettacoli a cui assistere? Foro Italico e Stadio Olimpico potrebbero avere in programma qualcosa di interessante. Vai alla guida turistica di Roma
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Come spostarsi

  • Stazione di Roma Tuscolana - 3 min. in auto
  • Stazione metro di Colli Albani - Parco Appia Antica - 5 min. a piedi
  • Aeroporto di Ciampino (CIA) - 23 min. in auto

Ristoranti

  • McDonald's
    4 min a piedi
  • Caffè Cantù
    6 min a piedi
  • Pasticceria Napoleoni
    3 min a piedi
  • Bar Pasticceria Cancelliere
    1 min a piedi
  • Bar Caffè Colli Albani
    7 min a piedi

Domande frequenti

Gli animali sono accettati presso Centrale, Terrazzo, Accanto Metro Linea A e Parco dell'Appia Antica (Catacombe).?

Sì, questa struttura ammette i cani e i gatti (massimo 1 in totale) con peso inferiore a 10 kg per animale.

Quanto costa il parcheggio presso Centrale, Terrazzo, Accanto Metro Linea A e Parco dell'Appia Antica (Catacombe).?

Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Centrale, Terrazzo, Accanto Metro Linea A e Parco dell'Appia Antica (Catacombe).?

Orario di inizio del check-in: 16:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Centrale, Terrazzo, Accanto Metro Linea A e Parco dell'Appia Antica (Catacombe).?

Orario del check-out: 10:00.

Dove si trova Centrale, Terrazzo, Accanto Metro Linea A e Parco dell'Appia Antica (Catacombe).?

A 5 minuti a piedi da Parco Archeologico dell'Appia Antica e Via Appia Nuova, questo complesso di appartamenti per famiglie vanta una buona posizione al centro di Roma. Colosseo si trova a 4,5 km di distanza. Stazione metro di Colli Albani - Parco Appia Antica è a 5 minuti a piedi, mentre Stazione metro di Arco di Travertino è a 13 minuti.

Recensioni su Centrale, Terrazzo, Accanto Metro Linea A e Parco dell'Appia Antica (Catacombe).

Recensioni

Eccezionale

Tutte le recensioni mostrate sono state scritte da ospiti che hanno effettivamente soggiornato nella struttura. Solo i viaggiatori che hanno prenotato un soggiorno con noi possono inviare una recensione. Verifichiamo le recensioni seguendo le nostre linee guida e le pubblichiamo tutte, positive e negative.
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Valutazione di 10 - Eccellente. 120 su 120 recensioni
Valutazione di 8 - Buono. 0 su 120 recensioni
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 0 su 120 recensioni
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 120 recensioni
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 120 recensioni

10

Pulizia

10

Posizione

10

Condizioni e dotazioni della struttura

Recensioni

10/10 Eccellente

Eugen K.

Mi è piaciuto: Pulizia
Very clean and nice decorated appartment. Enough room for 2 adults and three children. Also good surroundings with food shops and restaurants (the three suggested by the owners were worth visiting compared to those near touristic spots). Fast conection to central city with metro station few blocks away.
Soggiorno di 5 notti a marzo 2026

10/10 Eccellente

Thomas O.

Mi è piaciuto: Pulizia
Fernando went above and beyond for the entirety of my stay. I’ve honestly never felt so at home at an apartment, with such easy access and confidence in who I was renting from. Any question I had Fernando was amazing at giving advice, and really made my trip what it was. It’s made life easy if I ever visit Rome again (which will be a definite!) as I refuse to stay anywhere but here. Local area was amazing. Food was amazing. Transport was amazing. 10/10. Thanks for everything Fernando! You’re the best!
Soggiorno di 4 notti a marzo 2026

10/10 Eccellente

Anna K.

Mi è piaciuto: Pulizia
This is a fantastic apartment, super clean and in great location, close to public transportation c
Soggiorno di 4 notti a settembre 2025

10/10 Eccellente

Jennifer M.

Mi è piaciuto: Pulizia
Fernando is a great host. Very kind and quick to reply to any queries. The flat is in a lovely residential area with lots of supermarkets and fabulous cake and bread shops. The metro is nearby and a quick trip into central Rome. There is also a bus that takes you into the city No. 87 which is like a tourist bus, it takes you round the Colosseum which was a thrill. Thank you so much Fernando for looking after us.
Soggiorno di 6 notti a ottobre 2025

10/10 Eccellente

Linda S., Beaverton, Oregon USA

Mi è piaciuto: Pulizia
My husband and I really enjoyed our stay in Casa Roma-Incantata. The apartment is beautifully decorated and includes all amenities for a comfortable, relaxing vacation. After our busy days visiting Rome's historic center, we looked forward to returning to the quiet apartment and dog-friendly neighborhood with its many shops and restaurants. Fernando was available for any questions we had, and he arranged for a taxi to the airport when we departed which was very helpful..
Enjoying coffee and pastry on the balcony.
The clothes washer was much appreciated during our 9-day stay.
Soggiorno di 9 notti a ottobre 2025

10/10 Eccellente

Luis S.

Mi è piaciuto: Pulizia
Very good
Soggiorno di 5 notti a settembre 2025

10/10 Eccellente

JOHN V.

Mi è piaciuto: Pulizia
We stayed in this beautiful and very clean apartment for 10 days. The large balcony was nice to sit and enjoy in the evenings. It was very convenient to the Metro Station, restaurants, bars and shops. We felt safe and at home away from home.Our welcome from Fernando and family was warm and inviting. We appreciate all the tips, suggestions and transportation arrangements he helped us with. We would strongly recommend that you book your stay here and really enjoy the old town vibe.Thank you Fernando and family for being such great hosts.We plan to stay again!Cindy and John V.
Soggiorno di 10 notti a settembre 2025

10/10 Eccellente

Peter Z.

Mi è piaciuto: Pulizia

Soggiorno di 3 notti a luglio 2025

10/10 Eccellente

Coby P.

Soggiorno di 5 notti a giugno 2025

10/10 Eccellente

Helen S.

Soggiorno di 3 notti a giugno 2025

10/10 Eccellente

Christian E.

Mi è piaciuto: Pulizia

Great stay

Thank you for this hidden gem. Everything about it was amazing. It made our Roman getaway a wonderful experience. We really had a blast.Arrivederci.
Soggiorno di 4 notti a luglio 2025

10/10 Eccellente

heather g.

Mi è piaciuto: Pulizia

A must stay!

From start to finish, our stay was perfect!! Fernando was an amazing host and so unbelievably helpful! Our luggage was lost at the airport and Fernando made sure we were able to get the necessities we needed til it arrived. He was waiting for us upon arrival to the apartment, gave us ideas for local places to eat and also places to shop for tolietries, etc. He was also very helpful meeting with the airport to deliver our luggage so we could enjoy our trip. Lastly, he was in consistent contact with us throughout the trip! The apartment is in a great central location where you can catch the metro (5 min walk) to get to tourist destinations. We would definitely stay here again. We traveled with 2 adults and 2 children. Must try bakeries across the street for coffee and pastries!
Soggiorno di 5 notti a giugno 2025

10/10 Eccellente

cecilia m.

Mi è piaciuto: Pulizia

Lovely flat, well equipped and very convenient to metro. Gracious welcome.

Safe, clean, convenient.
Soggiorno di 2 notti a giugno 2025

10/10 Eccellente

Lamar K.

Mi è piaciuto: Pulizia

Wonderful Stay with Exceptional Service

From the moment we were welcomed at Roma-Incantata by Alessia at the door we were very impressed. Alessia took her time to explain the main sites, bus and train routes, and even took the time to look over my agenda with me and make suggestions. From the time I booked through the end of our stay, Fernando was very responsive to my questions. Apartment was very clean and layout is perfect. An added plus is how close the Metro is to the apartment.
Soggiorno di 4 notti a giugno 2025

10/10 Eccellente

Kim H.

Mi è piaciuto: Pulizia
Lovely place, great host who met us there for check in and gave us some great tips. Very close to the metro, which made getting around very easy. A wonderful home away from home. I would definitely recommend this property for your stay in Tome
Soggiorno di 5 notti a giugno 2025

10/10 Eccellente

Michael M.

Mi è piaciuto: Pulizia

Rome adventure

The host went out of his way to make our stay enjoyable and relaxing. His ability to speak English was refreshing. He helped with how to get around and things to see. Local restaurants and grocery were easy to walk to. Residents in the area were friendly.
Soggiorno di 5 notti a maggio 2025

10/10 Eccellente

Guylaine T.

Mi è piaciuto: Pulizia

Super agréable

L’accueil de Fernando a été chaleureux et impeccable. Il nous parlé dans notre langue d’origine soit le français. Explications détaillées de la ville, du transport en commun, des resto a proximité et supermarché etc Sa disponibilité pour combler nos besoins a été exceptionnel
Soggiorno di 5 notti a novembre 2024

10/10 Eccellente

Eric

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
From the minute we arrived, the host could not have been more welcoming. The appartment is charming, clean and well located. We could not have asked for more. It was absolutely perfect for the 2 weeks we spent there. 10/10
Soggiorno di 15 notti ad agosto 2024

10/10 Eccellente

Francie P.

Mi è piaciuto: Pulizia

Highly Recommend!!

What a beautiful, spacious, and conveniently located apartment. Our family of 4 was very comfortable here for our one week stay in Rome. We have been renting vacation homes for years and this was by far our best experience to date. After booking, we received a comprehensive information package that covered so many helpful topics. The property owners were always readily available for any questions we had. Upon arrival, Andrea greeted us warmly and even gave us a tour of the neighborhood with recommendations. The apartment was spotless...everything was so clean it felt brand new. Fernando went out of his way to come by to meet us before our departure. Honestly can't say enough about how wonderful staying here was. Highly recommend! Grazie per tutto!!
Soggiorno di 7 notti a luglio 2024

10/10 Eccellente

Ashley C.

Mi è piaciuto: Pulizia

BOOK THIS PLACE ASAP

Fernando was amazing. He gave us a tour of the place, which is by the way, a truly nice home. It’s very clean, and everything you need is there. He also gave us recommendations with food places around the neighborhood and showed us how to use the subway. Thank you so much for making our stay unforgettable!!!!
Soggiorno di 6 notti a giugno 2024

10/10 Eccellente

Rhys

Viaggio con la famiglia
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura
Property was amazing and exactly as described. Very close to the Metro for easy access to all the sights of Rome. Fernando was great and everything was perfect.
Soggiorno di 4 notti ad aprile 2024

10/10 Eccellente

Nordin A.

Mi è piaciuto: Pulizia

Viaje a Roma

En todo los viajes que he hecho en mi vida
Soggiorno di 4 notti a dicembre 2023

10/10 Eccellente

Mark M.

Mi è piaciuto: Pulizia

Just brilliant

This is a gem of an apartment - comfortable, spacious, spotlessly clean and located in a bustling and lively area from which you get a real local’s experience. Leonardo and family were great hosts - clear communication, lots of great tips and guidance and on hand to help wherever necessary. We had a fabulous time!
Soggiorno di 4 notti ad aprile 2023

10/10 Eccellente

Patricia M.

Mi è piaciuto: Pulizia

sèjour de reve à Rome

en un mot comme en dix:excellentissimo
Soggiorno di 7 notti a febbraio 2020

10/10 Eccellente

Serena S.

Mi è piaciuto: Pulizia

Roman Holiday

I thoroughly enjoyed my stay in the Municipio VII property. I found this property online. Several photos were featured for it and they all accurately describe the apartment. The property is close to shops, restaurants, banks, cafes, grocery stores, and a nice park with walking trails. The apartment itself was modern, attractive, very clean, neat, and spacious. It was nice to have a balcony to step out on to check the weather. There were electric blinds on the outside of the windows which could be controlled from inside. The appliances were all easy to use and functioning. The sofa bed in the living room was easy to pull out. This room also had a door which made it a second bedroom. The owner provided everything a tourist might need and he could be contacted for any questions. There were plenty of towels in the bathroom. There was a map of Rome and its attractions, metro map, an area map, and Italy guide books. He made good suggestions as to how to get around the city and what tours would be best considering the length of my stay. He indicated where some good restaurants were located on the area map and reserved a taxi for me to return to the airport on my last day. This place is hard to beat.
Soggiorno di 4 notti a dicembre 2019