Villa nel verde con piscina privata a 20 minuti da Roma con vista Parco di Veio

Se stai cercando una rilassante vacanza in villa con piscina, con il vantaggio di un facile accesso alla bellissima città di Roma e i dintorni, allora Villa Valle Sorbo è per te! Affacciata sulla Valle del Sorbo, uno dei punti più belli del Parco Nazionale Veio, la villa gode di tutti i benefici della campagna pur rimanendo a soli 20 minuti di auto da Roma. 5 camere da letto e tanto spazio esterno lo rendono ideale per gruppi plurifamiliari mentre la villa e l'area circostante offrono abbastanza varietà per soddisfare tutti. La villa, il giardino e la piscina saranno a vostro uso esclusivo, senza alcuna condivisione.

La Villa ha un design modernista unico risalente agli anni '70, con grandi finestre e soffitti alti e una disposizione a pianta aperta che rende gli interni luminosi e ariosi. Abbiamo mirato a arredarlo in uno stile informale e moderno per il comfort e il relax. All'esterno troverai il giardino con aree per mangiare all'aperto, rilassarti o prendere il sole, e ovviamente la piscina, grande e profonda, (6 metri per 12 metri e 2,8 metri di profondità nella parte più profonda). La piscina è raggiungibile attraverso un cancello chiuso a chiave per la tranquillità dei genitori con bambini piccoli.

LA VILLA NEL DETTAGLIO
Il cuore della villa è la cucina open space, sala da pranzo e soggiorno. Un grande tavolo da pranzo per 10 persone è aperto alla cucina. Da qui si affaccia sul soggiorno principale che è giù di mezzo piano, qui enormi vetrate danno luce e accesso al giardino. Questa zona ha anche l'aria condizionata per le giornate calde. C'è una grande TV qui e soprattutto un proiettore per le serate cinematografiche!
Nei piani superiori della casa troverai la maggior parte delle camere da letto: a mezzo livello dalla cucina / sala da pranzo c'è la prima camera da letto principale con bagno privato e balcone privato con vista sul giardino. Mezzo livello ancora su ci sono altre 2 camere più piccole che condividono un bagno: una camera da letto matrimoniale con balcone privato e l'altra con 2 letti singoli, uno dei quali è un letto a soppalco di facile accesso. La camera matrimoniale può anche essere allestita con 2 letti singoli, se necessario. Il livello superiore successivo cè la camera da letto superiore, sempre con il suo balcone privato e la scelta tra 1 letto matrimoniale o 2 letti singoli.
Sotto il soggiorno troverai la seconda camera da letto matrimoniale super spaziosa con bagno privato, quindi sotto quella al livello più basso altre aree, tra cui un soggiorno, una seconda sala da pranzo e un WC. Questa seconda zona giorno ha anche l'aria condizionata. Ci sono 2 divani letto nella zona giorno inferiore nel caso abbiate bisogno di spazio extra.
Tutto questo spazio significa che la villa è ideale per grandi gruppi, fornendo aree per riunirsi, nonché tranquillità e privacy quando necessario.

AREE ESTERNE
Il giardino è recintato in modo sicuro e offre un sacco di spazio per rilassarsi all'aperto. Immediatamente fuori dalla villa troverete un piccolo cortile e una terrazza con area soggiorno all'aperto e ombrelloni per il relax. Sotto c'è una zona pavimentata e un prato con tavolo e sedie e una zona barbecue. Attraverso un cancello nella siepe più gradini conducono alla zona della piscina, con le sue due terrazze per prendere il sole. Oltre la piscina, querce secolari segnano l'inizio del Parco Nazionale di Veio.

POSIZIONE
Villa Valle Sorbo si trova in una tranquilla zona residenziale a meno di 1 km dal centro di Formello, un villaggio a nord di Roma. Formello è ben fornito di negozi, ristoranti, bar e altri servizi e siamo felici di dare consigli sui servizi locali: alcuni dei nostri preferiti includono il negozio di fattoria dove è possibile acquistare prodotti coltivati ​​localmente, il pescivendolo dove si può anche mangiare il pesce super fresco cucinato sul posto, e ovviamente la gelateria locale (anzi, 4 gelaterie!). Formello ha anche un affascinante centro storico, con strade acciottolate e vicoli, nonché un antico palazzo con un piccolo museo con reperti etruschi e romani. Puoi raggiungere Formello a piedi dalla villa, ma da notare che il ritorno è in salita.

Questa zona a nord di Roma era il territorio degli Etruschi nei tempi antichi, e gran parte di essa è ora protetta dal Parco Nazionale del Veio. La zona offre percorsi per escursioni a piedi, a cavallo e in mountain bike e la Via Francigena, la via del pellegrinaggio che va da Canterbury a Roma, passa proprio accanto alla villa. Direttamente sotto di noi è la Valle del Sorbo, cuore del Parco Veio, una pittoresca valle fluviale di prati e alberi. È un posto incantevole per una passeggiata lungo il fiume o un picnic e può essere raggiunto a piedi dalla villa attraverso un sentiero nel bosco.

Con tutta questa pace a volte è difficile credere di essere così vicino a Roma, a soli 20 minuti di distanza. Puoi andare in macchina fino al centro di Roma oppure lasciare l'auto in una delle 2 stazioni ferroviarie e prendere i mezzi pubblici. Se ti piace fare shopping, il più grande centro commerciale di Roma, Porta di Roma, è a circa 20 minuti di auto.

Oltre a Roma le 3 peasi sul vicino lago di Bracciano meritano una visita: Trevignano ha un lungolago fiancheggiato da bar e ristoranti, perfetto per una passeggiata o un drink al tramonto, mentre ad Anguillara si può nuotare o noleggiare pedalò e a Bracciano si può visitare l'imponente castello. La villa è ben posizionata per le gite in molti altri luoghi nel Lazio e oltre, ad esempio Orvieto, Viterbo con il suo centro medievale, i siti UNESCO Villa d'Este e Villa Adriana a Tivoli, il parco dei mostri di Bomarzo, i siti etruschi a Cerveteri Tarquinia , e la spiaggia e il castello di Santa Severa sono tutti raggiungibili in un'ora di auto. Siamo molto felici di aiutare gli ospiti con consigli su cosa fare nella zona.

MISURE ANTI COVID-19 PER L'ESTATE 2020
In linea con i protocolli stabiliti dal governo italiano, Villa Valle Sorbo prenderà tutte le misure possibili per garantire i più elevati standard di igiene. Impieghiamo una ditta di pulizie specializzata per tutti i nostri cambi tra gli ospiti e per le pulizie durante i soggiorni degli ospiti di oltre 1 settimana. Le lenzuola e gli asciugamani vengono puliti professionalmente ad alte temperature. Tutte le superfici della villa verranno pulite con una soluzione di candeggina o alcool. I tappeti e i rivestimenti saranno puliti con un pulitore a vapore oltre alle normali procedure di pulizia.
Abbiamo deciso che per garantire un tempo sufficiente per la corretta pulizia e aerazione della villa, lasciamo un giorno intero vuoto tra ogni soggiorno, il che significa che effettivamente trascorreranno almeno 36 ore tra 1 gruppo di ospiti in partenza e il prossimo gruppo in arrivo. Abbiamo anche deciso, con un po 'di rammarico, di rimuovere libri, giochi e oggetti simili che normalmente lasciamo ai nostri ospiti, perché non possiamo garantire che siano sterili.

ECO FRIENDLY
Poiché ci preoccupiamo per l'ambiente e crediamo che tutti dovrebbero fare ciò che possono per aiutare il pianeta, abbiamo deciso che dal 2020 pianteremo un albero per ogni notte prenotata nella villa, attraverso l'organizzazione Reforest Action, che lavora per piantare e proteggere le foreste in Europa e nel mondo. Gli ospiti riceveranno un'e-mail al termine del loro soggiorno, invitandoli a scegliere dove piantare i loro alberi nel mondo.

Inoltre stiamo lavorando per rendere la villa stessa il più eco-compatibile possibile
- installazione di pannelli solari per le esigenze elettriche della villa
- utilizzando un fornitore di energia verde
- utilizzando metodi esclusivamente biologici in giardino e piante attraenti per le farfalle ecc
- piantare un giardino commestibile: tra i fiori sono piantati una varietà di verdure, frutta ed erbe. Invitiamo gli ospiti a raccogliere tutto ciò che è maturo, per godere di prodotti biologici freschi direttamente dall'orto.
- incoraggiando gli ospiti a riciclare, Formello è un paese molto verde e ha un tasso di riciclaggio del 75%
- utilizzando metodi di controllo delle zanzare che non usano sostanze chimiche dannose

ALCUNE COSE CHE DEVI SAPERE PRIMA DI PRENOTARE
Avrai bisogno di un'auto per soggiornare nella villa, poiché mentre ci sono mezzi pubblici a Formello, sono abbastanza limitati. L'auto ti permetterà di godere di tutto ciò che la zona ha da offrire, raggiungere le stazioni ferroviarie per andare a Roma e raggiungere facilmente negozi e ristoranti.
La piscina è grande per una piscina residenziale, e diventa abbastanza profonda abbastanza rapidamente, il che significa che non è adatta a bambini che non sanno ancora nuotare. I genitori di bambini molto piccoli, così come gli ospiti con problemi di mobilità , dovrebbe anche essere consapevole del fatto che ci sono molte scale in casa.
La villa si trova in una tranquilla zona residenziale, quindi chiediamo gentilmente agli ospiti di rispettare i vicini e mantenere il rumore fuori casa al minimo dopo le 23:00

ARIA CONDIZIONATA
A volte ci viene chiesto se c'è aria condizionata nelle camere da letto. Attualmente c'è aria condizionata solo nelle due aree soggiorno / pranzo / cucina della casa, per fornire un riparo dalle giornate calde. La sera si raffredda e le grandi finestre nelle camere da letto (tutte con zanzariere), combinate con un buon flusso d'aria in casa, significano che le camere da letto sono fresche di notte e non hanno bisogno di aria condizionata anche quando il clima è molto caldo.

COSA CHIEDIAMO AI NOSTRI OSPITI
La cosa principale è che si rilassano e godono appieno della villa, e non esitate a chiederci qualche consiglio per godersi la zona. Non ci aspettiamo che gli ospiti puliscano prima di partire, solo che lasciano tutto ordinato e pronto per i nostri addetti alle pulizie, con mobili e altri oggetti restituiti al loro posto. Chiediamo inoltre agli ospiti di seguire la nostra politica di riciclaggio, i cui dettagli sono spiegati nella villa.