Un angolo di tranquillità nella campagna romana, tra ulivi e vigneti.

L'appartamento si trova al piano terra ed è inserito in una proprietà bifamiliare con giardino comune. L'accesso avviene da un portico di proprietà esclusiva attraverso due brevi rampe di gradini, una delle quali è attrezzata di piano per persone con disabilità.

E' luminoso, esposto a Sud e con affacci cucina verso Est e camere da letto verso Ovest. Ogni stanza gode di una vista sul verde e il panorama circostante. Verso Nord la vista si stende su Velletri incorniciata dal Monte Artemisio e, a Sud-Est, guarda verso Cori, Giuglianello e Ninfa abbracciando il profilo dei Monti Lepini, spesso innevati in inverno, su cui si stagliano frequenti arcobaleni (anche doppi e completamente visibili) e I riflessi di magnifici tramonti.

Gli infissi sono in legno di castagno e vetri a bassa emissione, l'ingresso è corredato da un portellone in sempre in castagno a doghe. La cucina a vista è in pietra ed è collocata in un salone di circa 40 mq. in cui sono presenti un camino rifinito in mattoni con mensola in legno di castagno massello e un'impianto di aria condizionata (inverter).

Dalla zona soggiorno/pranzo si accede mediante scala a chiocciola ad una taverna semi-interrata (con affaccio verso un patio esposto a Est) di circa 28 mq, dotata di angolo cottura e servizio. Il portico principale, esposto a Sud, è in legno e tegole e affaccia sul giardino comune di complessivi 3000 mq, con piante di aranci, mandarini, nespole, melograni, numerose piante di yucca di alto fusto, altre piante ornamentali e 15 piante di ulivo che arrivano a produrre fino a 300kg di olive di alta qualità.

Il giardino, costeggiato da numerose piante di rose di diverse varietà, è servito da un sistema di irrigazione centralizzato e temporizzato. Sono presenti un pozzo artesiano, un forno con BBQ, rimessa, vari locali esterni di servizio e piscina interrata di m.12x6. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a gas GPL e fornitura a contatore.

La proprietà è l'ideale per famiglie e per chi ama stare a contatto con la natura restando a breve distanza dalle maggiori attrazioni turistiche della zona. La collocazione geografica è strategica, al centro di un'area ricca di luoghi d'interesse artistico, naturalistico e ricreativo.

La casa si trova a circa 50 km da Roma e 60 da San Felice Circeo, in una zona tranquilla, ottimamente collegata con l'area Sud dei Castelli Romani: Velletri dista 10 km e a circa 8 km si trova Cisterna di Latina, da cui è possibile raggiungere Roma Termini in circa 35 minuti di treno. A Nord l'autostrada A1 (il casello di Valmontone) dista circa 40 minuti di auto, mentre a Sud in circa 10 minuti si incrocia l’innesto con la via Pontina e, proseguendo per altri 15 minuti, si può raggiungere il litorale di Anzio e Nettuno da cui partono gli aliscafi verso le isole Pontine.