Bellissima villa indipendente con WIFI, A/C, piscina privata, TV, terrazza e animali ammessi

Sintesi della proprietà

La villa "Le Beauregard" sorge nel quartiere residenziale di La Petite Afrique a Fréjus, in Francia, a soli 300 metri dal mare. La proprietà privata, completamente recintata, si estende su 1.850 m² e offre uno spazio generoso e ben mantenuto. La casa rappresenta una scelta ideale per chi ricerca privacy e comfort sulla Costa Azzurra. Elemento distintivo della villa è la piscina riscaldata in acqua salata, che costituisce il cuore dell'esperienza esterna durante i mesi caldi.

Spazi esterni

Il giardino recintato si sviluppa su 1.850 m² e offre ampi spazi per il relax e le attività all'aperto in un ambiente tranquillo e privato. La piscina riscaldata in acqua salata misura 4 x 10 metri con profondità da 160 a 180 cm; è disponibile dal 1° aprile al 31 ottobre ed è dotata di recinzione di sicurezza. Sulla proprietà è possibile giocare a bocce. Gli spazi generosi permettono di cenare all'aperto e di godere del clima mediterraneo.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio in loco accoglie fino a 4 veicoli; è presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici. L'accesso alla villa avviene attraverso cancelli elettrici. Una telecamera di sicurezza è installata sulla proprietà. I gruppi di adolescenti sono accettati su richiesta. L'uso di un'auto è consigliato per esplorare l'area circostante e le sue numerose attrazioni.

Distanze e attrazioni

Una baia per il nuoto si trova a 300 metri; la spiaggia sabbiosa "La Gaillarde" dista 600 metri. Un negozio di alimentari è a 600 metri, mentre un ristorante, un bar e una panetteria si trovano a circa 1 km. Un negozio è situato a 2 km; il centro di Saint-Aygulf dista 2 km. La fermata dell'autobus "les Mouettes" è a 350 metri; la stazione ferroviaria di Fréjus dista 8 km.

Il parco "Areca" e un centro immersioni si trovano a 3 km; strutture tennistiche e un centro sportivo sono anch'essi a 3 km. Un porto sportivo dista 4 km; una scuola di vela si trova a 8 km. Un campo da golf a 18 buche è situato a 12 km.

I sentieri escursionistici delle Petites Maures iniziano a 2 km dalla casa; il Sentier du Litoral dista 1 km; il massiccio dell'Estérel si trova a 20 km. La città di Fréjus dista 9 km; Saint-Raphaël è a 10 km; Sainte-Maxime a 13 km; Saint-Tropez a 27 km. Cannes è raggiungibile entro 45 km.

Aqualand e Lunapark si trovano a 7 km. Il Lac de Saint-Cassien dista 45 km; il Lac du Verdon si trova a 90 km. Le stazioni sciistiche di Auron e Isola 2000 distano circa 150 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 150 m² distribuiti su più livelli e accoglie fino a 8 ospiti in 3 camere da letto e 4 bagni. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con zona pranzo dotato di televisore a schermo piatto e aria condizionata, con accesso diretto a una grande terrazza esposta a sud di 60 m². La cucina, completamente attrezzata e di generose dimensioni, si affaccia anch'essa sulla terrazza. Su questo medesimo livello sono presenti 2 camere da letto, ciascuna con spogliatoio, letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, televisore a schermo piatto, aria condizionata e bagno con doccia e WC privati.

Il piano inferiore ospita una terza camera da letto con altezza del soffitto di 185 cm, arredata con letto matrimoniale di 140 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza e televisore a schermo piatto. La camera è servita da bagno con doccia e WC ed è dotata di riscaldamento elettrico.

Il piano superiore include uno spazio ufficio e una camera da letto aggiuntiva con letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, televisore a schermo piatto e aria condizionata. La camera ha accesso diretto a una balconata esposta a sud di 6 m² ed è dotata di riscaldamento elettrico. Un bagno con doccia e WC serve questo livello.

Servizi inclusi

La cucina è attrezzata con forno, 4 piastre a induzione, microonde, congelatore, lavastoviglie, tostapane, bollitore e macchina per il caffè compatibile con capsule Nespresso, disponibili a pagamento. Il riscaldamento è di tipo elettrico su tutti i livelli; aria condizionata è presente nella zona giorno e in più camere da letto. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti, insieme a un ferro da stiro. Televisori a schermo piatto sono installati nel soggiorno e in ogni camera da letto; la connessione Wi-Fi è gratuita. La terrazza è arredata con mobili da esterno, sdraio per 6 ospiti e barbecue elettrico. Un massimo di 1 cane è ammesso in proprietà; un rilevatore di fumo è installato per la sicurezza degli ospiti. Un asciugacapelli è fornito per uso personale.

Altre informazioni

La proprietà è offerta da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI, con numero di registrazione 83107001863XM. La terrazza e la balconata esposte a sud offrono vista sul mare. Un parcheggio privato è a disposizione degli ospiti.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Culla, Deposito cauzionale con carta di credito, Imposta di soggiorno, Passeggino, Piscina riscaldata, Seggiolino da tavolo.