Incantevole appartamento per 4 persone con A/C, WIFI, TV e patio

Sintesi della proprietà

Situata all'ingresso della pittoresca valle del Rosental a Rosegg, in Austria, questa casa vacanze moderna fa parte del complesso residenziale di nuova costruzione "Rosentaler Hof Quartier 2", completato nel 2025. La proprietà comprende 15 appartamenti e si trova su una dolce collina circondata da vegetazione rigogliosa, nel distretto di Raun, a circa 4 km dal centro di Rosegg. La posizione è privilegiata: la casa vacanze si affaccia direttamente sulla pista ciclabile che collega il lago Faak alla pista ciclabile Drau R1, rendendola una base ideale per gli amanti del ciclismo e delle attività all'aperto. All'interno della residenza sono disponibili un chiosco self-service con bevande e generi alimentari, una reception, una sala colazioni, una lounge, uno spazio dedicato al deposito delle biciclette, un sistema di riscaldamento centralizzato, una lavatrice, un'asciugatrice e una stanza per l'asciugatura ad uso comune, oltre a un ascensore che facilita l'accesso in tutto l'edificio.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "Rosentaler Hof Quartier 2" includono un patio e una terrazza comuni dove è possibile rilassarsi e ammirare le vedute serene della vegetazione circostante e del paesaggio vallivo. Un'area barbecue ad uso condiviso è disponibile per cene all'aperto durante i mesi più caldi. La posizione elevata della proprietà su una piccola collina assicura che gli spazi esterni beneficino di abbondante luce solare durante il giorno.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Il parcheggio è situato direttamente presso la casa vacanze; una stazione di ricarica per veicoli elettrici è a disposizione degli ospiti. Il noleggio di biciclette è disponibile presso il Rosentaler Hof. La residenza è custodita. Il riscaldamento centralizzato assicura un clima interno confortevole durante i periodi più freddi. La lavatrice, l'asciugatrice e la stanza per l'asciugatura ad uso comune offrono praticità per soggiorni più lunghi. Il check-in e il check-out seguono gli orari standard della struttura.

Distanze e attrazioni

Il centro di Rosegg dista 4 km; un supermercato e una panetteria sono entrambi raggiungibili entro 4 km. Un ristorante si trova a 2 km dalla residenza e una fermata dell'autobus è situata a 2 km, fornendo comodi collegamenti con i trasporti pubblici. Il celebre lago balneabile "Faaker See" è raggiungibile entro 7 km, offrendo eccellenti opportunità per il nuoto e le attività acquatiche, mentre il rinomato Wörthersee dista 10 km. Per gli appassionati di sport invernali, le piste da sci si trovano a 20 km dalla proprietà; la nota regione sciistica di Gerlitzen, servita dalla Kanzelbahn, dista anch'essa 20 km. L'accesso diretto alla pista ciclabile che collega il lago Faak e la pista ciclabile Drau R1 rende la proprietà un punto di partenza eccellente per esplorare la regione più ampia in bicicletta.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento Typ C è una proprietà di 50-60 m² su un unico livello, con una capacità massima di 4 ospiti, 2 camere da letto e 1 bagno. Lo spazio principale comprende un soggiorno e una zona pranzo con tavolo da pranzo e accesso diretto al balcone. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, ciascuna dotata di climatizzatore individuale. Il bagno è equipaggiato con doccia e WC. L'intera unità è rivestita in parquet.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, microonde, 2 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è disponibile in tutta l'unità; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con canali satellitari internazionali. Il patio privato, accessibile direttamente dal soggiorno, è arredato con mobili da balcone; un barbecue è disponibile per gli ospiti. La connessione Wi-Fi è gratuita.

Altre informazioni

La proprietà applica una politica rigorosa di divieto di fumo. Il parcheggio è disponibile presso l'abitazione.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da letto e da bagno (set iniziale), Imposta di soggiorno.