Elegante appartamento per 6 persone con WIFI, TV e balcone

# CLASSIFICATION STEP

**Property type:** Appartamento (Apartment house "I Pini")

**Geographic position and character:** Castiglioncello, Tuscany; residential district; 1,4 km from Rosignano Marittimo town center and coastline. → Sintesi della proprietà

**Physical outdoor elements:** Yard (no dimensions, no specific features beyond "welcoming exterior space"). → Spazi esterni

**Practical data:** On-site parking, Wi-Fi throughout property, public transport 1,2 km away (bus stop and railway station), supermarket 1,4 km away. → Altre informazioni

**Distances and attractions:** Rocky beach 1,2 km, sandy beach of Vada 7,5 km, marina 5 km, Cecina 20 km, Livorno 22 km. → Distanze e attrazioni

---

# FINAL OUTPUT

Sintesi della proprietà

L'appartamento "I Pini" si trova nel quartiere residenziale di Castiglioncello, nel cuore della Toscana. Dista 1,4 km dal centro di Rosignano Marittimo e dalla costa. La proprietà combina una posizione residenziale privilegiata con facile accesso alle attrazioni naturali e culturali della regione.

Spazi esterni

L'appartamento dispone di una corte che offre uno spazio esterno accogliente dove rilassarsi e godere dell'atmosfera tranquilla del quartiere residenziale.

Altre informazioni

La proprietà è dotata di parcheggio in loco. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. Una fermata dell'autobus e una stazione ferroviaria si trovano a 1,2 km. Un supermercato dista 1,4 km.

Distanze e attrazioni

La spiaggia rocciosa si trova a 1,2 km. La spiaggia sabbiosa di Vada dista 7,5 km. Il porto turistico è a 5 km. La città di Cecina, con negozi, ristoranti e servizi, si trova a 20 km. La città storica di Livorno dista 22 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "I Pini" si estende su 80 metri quadrati al primo piano e accoglie fino a 6 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. La zona giorno e notte è arredata con tavolo da pranzo ed è dotata di accesso diretto a un balcone arredato con vista sulla zona circostante. La prima camera da letto è equipaggiata con un letto alla francese di 160 cm, mentre la seconda camera da letto dispone di 2 letti singoli di 80 cm ciascuno. La cucina è dotata di mini-forno e 4 fuochi a gas. Il bagno è completo di doccia e WC.

Servizi inclusi

La cucina dispone di mini-forno, 4 fuochi a gas e microonde. Il riscaldamento è disponibile in tutto l'appartamento; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore e camino a focolare aperto con stufa a legna. Zanzariere sono installate alle finestre.

Altre informazioni

L'appartamento dispone di uno spazio esterno privato composto da un giardino di 80 metri quadrati e da un balcone arredato. L'unità è riservata esclusivamente a ospiti non fumatori.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.