Magnifica villa indipendente per 4 ospiti con WIFI, terrazza e vista panoramica

Sintesi della proprietà

Rustico Emilio è una casa vacanze situata nel canton Grigioni, nel distretto di Val Mesolcina e Val Calanca nella regione Ticino, a 298 metri di altitudine a Roveredo, Svizzera. La proprietà combina il carattere rustico tradizionale con i comfort di una residenza ben attrezzata. Dispone di accesso diretto in auto e parcheggio dedicato in loco. La casa dista circa 13 chilometri dalla città storica di Bellinzona e 340 metri dal fiume.

Spazi esterni

Lo spazio esterno della proprietà comprende un giardino che circonda la casa, dove è possibile rilassarsi e godere dell'aria fresca di montagna e dei suoni del paesaggio circostante. Il fiume si trova a 340 metri di distanza, mentre lo scenario incontaminato di Val Mesolcina e Val Calanca è immediatamente accessibile.

Altre informazioni

Connessione Wi-Fi disponibile in tutta la casa. Parcheggio in loco. Un supermercato si trova a 400 metri dalla proprietà. Un ristorante dista 160 metri e un bar si trova a circa 390 metri. La fermata dell'autobus Roveredo centro (linee 171, 214) è situata a 380 metri dalla casa. Le piste da sci più vicine, la pista da slittino, la pista di fondo e la pista di pattinaggio su ghiaccio si raggiungono entro 37 chilometri; la stazione sciistica di San Bernardino dista 37 chilometri.

Distanze e attrazioni

I Castelli di Bellinzona, sito UNESCO e una delle più celebrate attrazioni storiche della Svizzera, si trovano a circa 13 chilometri. Il Museo Moesano, dedicato alla storia e alla cultura della valle Mesolcina, dista 2,4 chilometri. La Torre di Santa Maria XIII si raggiunge entro 10 chilometri. Il Palazzo Trivulsio è situato a soli 250 metri di distanza. Monte Tibetano Carasc dista circa 21 chilometri e Monte Tamaro si trova a circa 27 chilometri. Il Mercato è raggiungibile entro 14,6 chilometri. La struttura Splash and Spa offre ulteriori opzioni di svago nella zona. La regione ospita una collezione notevole di laghi: Lago di Cama, Lago d'Isola, Lagh Calvavesc, Lago Stabi e Lagh Doss sono facilmente accessibili dalla proprietà. Numerosi sentieri escursionistici si estendono nell'area, con percorsi come Monte Laura, Parco Calanca, Sentiero Alpino Calanca, Val Cama e Val Leggia che offrono scenari alpini suggestivi per escursionisti di tutti i livelli.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

Rustico Emilio è una casa vacanze di 64 m² con 2 camere da letto e 1 bagno, in grado di ospitare un massimo di 4 persone. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2025 e si sviluppa su due livelli.

Al piano terra si trova un soggiorno e una zona pranzo in open space, arredati e dotati di tavolo da pranzo, radio e stufa riscaldante. La cucina, anch'essa in open space con il soggiorno, è equipaggiata con forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, bollitore e macchina per il caffè. Un set per fonduta al formaggio è fornito. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza di 16 m² arredata con mobili da esterno. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore.

Il primo piano ospita entrambe le camere da letto. La prima camera è una zona notte con letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con altezza del soffitto variabile da 240 a 400 cm, e accesso a un balcone esposto a sud e a ovest. La seconda camera contiene un set di letti a castello con 2 posti letto, ciascuno di 90 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza. Il bagno, situato su questo piano, è dotato di doccia e WC.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è garantito da un sistema a legna e dalla stufa riscaldante nel soggiorno; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di radio; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza è arredata con mobili da esterno. Sono disponibili un ferro da stiro, zanzariere, un asciugacapelli, una seggiolone per bambini e una culla per bambini fino a 2 anni con supplemento. Nespresso per la macchina per il caffè sono disponibili con supplemento.

Altre informazioni

Rustico Emilio è una proprietà non fumatori. La terrazza e il balcone offrono viste sulle montagne, la campagna e la località turistica.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Culla, Deposito cauzionale con carta di credito, Imposta di soggiorno, Seggiolino da tavolo.