Magnifica villa indipendente per 14 persone con piscina privata, WIFI, TV e terrazza

Sintesi della proprietà

L'Adret è una casa vacanze moderna su 2 piani, completamente ristrutturata nel 2021, situata nel tranquillo quartiere di Cupelin, sopra la località alpina di Saint-Gervais-les-Bains in Francia. La proprietà offre un rifugio esclusivo per chi ricerca comfort e stile in una delle destinazioni montane più ricercate delle Alpi francesi. La casa dispone di una piscina privata riscaldata e di uno spazio esterno generoso che invita al relax e alle attività all'aperto.

Spazi esterni

La piscina riscaldata misura 10 x 5 metri con profondità da 120 a 220 cm ed è disponibile dal 1° luglio al 15 settembre. Lo spazio esterno privato circonda la proprietà e offre ampio spazio per il tempo libero all'aperto, con il paesaggio montano come sfondo. L'ambiente esterno è perfettamente adatto alle giornate estive calde, combinando l'eleganza della ristrutturazione moderna con la bellezza naturale del quartiere di Cupelin.

Altre informazioni

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021 su 2 piani. Una stanza dedicata al deposito degli sci è disponibile all'interno della casa. Gli ospiti che viaggiano durante la stagione invernale sono invitati a equipaggiare il veicolo con catene da neve, poiché le condizioni stradali della zona possono richiederle. Una connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Un'area di parcheggio privato in loco può ospitare fino a 3 auto. Un'auto è consigliata per esplorare pienamente la regione e accedere con facilità alle attrazioni e ai servizi locali.

Distanze e attrazioni

L'Adret si trova nel quartiere di Cupelin, a 7,2 km dal centro di Saint-Gervais-les-Bains. Un negozio di alimentari si trova a soli 650 metri dalla proprietà, mentre un ristorante dista 1,3 km. La fermata dell'autobus "Pierre Plate (en Hiver)" è a 250 metri dalla casa. Le piste da sci si trovano a 250 metri di distanza e la seggiovia dista 1,2 km dalla proprietà. La rinomata regione sciistica Evasion Mont Blanc è accessibile a 1,2 km, rendendo L'Adret una base eccezionale per esplorare alcuni dei terreni sciistici più celebri delle Alpi. Una piscina coperta si trova a 8,5 km di distanza, mentre le rinomate terme "Les Thermes de Saint-Gervais" sono situate a 11 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "L'Adret" si estende su 300 m² distribuiti su più piani e accoglie un massimo di 14 ospiti (6 adulti e 8 bambini) in 5 camere da letto e 3 bagni. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021 con arredi moderni e confortevoli.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo dotato di camino a focolare aperto a scopo puramente decorativo, televisore a schermo piatto e accesso diretto a un balcone, nonché una cucina a vista completamente attrezzata. Su questo piano è presente una camera da letto con letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, servita da un bagno privato con vasca e WC. Una seconda camera contiene 2 serie di letti a castello, ciascuno di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, per un totale di 4 posti letto. Un WC separato completa il piano.

Al piano inferiore si trova una camera con 2 serie di letti a castello di 80 cm di larghezza e 190 cm di lunghezza, e una seconda camera da letto con letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Un bagno con vasca e WC serve questo livello. Il riscaldamento elettrico assicura il comfort durante tutto l'anno.

Al piano superiore una camera da letto è arredata con letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Una galleria aperta offre uno spazio notte aggiuntivo in forma di divano letto di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Una stanza con doccia e WC completa il livello, dotata di riscaldamento elettrico. Alcune zone notte, inclusa la galleria, sono collocate in spazi aperti anziché in stanze chiuse.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 3 piastre a induzione, lavastoviglie, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica, microonde combinato, grill raclette e set per fonduta di formaggio. Il riscaldamento è garantito da sistemi elettrici ai piani inferiore e superiore; una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. La villa include un seggiolone per bambini e una culla, nonché connessione Wi-Fi gratuita. Le capsule Nespresso per la macchina per il caffè sono disponibili con supplemento.

Altre informazioni

La villa è non fumatori in tutti gli spazi interni ed esterni. Non è presente un ascensore; l'accesso ai diversi piani avviene esclusivamente per mezzo di scale. Il balcone di 20 m² è esposto a nord-est, mentre la terrazza di 20 m² beneficia di esposizioni a nord-est e sud-est. Entrambi gli spazi esterni sono arredati con mobili da terrazza e offrono una vista panoramica sulle montagne circostanti. Il parcheggio in loco è disponibile per un massimo di 3 auto senza supplemento. La proprietà è offerta da un privato secondo l'art. 155, comma IV del CGI. Codice identificativo della proprietà: 742360219037.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale con carta di credito, Imposta di soggiorno, Internet Wifi, Passeggino, Seggiolino da tavolo.