The Simeon - Upscale Bay Views by Doorbed

Il video della casa è ora disponibile su YouTube! Digita “The Simeon” per guardarlo.

Dormi sonni tranquilli nel tuo letto king size JLM in legno d’acero, con lenzuola in betulla del Quebec di alta qualità. Rilassati nel tuo bagno in porcellana effetto marmo con mobile da bagno Stonewood in rovere e granito. Lavatrice e asciugatrice GE all’avanguardia. Goditi l’alba sulla baia con un espresso preparato con la tua macchina Delonghi. Bevi qualcosa al tuo bar con braciere mentre ammiri il tramonto sulla baia. Trascorri le tue serate giocando a biliardo con gli amici nel seminterrato appena ristrutturato.

PATIO - Una delle caratteristiche migliori della proprietà è la vista mozzafiato a 180 gradi senza ostacoli sulla Baia di Chaleur dal patio. Il patio stesso è un’enorme superficie di 1200 sqft in legno verniciato. È attrezzato con un barbecue Napoleon, un gazebo di 10ft x 12ft sotto il quale si trova un bar con braciere in ceramica e 6 sedie, un tavolo da pranzo in ceramica con 2 divanetti da esterno e un grande ombrellone.

CUCINA - Attrezzata con un tavolo in legno Amisco che può ospitare 8 persone (8 sedie in legno Amisco). Troverai anche un set completo di pentole e padelle Lagostina e una teglia Lagostina. A tua disposizione c’è un set di coltelli Henckels insieme alle posate e alle stoviglie. Puoi anche gustarti un espresso fresco preparato con la macchina da caffè all’avanguardia Delonghi La Specialista sul bancone. Tazze da caffè e tazzine da espresso incluse. Il bancone ha un angolo salotto con 4 posti a sedere e alcuni sgabelli da bar in legno Amisco. Il frigorifero e il forno sono nuovi (acquistati nel 2021). Una felce artificiale arreda lo spazio.

BAGNO - Rivestito da pavimento a soffitto con piastrelle in gres porcellanato effetto marmo da 2 ft x 2 ft. C’è un’ampia doccia all’italiana con fondo in gres porcellanato grigio, un pannello in vetro temperato Oceania e un rubinetto in acciaio inossidabile. Apprezzerai anche l’eleganza del mobile da bagno Stonewood in rovere e granito da 72in con doppio lavabo. Il bagno è inoltre dotato di lavatrice e asciugatrice GE nuovissime e all’avanguardia. Due ripiani riempiono il resto dello spazio.

CAMERA DA LETTO PRINCIPALE - Arredata con una camera da letto JLM in acero. Include un letto king size (80in di larghezza) con testiera e pediera e 2 comodini. Il letto è rifatto con lenzuola in betulla del Quebec di prima qualità, cuscini king size e piumone e copripiumino di livello alberghiero.

SOGGIORNO - Arredato con un divano in pelle di alta qualità a 3 posti. Anche il divanetto è abbinato al divano principale. Troverai un set di 2 tavolini da salotto in legno (1 grande e 1 più piccolo). Il tutto poggia su un grande tappeto che delimita bene lo spazio. La TV è appoggiata su un grande mobile TV in legno realizzato a mano dall’ultimo proprietario, che era un falegname. Una felce artificiale completa l’arredamento.

SCANTINATO - Scantinato appena ristrutturato. Isolato e rifinito con cartongesso. Modanature e battiscopa elettrici sul pavimento. Pavimento in vinile effetto legno appena posato. C’è un tavolo da biliardo professionale completamente attrezzato con stecche, palle e triangolo. Chi gioca a biliardo può sorseggiare un drink tra un turno e l’altro al bancone in pietra e legno realizzato dall’ex proprietario della casa. Nella seconda parte del seminterrato c’è un divano in pelle che può ospitare 3 persone, con eleganti opere d’arte alle pareti.

SECONDA CAMERA DA LETTO - Dotata di un letto matrimoniale e di comoda biancheria da letto. Perfetta per i bambini.

Check-in autonomo con serratura intelligente sulla porta d’ingresso. Servizio fornito da Telus Smart Home (precedentemente ADT). Riceverai il tuo codice personalizzato 24 ore prima dell’orario di arrivo (16:00 EST) e sarà attivo solo alle 16:00 EST, a meno che non venga richiesto un arrivo anticipato. Il codice degli ospiti precedenti verrà rimosso al momento della loro partenza alle 11:00 EST, in modo che non ci siano mai due codici cliente attivi contemporaneamente sulla serratura intelligente.

Check-in autonomo con serratura intelligente sulla porta d’ingresso. Servizio fornito da Telus Smart Home (precedentemente ADT). Riceverai il tuo codice personalizzato 24 ore prima dell’orario di arrivo (17:00) e diventerà attivo solo alle 17:00, a meno che non venga richiesto un arrivo anticipato. Il codice degli ospiti precedenti verrà rimosso alla loro partenza alle 11:00, in modo che non ci siano mai due codici attivi contemporaneamente sulla serratura intelligente.

Fu nel novembre del 1914 che il Comune di Saint-Siméon venne ufficialmente istituito.

Nata dal desiderio degli abitanti di avere un centro dove poter praticare la propria fede, Saint-Siméon ha visto crescere la sua popolazione grazie allo sviluppo del territorio e alla creazione di vari servizi che le permettono di offrire un ambiente di vita interessante.

Con una vista mozzafiato sulla baia di Chaleur e la possibilità di godersi le bellezze di un paesaggio rurale, soprattutto nelle zone più lontane; questo villaggio ha tutte le caratteristiche di un tipico villaggio della Gaspésie.

Con poco più di 1.200 residenti, ci sono diverse famiglie di origine acadiana.

In alcune foto si vede una ferrovia. È inattiva e lo rimarrà almeno fino al 2023. Se dopo la tua richiesta o prenotazione dovessero essere resi pubblici cambiamenti rilevanti che potrebbero influire sul tuo soggiorno, stai tranquillo: avrai la possibilità di modificare o cancellare la prenotazione senza alcun costo.
Prenotando questa struttura, dichiari di aver compreso e accettato il contratto di affitto riportato di seguito. Ti verrà richiesto di firmare elettronicamente una copia digitale di questo contratto prima del tuo arrivo.

1. REGOLAMENTO SUL RUMORE – CONTROLLO AL DI FUORI DELLA STRUTTURA
A St-Simeon-de-Bonaventure, tutti i residenti hanno il diritto di non essere disturbati dal rumore.

> Questa struttura applica una POLITICA SUL RUMORE molto rigida DALLE 22:00 ALLE 07:00: il rumore deve essere mantenuto AL DI SOTTO DEI 60 DECIBEL.
> Per garantire il rispetto delle regole, questa struttura è dotata di un MONITOR DEL RUMORE. Non registra le conversazioni, ma solo il rumore.
> Il mancato rispetto di questa politica potrebbe comportare ADDEBITI AGGIUNTIVI FINO A 500$.

2. REGOLE OBBLIGATORIE
> Vietato fumare.
> Vietati eventi/feste.
> Vietato fare rumore all’esterno dalle 22:00 alle 07:00 (come descritto sopra).
> L’accesso alla spiaggia è ripido e pericoloso, pertanto è vietato.

La struttura può ospitare un buon numero di ospiti (ad esempio per una cena) e l’organizzazione è lasciata al buon senso del cliente. È tua responsabilità preservare l’integrità del luogo e la tranquillità del quartiere.

3. LOCAZIONE NON REGOLARE
Riconosci che il tuo soggiorno al 104 route Roussel Sud, Saint-Siméon-de-Bonaventure, G0C 3A0 (Quebec) non è soggetto alla Legge sul Tribunale Amministrativo per l’Edilizia Abitativa della provincia del Quebec e non ti conferisce i diritti di un inquilino ai sensi di tale legge, indipendentemente dalla durata del tuo soggiorno o dal numero di giorni consecutivi trascorsi all’indirizzo indicato in questo paragrafo.

4. FURTI E DANNI
L’alloggio verrà ispezionato dal personale addetto alle pulizie dopo ogni partenza. Il personale scatterà foto di eventuali oggetti danneggiati e verificherà che non manchi nulla utilizzando un elenco degli oggetti di valore. Eventuali oggetti mancanti o danneggiati (dal cliente o dai suoi animali domestici) saranno addebitati al cliente. Danni minori, come i bicchieri da vino, non ti verranno addebitati per cortesia, ma devono essere segnalati in modo che l’alloggio possa essere rifornito.

5. CHECK-IN/CHECK-OUT
> CHECK-IN non prima delle 16:00 (salvo diversa richiesta)
> CHECK-OUT entro e non oltre le 11:00 (salvo diversa richiesta)
> Il check-out tardivo comporta una penale a causa dei costi aggiuntivi per il servizio di pulizia.

6. RIFIUTI E RICICLAGGIO
> Vengono ritirati sul bordo dell’ingresso asfaltato.
> Rifiuti il lunedì alle 07:00 ogni settimana in estate e ogni (2) settimane in inverno.
> Raccolta differenziata il giovedì alle 07:00 ogni (2) settimane tutto l’anno.

7. AUTOMAZIONI DOMOTICHE
La proprietà è dotata di un sistema di sicurezza progettato per aumentare la sicurezza degli ospiti che vi soggiornano. Il pannello di controllo si trova sulla parete a sinistra dell’ingresso e non verrà attivato né al tuo arrivo né durante il soggiorno.

7.1 SERRATURA INTELLIGENTE
La porta d’ingresso della proprietà (che si affaccia sulla Route 132) è dotata di una serratura intelligente su cui puoi inserire il tuo codice di accesso. A ogni ospite verrà assegnato un codice di accesso personale, valido solo per la durata del soggiorno.

7.2 TELECAMERE DI SORVEGLIANZA
La proprietà è dotata di (2) telecamere di sorveglianza esterne. Non ci sono dispositivi video che riprendono l’interno della casa. Le telecamere riprendono il parcheggio e l’area che conduce al garage (vedi screenshot). Anche il patio e le sue strutture non vengono ripresi.

7.3 SISTEMA DI SICUREZZA
Il sistema di sicurezza verrà attivato solo tra un affitto e l’altro, quando la proprietà rimane libera. Non dovrai disattivare il sistema al tuo arrivo.

7.4 RILEVATORE DI FUMO INTELLIGENTE
Se il rilevatore di fumo suona per un motivo che non richiede l’intervento dei servizi di emergenza (ad es. fumo proveniente dal forno), dovrai inserire il codice (fornito dopo la prenotazione) sul pannello di controllo per spegnerlo.

7.5 RILEVATORE DI ACQUA IN CANTINA
Un rilevatore di livello dell’acqua è installato nel locale tecnico in cantina, vicino al serbatoio dell’acqua. Se si attiva, dovrai inserire il codice (che ti verrà fornito dopo la prenotazione) sul pannello di controllo per spegnerlo. Per questo tipo di allarme non è possibile inviare un servizio di emergenza. Dovrai invece avvisarmi, così potrò mandare un idraulico.

8. ACCESSO AL GARAGE INDIPENDENTE
Il garage è affittato da un’azienda locale di St-Siméon (Home Hardware). Sarà chiuso a chiave e non disponibile.

9. RIMOZIONE DELLA NEVE
Un appaltatore si occuperà di spalare l’asfalto dell’ingresso principale, dove parcheggerai la tua auto. Per il patio e le scale che portano agli ingressi posteriore e anteriore, ci penserà Mark, un tuttofare cordiale e discreto che si renderà disponibile se necessario. Questi appaltatori faranno del loro meglio per rispettare la tua privacy, assicurandosi al contempo che tutti gli accessi alla casa siano sicuri e liberi dalla neve.

10. TAGLIO DEL PRATO
Per mantenere l’aspetto curato della proprietà, un appaltatore taglierà il prato ogni settimana. Non è necessario che tu sia fisicamente presente nella proprietà mentre lavora. Stai tranquillo: faremo tutto il possibile per preservare la tranquillità del posto e la falciatura verrà effettuata in orari ragionevoli.