Casa Elia 6, Emma Villas

Il Prezzo comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

Il Prezzo Non Comprende
- Pulizie extra obbligatoria in caso di presenza di animali, (€ 50,00 a settimana per animale)
- Tassa di soggiorno (ove prevista)

Casa Elia è una dimora recentemente ristrutturata con materiali dal gusto tipicamente toscano a cui si aggiungono i migliori comfort e un contesto esclusivo. Le facciate esterne sono in pietra e il pregiato cotto locale riveste i pavimenti e i soffitti a volte della zona giorno e delle camere, tutte con aria condizionata e arredate in maniera accurata e sobria con alcuni accenni in stile provenzale, specialmente nelle nuance, che conferiscono carattere e vivacità agli ambienti senza appesantirli. Oltre che da molte delle finestre dell'abitazione, si può apprezzare appieno il paesaggio bucolico dalla terrazza e dal verde e curato parco, un outdoor tutto da vivere con piscina e area parcheggio privati. Questa location racchiude in sé tutti i vantaggi di una casa accogliente e moderna e di una posizione geografica, al confine tra Umbria e Toscana, decisamente invidiabile. E' uno dei territori più affascinanti della Toscana, nella profonda provincia senese da sempre conosciuta per la storia, l'arte, l'enogastronomia, le bellezze naturalistiche che comprendono siti patrimonio dell'UNESCO come la Val d'Orcia, e per l'elevato numero di località termali che vantano numerose spa e centri benessere. La zona è ben collegata dalla stazione ferroviaria di Fabro e dall'uscita autostradale della stessa cittadina (a non più di 10 minuti) che vi condurranno a Orte, Perugia, Siena, Arezzo e tante altre attrazioni uniche. A circa 150 m dalla proprietà sono ubicati un campo da tennis in erba sintetica e un campo da calcetto.
CASA ELIA E’ STATA SOTTOPOSTO AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:
La villa si dispone su due piani comunicanti tra loro internamente. Si entra al pian terreno direttamente in un piccolo ingresso dove affacciano un'ampia sala con cucina, area pranzo e accesso alla terrazza, una camera matrimoniale con bagno di servizio. Una scala in travertino porta al primo piano che si compone di una camera doppia con letti unibili, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia.

Parco:
L'abitazione è inserita in una proprietà di 5.000 metri quadrati ed ha a disposizione un giardino di 1.500 metri quadrati completamente chiuso da staccionata. La casa è posta in alto e, data la morfologia digradante del terreno, sulla terrazza comunicante con la cucina e attrezzata con tavolo grande, sedie, ombrellone e barbecue mobile si possono consumare pasti all'aperto deliziati dalla vista della campagna e del giardino in un'esplosione di colori tra arbusti di lavanda, rosmarino, salvia e altre aromatiche, meli, peri, peschi, cachi, ulivi, querce, ampi spazi con pratino e angolini tranquilli con panchine. Dal cancello automatico in ferro una rampa lastricata in cotto arriva ad un'area parcheggio con posti auto scoperti.N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina recintata è collocata ad appena 25 m dall'abitazione leggermente più in basso rispetto al piano seminterrato, infatti si raggiunge da esso scendendo alcuni gradini, mentre dal piano terra vi si arriva tramite una breve scala al lato della terrazza. Dalla forma irregolare cosiddetta “a fagiolo", misura 11 x 8 m e ha una profondità che va da 1,40 m fino ad un massimo di 2,20 m, è depurata a sale e una scaletta in acciaio agevola l'ingresso in vasca dotata di illuminazione interna. Interamente racchiusa da una staccionata in legno, l'area solarium, che misura 150 mq, è in parte coltivata a prato e per il resto rivestita in cotto e vi trovano posto lettini, un gazebo con poltrone, una doccia esterna con acqua sia calda che fredda. La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali: A richiesta. € 50,00 a settimana ad animale da pagare in loco. L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.

Extra A richiesta:
- Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
- biancheria extra (€ 15,00 a persona),
- riscaldamento (a consumo con prezzi in vigore al momento della locazione),
- legna (€ 20,00/100 Kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.