Bellissima villa indipendente per 10 persone con TV e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Situata nel tranquillo distretto di Fellen in Germania, questa villa moderna indipendente sorge su un dolce pendio a soli 20 metri dal margine della foresta, circondata da alberi e prati aperti. La proprietà ha accesso a un giardino naturale condiviso di 8 ettari, completo di uno stagno naturale nello stato incontaminato, e dispone di un'area cortiliva dedicata. La villa dista circa 5 chilometri dalla affascinante cittadina di St. Goar, collocando gli ospiti a breve distanza dai servizi locali e dai luoghi di interesse culturale.

Spazi esterni

Gli spazi esterni della villa si caratterizzano per il loro aspetto naturale e l'ambiente incontaminato. La proprietà sorge su un pendio circondato da bosco e prato, offrendo agli ospiti una connessione autentica con l'ambiente naturale. Il vasto giardino naturale condiviso di 8 ettari fornisce ampio spazio per passeggiate, relax ed esplorazioni, mentre lo stagno naturale aggiunge un elemento pittoresco e tranquillizzante. Il margine boscoso, a soli 20 metri dalla proprietà, invita gli ospiti a immergersi direttamente nella natura e godere della tranquillità del paesaggio in qualsiasi momento della giornata.

Altre informazioni

Un'auto è fortemente consigliata per sfruttare al meglio l'area circostante e accedere ai servizi locali con facilità. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. Una stanza di deposito per biciclette è disponibile all'interno della proprietà. La strada di accesso al motore ripida che conduce alla villa deve essere tenuta presente al momento dell'arrivo e della partenza. Un parcheggio privato è disponibile in loco, accessibile tramite la strada di accesso. Una stanza di deposito per biciclette si trova all'interno della casa.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari si trova a 3 chilometri di distanza, una panetteria è raggiungibile entro 2,5 chilometri e un ristorante dista solo 1 chilometro dalla proprietà. La fermata dell'autobus "Landknecht Steig A St. Goar" si trova a 700 metri di distanza, offrendo una connessione di trasporto pubblico per chi desideri esplorare l'area senza auto. Per gli appassionati di golf, un campo da golf a 18 buche è situato a 15 chilometri dalla villa. Tra le attrazioni più celebrate nelle vicinanze, l'iconica Loreley Felsen e il teatro all'aperto Loreley Freilichtbühne si trovano entrambi a circa 5 chilometri di distanza, mentre il castello storico Burg Rheinfels è raggiungibile in soli 4 chilometri. Gli appassionati di escursionismo apprezzeranno la vicinanza di due sentieri rinomati, la Traumschleife Rheingold e la Pulsbachklamm, entrambi accessibili entro 10 chilometri dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "111 an der Loreley mit Sauna" è una proprietà vacanziale di 8 locali distribuita su 2 livelli, con capacità massima di 10 ospiti, 4 camere da letto e 4 bagni ripartiti tra il piano principale e il piano inferiore.

Al piano principale sono presenti 2 camere da letto arredate, ciascuna dotata di letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Questo livello ospita inoltre un ampio soggiorno e sala da pranzo in open-plan con camino a focolare aperto, angolo pranzo, biblioteca e zona televisiva. La cucina e il soggiorno costituiscono uno spazio unico e generoso, attrezzato con forno, lavastoviglie, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica, oltre a un tavolo da pranzo. Il piano principale è servito da 2 bagni con doccia e WC, nonché da un WC separato.

Al piano inferiore sono situate 3 camere da letto aggiuntive. La prima è dotata di letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La seconda e la terza camera da letto dispongono ciascuna di un letto matrimoniale composto da 2 materassi singoli di 100 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Una delle camere da letto del piano inferiore beneficia di un bagno con doccia e WC privato. Un bagno completo con WC è inoltre disponibile su questo livello, completando la configurazione di 4 bagni della proprietà.

Servizi inclusi

La cucina dispone di microonde, lavastoviglie, forno, 4 fuochi in vetroceramica, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è disponibile in tutta la proprietà; una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è riscaldato da un camino a focolare aperto e dotato di televisore per l'intrattenimento. La villa dispone di una sauna privata. La proprietà accoglie animali domestici, con un massimo di 1 animale o cane consentito. La terrazza ampia e il giardino spazioso sono arredati con mobili da esterno e 3 sedie a sdraio.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori in tutti gli spazi interni. Il parcheggio è disponibile direttamente presso l'abitazione per un massimo di 3 auto. L'accesso avviene tramite ingresso privato; la proprietà è dotata di rilevatore di fumo. Non è presente un ascensore. Le prenotazioni sono accettate esclusivamente per scopi di vacanza. La biancheria da letto, gli asciugamani, la pulizia finale e tutti i costi energetici sono inclusi nel prezzo di affitto.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico.