Elegante appartamento per 2 ospiti con WIFI, piscina, TV e balcone

Sintesi della proprietà

Situata nel distretto di Simonhöhe a Zirkitz in Austria, la casa vacanze "Urban & Florian" sorge in posizione soleggiata e elevata che cattura il meglio del paesaggio alpino austriaco. L'edificio si sviluppa su 7 piani e comprende 2 case all'interno della medesima residenza, offrendo agli ospiti uno spazio ampio e ben arredato ubicato a circa 10 km da Feldkirchen e a 6 km dal centro di St. Urban. La proprietà si trova al di fuori della località turistica ma perfettamente collegata ai suoi dintorni, in una posizione che consente di esplorare facilmente l'ambiente circostante.

Spazi esterni

La posizione soleggiata e elevata della casa vacanze offre viste aperte e un'atmosfera rigenerante in tutte le stagioni. L'accesso veicolare alla residenza è ripido; durante i mesi invernali è consigliato munirsi di catene da neve per garantire un arrivo sicuro. Sono disponibili posti auto centrali per gli ospiti che viaggiano in automobile. Sentieri pedonali iniziano a soli 10 m dalla casa, mentre una pista ciclabile è accessibile entro 50 m, permettendo di immergersi nel paesaggio fin dall'arrivo.

Altre informazioni

La residenza è servita da una fermata dello ski bus; la fermata dell'autobus più vicina, "Simonhöhe Bikepark", si trova a soli 400 m di distanza. Durante la stagione invernale è consigliato equipaggiare il veicolo con catene da neve a causa della strada di accesso ripida. L'edificio è dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato e sauna interna, tutti a disposizione degli ospiti. È disponibile anche il ping pong per l'intrattenimento al coperto. La piscina interna riscaldata è accessibile agli ospiti, completa di doccia e servizi igienici nell'area piscina. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 5 km di distanza, mentre un ristorante è situato a soli 400 m dalla proprietà. Il lago balneabile "St. Urban See" dista 7 km, offrendo una destinazione ideale per nuotare e rilassarsi in riva al lago durante i mesi più caldi. L'area sciistica si trova a soli 400 m dalla residenza, con noleggio sci disponibile a 300 m, scuola di sci e scuola di sci per bambini entrambe a 300-400 m, e una pista di fondo a 400 m. Una seggiovia e le piste sono accessibili a 400 m. Una scuderia si trova a 6 km dalla proprietà. Per gli appassionati di montagna, il Bikerpark e il Mountain-Cart distano soli 300 m, mentre circa 100 km di sentieri escursionistici di lunghezza variabile da 8 a 28 km iniziano a soli 50 m dalla casa, insieme a Mountainbike-Trails, un'area per bambini a 300 m, Mountain-Cart e Bike-Schlepplift. Tra le rinomate zone sciistiche raggiungibili, Simonhöhe dista 300 m, Bad Kleinkirchheim 41 km e Gerlitzen 35 km. Altri laghi nelle vicinanze includono il Maltschacher See a 14 km e il Wörthersee a 29 km. Per escursioni culturali e ricreative più ampie, Klagenfurt si trova a 25 km, Minimundus die kleine Welt am Wörthersee a 33 km, Moosburg Sommerrodelbahn a 25 km, e Burg Landskron Affenberg and Greifvögel a 37 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento si sviluppa su un unico piano per una superficie di 35 m² e accoglie un massimo di 2 ospiti in 1 camera da letto e 1 bagno. La zona giorno e la zona notte sono integrate in un'unica stanza arredata con 1 letto matrimoniale e pavimenti in pietra naturale. La cucina a vista è incorporata nello spazio principale e dispone di forno, 2 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica; capsule Nespresso sono fornite. Il bagno è dotato di doccia e WC separato. Dalla stanza principale si accede direttamente a un piccolo balcone arredato con mobili da esterno, dal quale è possibile godere della vista panoramica sulle montagne e la valle circostanti.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 2 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è garantito da un sistema a olio; la connessione Wi-Fi è disponibile in tutto l'appartamento e un asciugacapelli è fornito agli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto con accesso a canali satellitari.

Altre informazioni

L'appartamento è riservato a ospiti non fumatori. Un rilevatore di fumo è installato nei locali.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.