A casa di nonna Lella - Private Garden & Parking

Accogliente e tranquilla casa indipendente di 98 mq, con ampio spazio esterno, parcheggio privato e possibilità di ospitare fino a 5 persone. Anche se la proprietà si trova al piano terra, è necessario salire 1 scalino per accedere.

La casa trova in una zona molto tranquilla a metà strada tra La Spezia e Sarzana, entrambe facilmente raggiungibili con la macchina.

L\'alloggio si compone di salotto, cucina a vista, due camere, due bagni (uno in camera da letto 1), patio e giardino.



L\'alloggio è organizzato come segue:

-SOGGIORNO con divano letto matrimoniale, TV, tavolo con sedie, split A/C, stufa a pellet;

-CUCINA a vista collegata con la zona pranzo e con l\'esterno. Provvista di piano cottura a induzione, frigorifero, bollitore elettrico, moka, lavastoviglie, forno, forno a microonde, tostapane e altri utensili da cucina;

-CAMERA DA LETTO I (con bagno in camera) con letto matrimoniale, comodini, cassettiera, armadio, TV, split A/C;

-CAMERA DA LETTO II con letto alla francese (consigliato per una persona sola), comodino, armadio, TV, split A/C;

-BAGNO I con wc, lavabo, bidet e cabina doccia; collegato con camera da letto;

-BAGNO II con wc, lavabo e vasca da bagno, lavatrice;

-GIARDINO sia nella zona di entrata della casa, sia nella zona posteriore dove è presente un PATIO con copertura fissa più tende, dotato di tavolo con sedie.



ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi, aria condizionata (split presenti in ogni stanza), riscaldamento con stufa a pellet e split inverter, lavatrice (in bagno), barbecue (in giardino), asciugacapelli, ferro e asse da stiro, stendibiancheria.

Posto auto scoperto dentro la proprietà, con spazio fino a 2 auto.



ATTENZIONE:

-pur essendo una casa su un piano, al piano terra, è necessario passare uno scalino per accedere;

-il posto auto è privato e scoperto.



Per raggiungere più agevolmente la proprietà, consigliamo di impostare le seguenti coordinate: 44°08\'15.2\"N 9°55\'53.2\"E



7 giorni prima dell\'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia \"Alloggiati Web\" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato



N.B. completare la registrazione è OBBLIGATORIO per poter ricevere le istruzioni ed accedere all\'appartamento



Il check-in verrà effettuato in modalità self-check-in. Vi forniremo ulteriori istruzioni in prossimità dell\'arrivo.



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74).

Estate, la media delle temperature dell\'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno, la media ponderata delle temperature dell\'aria non deve superare i 20°C.



AIRBNB preleva in automatico la tassa di soggiorno, vi segnaliamo di richiedere l\'esenzione della tassa ad Airbnb se siete residenti a La Spezia o se avete figli minori di 16 anni perché non siete tenuti a pagarla.



CITRA- REGIONE LIGURIA: 011031-LT-0121



La casa si trova in una zona tranquilla e silenziosa tra La Spezia, Sarzana e Santo Stefano Magra.

Nelle vicinanze è possibile trovare tutti i servizi principali:

- fermata bus: a 600 metri

- alimentari: a 400 metri

- farmacia Gemignani: a 700 metri

- bar Jamaica: a 400 metri



Si consiglia l\'utilizzo dell\'auto per gli spostamenti, in soli 15 minuti raggiungerete i centri di Sarzana e La Spezia; oppure potrete arrivare alle stazioni dei treni più vicine:

-STAZIONE Santo Stefano Magra: 3 km

-STAZIONE Sarzana: 4,5 km

-STAZIONE Vezzano Ligure: 6 km

-STAZIONE La Spezia: 13 km



- SPIAGGE: a circa 20 minuti d\'auto sono raggiungibili le spiagge di Lerici, San Terenzo, Tellaro, Bocca di Magra, Fiumaretta e Marinella.



Il modo migliore per godere delle bellezze della zona e dei dintorni e anche per raggiungere l\'alloggio, è muoversi con l\'automobile.



Per chi volesse spostarsi con i treni, la stazione più vicina è quella di Santo Stefano Magra, distante 3 km e dalla quale sarà possibile raggiungere tutte le altre stazioni principali:



-STAZIONE Sarzana: 4,5 km

-STAZIONE Vezzano Ligure: 6 km

-STAZIONE La Spezia: 13 km