Bellissima villa di lusso con piscina riscaldata immersa nel paradiso della Val d'Orcia

Villa indipendente da 16+3 posti letto.
Al piano terra soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina con due forni, forno a microonde, frigorifero con distributore di ghiaccio e lavastoviglie, una camera matrimoniale con bagno interno con cabina doccia, veranda collegata al resto della casa, guardaroba ospiti con wc e lavandino, una camera doppia con ingresso indipendente dal grande patio con bagno privato con vasca con parete doccia, scale che consentono l’accesso al primo piano. Al primo piano una camera matrimoniale con studio/salotto e caminetto e bagno privato con vasca in pietra di grandi dimensioni con parete doccia, una camera da cinque posti letto con divano letto a livello del pavimento e due letti singoli ed uno matrimoniale in un loft raggiungibili attraverso una scale interna con tv sat, vhs, dvd, stereo e bagno interno con cabina doccia (la camera è adatta per bambini oppure genitori con bambini), una camera matrimoniale con bagno con vasca e parete doccia, una camera matrimoniale con bagno privato con vasca e parete doccia, una camera doppia con bagno privato con vasca e parete doccia, una camera matrimoniale con bagno con vasca con parete doccia.
Servizi
Piscina riscaldata (mt 20x4), profondità 1,5 m. vasca idromassaggio, 3 ha di terreno irrigato automaticamente, orto e frutteto, patio pavimentato in pietra antica con barbecue e tavolo, un secondo patio pavimentato in pietra, lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, tv sat, videoregistratore, dvd, lettore cd, Ipod, telefono, riscaldamento a pavimento, connessione wi-fi, asciugacapelli in ogni bagno.


Deposito cauzionale € 2500,00.
Il deposito cauzionale, per coprire eventuali danni, sarà trattenuto dall'agenzia. Il gestore della casa ispezionerà attentamente la proprietà al momento del check-out e informerà immediatamente il locatario e/o la sua agenzia di eventuali danni riscontrati, inviando prove (foto) via email. Entro una settimana dal check-out, verrà inviata una documentazione completa sull'entità e l'importo dei danni/spese, accompagnata da una fattura formale. Preferiamo non richiedere il pagamento del deposito di sicurezza in contante, poiché ciò influirebbe sulla liquidità da utilizzare localmente.
Periodi di noleggio e orario di arrivo / partenza previsto
Il periodo di affitto va da sabato a sabato. Durante il periodo di Natale, Pasqua e, più generalmente, in bassa stagione, le date di arrivo e partenza possono essere flessibili, ma con un soggiorno minimo di 7 notti. Il check-in standard è dalle 16:00 e il check-out entro le 10:00. Orari diversi devono essere concordati con la proprietà.
Attrezzatura di base
Cucina completamente attrezzata, lavanderia, piscina riscaldata, vasca idromassaggio, gamma completa di dispositivi multimediali. Sistema di riscaldamento a pavimento. Aria condizionata in ogni camera da letto. Sistema di riscaldamento solare per piscina e vasca idromassaggio. Il riscaldamento extra tramite caldaie dedicate, se necessario, sarà rimborsato dai clienti mediante il rifornimento del serbatoio di combustibile alla partenza o il rimborso del costo.
Incluso nel prezzo di affitto: Addetto al check-in in inglese fluente che accoglie gli ospiti e mostra loro la casa;
Pulizia generale e manutenzione dei locali.
Pulizia finale.
Un cambio di asciugamani a metà settimana.
Cambio settimanale della biancheria da letto e da bagno per soggiorni superiori a una settimana.
Riscaldamento della casa.
Utenze.
Wi-Fi in tutta la casa.
TV SAT (principalmente in inglese).
Cucina e lavanderia completamente attrezzate.
Una fornitura di base di legna per il camino (non per BBQ/forno a legna).
Riscaldamento di piscina e vasca idromassaggio tramite pannelli solari.
Manutenzione della piscina e del giardino.
Parcheggio
Da rimborsare al check-out
Riscaldamento extra di piscina e vasca idromassaggio tramite caldaie dedicate - questo sarà addebitato in base ai consumi a prezzo di mercato.
Eventuali danni potenziali.
Servizi da pagare direttamente alle aziende / professionisti che li forniscono
Servizi aggiuntivi da pagare direttamente alle aziende / professionisti che li forniscono: pulizia giornaliera approfondita, cambio biancheria da letto e da bagno aggiuntivo, pulizia e lavaggio della cucina, lavanderia personale e stiratura; Fare la spesa; Servizio di cucina; Visita guidata; Conducenti con auto; Noleggio biciclette; Equitazione; Qualsiasi servizio di concierge aggiuntivo.

Spese per matrimoni, feste ed eventi con un numero di persone superiore alla capacità di accoglienza standard della casa, da concordare caso per caso.

All’arrivo potrebbe essere richiesta una tassa di soggiorno in base alla normativa del comune che vi ospita.

**LE CASELLE:
La prenotazione sarà confermata al ricevimento del 50% dell'affitto come deposito di prenotazione. Il saldo dovrà essere versato 60 giorni prima dell'arrivo.
In caso di cancellazione da parte del cliente, faremo del nostro meglio per affittare la casa parzialmente o completamente per il periodo cancellato e, di conseguenza, rimborseremo il denaro inviato detraendo una commissione amministrativa del 10%.