Villa indipendente con vasca idromassaggio, piscina privata, WIFI, A/C, TV, patio, vista panoramica

Sintesi della proprietà

"La terrazza sulla Maremma" è una casa vacanze a 2 famiglie situata in collina nel territorio di Le Valentine, a 2 km dal centro di Scansano nel cuore della Maremma toscana. Sviluppata su 3 piani e completamente ristrutturata nel 2024, la proprietà unisce il comfort moderno alla bellezza senza tempo della campagna maremmmana. Il giardino privato recintato comprende un prato curato e un'area naturalistica, creando uno spazio sereno dove rilassarsi a contatto con il paesaggio circostante. Una piscina rotonda fuori terra è disponibile dal 1° maggio al 30 ottobre.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "La terrazza sulla Maremma" sfruttano la posizione elevata della proprietà e il paesaggio naturale circostante. Il giardino privato recintato comprende un prato ben mantenuto e un'area naturalistica, offrendo una miscela armoniosa di spazi verdi coltivati e naturali dove rilassarsi in completa privacy. La piscina rotonda fuori terra ha un diametro di 360 cm e una profondità uniforme di 120 cm, disponibile dal 1° maggio al 30 ottobre. Una vasca idromassaggio è disponibile durante la stagione estiva. La terrazza offre una vista panoramica sulla campagna circostante ed è arredata con mobili da giardino.

Altre informazioni

L'accesso a "La terrazza sulla Maremma" avviene tramite una strada di accesso motorizzato di 250 metri lungo una pista non asfaltata; l'uso di un'auto è fortemente consigliato per spostarsi comodamente nella zona. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento disponibile dal 15 ottobre al 15 aprile. La vasca idromassaggio è disponibile solo durante la stagione estiva. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Parcheggio in loco.

Distanze e attrazioni

Un negozio, un alimentari e una panetteria si trovano a 2 km; un supermercato, un ristorante e un bar distano 2,7 km. La proprietà dista circa 35 km dal mare; la spiaggia sabbiosa di Albinia è raggiungibile entro la stessa distanza. Le terme di Saturnia, rinomate per le acque termali naturali ricche di minerali, si trovano a 29 km. Un campo da golf a 18 buche dista 29 km. La città medievale di Magliano in Toscana si trova a 20 km; il capoluogo provinciale Grosseto dista 27 km. I borghi collinari di Pitigliano, Sorano e Sovana sono raggiungibili entro 40 km. Il villaggio costiero di Talamone dista 35 km; la penisola di Monte Argentario è accessibile entro 45 km. Il Parco della Maremma ad Alberese, una delle riserve naturali più celebrate della Toscana, si trova a 38 km e offre ampi sentieri escursionistici attraverso paesaggi mediterranei incontaminati.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 140 m² distribuiti su 3 livelli e accoglie un massimo di 6 ospiti, con 3 camere da letto e 2 bagni.

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno e una sala da pranzo, completamente ristrutturati nel 2024, che si aprono direttamente sulla terrazza. Questo livello comprende inoltre una camera per bambini dotata di 1 letto e 1 letto estraibile, anch'essa con accesso alla terrazza.

Al piano inferiore si sviluppa una cucina e un'area living in open-plan, cuore della proprietà, complete di tavolo da pranzo e dotate di forno, 4 piastre a induzione, bollitore e macchina per il caffè. Questo livello ospita anche un bagno con doccia, bidet, WC e idromassaggio.

Al primo piano sono situate 2 camere da letto aggiuntive: una con letto matrimoniale da 160 cm e una con 2 letti. Entrambe le camere di questo livello dispongono di aria condizionata. Un secondo bagno con doccia, bidet e WC serve questo livello.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre a induzione, bollitore, macchina per il caffè e lavastoviglie. Il riscaldamento a gas è disponibile dal 15 ottobre al 15 aprile; l'aria condizionata è presente nel soggiorno e nelle due camere da letto del primo piano. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza, parzialmente coperta, e il patio privato circondato da prato sono arredati con mobili da esterno e sdraie; un barbecue è disponibile per cene all'aperto. Un bagno con vasca idromassaggio è presente al piano inferiore. Zanzariere sono installate in tutta la proprietà; un seggiolone per bambini è fornito. Sono ammessi un massimo di 2 cani.

Altre informazioni

La proprietà dispone di un parcheggio in loco all'interno di un'area recintata. L'accesso è privato. Un rilevatore di fumo e un estintore sono presenti. Il codice di registrazione della proprietà è IT053023C2WM8OZMV5.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno, Riscaldamento.