Magnifica villa indipendente con vasca idromassaggio, A/C, WIFI, TV, patio e animali ammessi

Sintesi della proprietà

Situata nel pittoresco borgo di Montorgiali, a 10 km dal centro di Scansano in Toscana, la casa "Vittorio" è una villetta a schiera su 2 piani che rappresenta un rifugio affascinante per chi ricerca tranquillità e bellezza naturale. La proprietà sorge su un dolce pendio all'interno di un terreno privato e recintato di 1.500 m2, da cui si godono panoramiche straordinarie sul paesaggio toscano circostante. La casa combina il fascino rustico con il comfort e la privacy di un'abitazione ben curata, ideale per un'esperienza autentica nella campagna della Maremma.

Spazi esterni

Il giardino terrazzato è ben mantenuto e ospita una ricca varietà di flora locale e piante fiorite che creano uno sfondo sereno e mutevole nel corso delle stagioni. L'accesso alla casa avviene tramite un sentiero con 20 gradini, una salita dolce che conduce ai punti panoramici più suggestivi della proprietà. L'intera area esterna è racchiusa entro i 1.500 m2 di terreno recintato, garantendo un ambiente privato e sicuro dove godere degli spazi all'aperto con completa tranquillità.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è inclusa nel soggiorno. Il parcheggio in loco è disponibile per 2 auto a 50 metri dalla casa, all'interno della proprietà. Una fermata dell'autobus si trova a 50 metri dalla proprietà.

Distanze e attrazioni

Il centro di Scansano dista 10 km. I comuni vicini di Montiano, Grosseto e Campagnatico si trovano nelle vicinanze e offrono opportunità per esplorazioni culturali e esperienze enogastronomiche autentiche. La stazione ferroviaria di Grosseto è a 20 km. La spiaggia sabbiosa di Marina di Grosseto dista 35 km. Il Parco Naturale della Maremma si trova a 26 km e offre estesi sentieri escursionistici attraverso uno dei paesaggi naturali protetti più celebri d'Italia. Un campo da golf è situato a 35 km. Il terminal dei traghetti di Civitavecchia dista 110 km. Negozi e supermercati sono facilmente accessibili nell'area circostante.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "Vittorio" si estende su 70 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 5 ospiti. La proprietà è situata al piano rialzato e presenta arredi rustici che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno e notte principale comprende un divano letto, un tavolo da pranzo e una cucina completamente attrezzata con forno, tostapane, congelatore, macchina per il caffè elettrica e un secondo tavolo da pranzo; un camino a focolare aperto è integrato nell'area cucina. Il bagno, dotato di doccia, bidet e WC, si trova al primo piano.

Il piano superiore ospita 2 camere da letto, entrambe dotate di aria condizionata e finestre con vista panoramica. La prima camera è arredata con un letto alla francese di 160 cm, mentre la seconda dispone di 2 letti singoli. La proprietà offre 1 bagno complessivo al servizio di tutti gli ospiti. È inoltre disponibile un ripostiglio per esigenze di stoccaggio aggiuntivo.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, tostapane, congelatore, macchina per il caffè elettrica, lavastoviglie e camino a focolare aperto. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono disponibili in tutta la proprietà; una lavatrice e un ferro da stiro sono a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare. La connessione Wi-Fi è gratuita; la proprietà accoglie fino a 1 animale domestico. L'area esterna comprende un patio privato, un giardino, un portico e una gazebo, con disponibilità di barbecue portatile e sedie a sdraio; una vasca idromassaggio è presente nella proprietà. Una zanzariera è disponibile durante i mesi più caldi.

Altre informazioni

La proprietà applica una rigorosa politica di divieto di fumo in tutti gli ambienti. L'accesso alla casa avviene tramite un sentiero nel giardino e scale per una distanza di circa 50 m. Il giardino terrazzato situato dietro la proprietà è accessibile tramite un sentiero e pochi gradini, a una distanza di circa 20 m. Il parcheggio è disponibile in loco con 2 posti dedicati nella parte inferiore della proprietà. La gazebo non è coperta durante i mesi invernali. Non sono previsti addebiti obbligatori aggiuntivi da pagare in loco, ad eccezione della tassa di soggiorno locale applicabile.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Aria condizionata, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno, Legna, Riscaldamento.