Splendida villa indipendente con piscina privata, WIFI, patio, animali ammessi, vista panoramica

Sintesi della proprietà

Villa Augusta è una villa indipendente su 3 livelli situata nel cuore della campagna toscana a Scarlino, circondata da alberi rigogliosi e prati aperti. Posizionata in cima a una collina in un'atmosfera riservata e tranquilla, la proprietà si trova a 2,2 km dal caratteristico borgo medievale di Scarlino con i suoi ristoranti e piccoli negozi. La villa è immersa nella riserva naturale delle Bandite di Scarlino, che la rende una destinazione eccezionale per chi ricerca tranquillità e bellezza naturale. Un'accesso in auto di 600 metri conduce direttamente alla proprietà, dove è disponibile il parcheggio in loco.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di Villa Augusta rappresentano tra i suoi elementi più affascinanti. Il giardino terrazzato è completamente recintato e privato, ben curato e circondato dal paesaggio naturale delle colline circostanti. La piscina privata misura 5 x 3 metri con profondità di 120 cm ed è disponibile dal 15 maggio al 30 settembre. Un'elegante pergola fornisce un'area ombreggiata durante le ore più calde della giornata, mentre la terrazza offre uno spazio ideale per cenare all'aperto e rilassarsi. Il giardino è arredato con mobili da giardino. Sentieri escursionistici partono direttamente dalla proprietà; i percorsi delle Bandite di Scarlino sono accessibili a soli 10 metri dalla casa.

Altre informazioni

La villa è dotata di lavatrice. L'accesso avviene tramite una strada non asfaltata di 600 metri; si consiglia l'uso di un'auto per spostarsi agevolmente nella zona e raggiungere i servizi locali. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. La manutenzione della piscina è effettuata dal giardiniere del proprietario.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari si trova a 2 km, una panetteria a 2 km, un bar a 2 km e un ristorante a 2,5 km dalla proprietà. Un supermercato dista 6,5 km. La fermata dell'autobus "Scarlino Zona 167" è situata a 700 metri. Il mare e il porto turistico più vicino si trovano a 7 km, mentre la spiaggia sabbiosa di Follonica dista 8 km. Una scuola di surf è a 7 km. Un campo da golf con 18 buche si trova a 13 km, una scuderia a 8 km e il lago termale "Accesa (Massa Marittima)" a 19 km dalla villa. Le terme "Calidario - Venturina" sono situate a 30 km. Il collegamento in traghetto per l'Isola d'Elba parte da Piombino a 36 km di distanza. La suggestiva cala naturale di Cala Violina dista 11 km, la città di Follonica 10 km, Castiglione della Pescaia e Punta Ala 24 km, Piombino e Populonia 35 km, e la storica città di Massa Marittima 21 km da Villa Augusta.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su circa 200 metri quadrati distribuiti su 3 livelli e accoglie fino a 7 ospiti in 5 ambienti. Il piano terra comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo arredato con un divano letto e un camino a focolare aperto, dal quale si accede direttamente alla terrazza; la cucina, anch'essa con accesso alla terrazza, è dotata di tavolo da pranzo e si affaccia sugli spazi esterni. Su questo livello è presente anche un ripostiglio con WC.

Il primo piano ospita una camera da letto con letto matrimoniale e un bagno privato con doccia, bidet e WC. Il secondo piano contiene 2 ulteriori camere da letto, per un totale di 3 in villa. La prima è una camera ampia con spogliatoio dedicato, letto matrimoniale e accesso diretto a un balcone privato; la seconda è una camera matrimoniale. Questo livello è servito da 2 bagni, uno con doccia, bidet e WC, l'altro con vasca, doccia, bidet e WC, per un totale di 3 bagni nella proprietà.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, piastra a induzione, 3 fuochi a gas, microonde combinato, tostapane e bollitore. Il riscaldamento è presente; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. La connessione Wi-Fi è gratuita. La terrazza coperta, il patio e il prato sono arredati con mobili da esterno, barbecue e sdraio; gli animali domestici sono ammessi, con un massimo di 2 esemplari. Un asciugacapelli e una culla per bambini fino a 2 anni sono disponibili su richiesta.

Altre informazioni

La proprietà dispone di ingresso privato, parcheggio in loco, rilevatore di fumo e estintore. È vietato fumare. Il codice di riferimento è IT053024C29A3FTGOS.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Culla, Imposta di soggiorno.