Tenuta Cavi 6+4, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: elettricità - acqua - gas per uso cucina e acqua calda
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).

La tariffa non comprende:
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana). L’ammissione degli animali in struttura deve essere preventivamente autorizzata dal proprietario previa comunicazione del numero di animali, la taglia e la razza.
Tassa di soggiorno (ove prevista)


Tenuta Cavi è una villa spaziosa situata nella campagna vicino a Segni, facilmente raggiungibile da Roma. Circondata da alberi e prati all'interno di un terreno di 3 ettari, la proprietà include una piscina all'aperto, un campo sportivo polivalente e un giardino con gazebo e pergolati per pranzi e momenti di relax all'aperto. Disposta su tre piani, gli interni della villa offrono diverse aree salotto, una veranda con vista sulla piscina, sei camere da letto e quattro bagni. La villa è ben posizionata per visitare i siti culturali e le campagne del Lazio, con l’Abbazia di Montecassino, la regione vinicola del Cesanese del Piglio e le spiagge sabbiose della costa tirrenica meridionale facilmente raggiungibili.

LA PROPRIETA' E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZION

Interni:
La villa di circa 350 mq si sviluppa su tre livelli: i primi due collegati internamente da ascensore e da scala esterna; il terzo piano, la mansarda, tramite scala interna. PIANO TERRA - L’entrata principale introduce ad un disimpegno (con ascensore per il primo piano) da cui si accede agli altri ambienti: cucina, bagno di servizio, living con salotto e sala da pranzo, stanza studio accessibile dal salotto; ampia veranda chiusa da vetrate lungo tutto il perimetro e porte-finestre che danno sul retro della casa e sulla piscina. PRIMO PIANO - Disimpegno con area pranzo, cucina, tre camere matrimoniali (di cui due con letto divisibile), un bagno con vasca e un bagno con doccia; terrazza accessibile dalle tre camere da letto. MANSARDA - Camera matrimoniale sottotetto per 2 posti letto aggiuntivi, bagno con doccia, ampio locale sottotetto adibito a camera matrimoniale per 2 posti letto aggiuntivi (altezza sottotetto: min. 1,20m - max 2,30m). Aria condizionata nelle camere da letto e nelle aree living del piano terra e del primo piano.

Parco:
La villa è immersa in un parco di 3 ettari. Il giardino di pertinenza della casa si estende per circa 2000 mq, caratterizzato da un’ampia zona di prato verde e contornato da bellissimi alberi e maestosi fusti di abeti, querce, noci, pini marittimi secolari, ulivi e magnolie con siepi di bosso e lauro. Varcato il cancello principale, sulla sinistra si trova un campo da gioco polivalente adatto a tennis, pallavolo e basket. Il viale delimitato da alti cipressi e pini marittimi sale verso la casa attorno alla quale sono attrezzati aree soggiorno ombreggiate da gazebo e pergole.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina si trova ad un livello leggermente inferiore rispetto alla casa, a circa 6 m di distanza ed è raggiungibile attraverso il prato ed il piazzale antistante o tramite due scalinate di circa 5 gradini. Forma rettangolare, con misure 12 x 6 m, profondità minima di 1,50 m e max di 2,70 m; rivestita in liner PVC e dotata di scala interna di accesso (4 gradini, situata in un angolo della vasca); illuminazione sia interna che esterna; doccia esterna (fredda e calda); bagno/spogliatoio adiacente con doccia; igienizzata con impianto a sale; area prendisole di ca 60 mq, pavimentata a porfido, con lettini ed ombrellone; aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre
Extra a richiesta:
pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata)
biancheria extra (€ 12,00 a persona)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.